解放垸首开区城中村改造项目农民安置房三期设计

**垸首开区**村改造项目农民安置房三期设计澄清及答疑公告

各投标人：

**垸首开区**村改造项目农民安置房三期设计投标人提出疑问时间已截止。本次答疑及澄清文件作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力。招标公告、招标文件如涉及下述内容的应作相应修改，若本公告与招标文件有不一致之处，应以本公告为准。请各投标人自行关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

一、对投标人提问的回复

问题一：请提供四周道路角点标高。

答复：航迹大道标高详见附件1，其他道路以后续规划审批为准。

问题二：南北两侧地块的规划指标是否可以总体平衡即可**北侧容积率稍高一点

答复：按单地块控制。

问题三：商业总建筑面积为1.2w平米，是否可以集中布置在一个地块

答复：按单地块安置指标人数核定商业面积（住宅80㎡，商业5㎡），分地块布置。

问题四：两地块中间健悦路是否可以考虑设置人行**

答复：不考虑。

问题五：请提供该片区控规；

答复：已提供，详见附件2。

问题六：请提供最新现状地形图；

答复：已提供，详见附件3。

问题七：请提供周边市政道路基础资料；

答复：已提供，详见附件4.1/4.2。

问题八：基地周边150m范围内是否存在其他有**要求的建筑，若有请提供；

答复：无。

问题九：请问户型比例：80 m2户型57.97%；120 m2户型28.28%；160 m2户型13.74%是在两地块各自控制，还是两地块结合平衡控制

答复：按单地块控制，后续以街道征拆安置需求为准。

问题十：任务书要求安置人数约2400人，按85平米每人算，地上建筑面积应为21万平米左右。任务书要求地上面积约23.47万，请问以哪个指标为准

答复：以规划条件书为准，最大容量满足安置指标人数（住宅80㎡，商业5㎡），安置人数以街道征拆安置需求为准。

问题十一：商务评分中，项目负责人业绩分是否默认满分，如不是是否有具体的评分标准

答复：该项分值（20.0分）统一按满分计取。

二、本项目投标截止时间、开标时间不变，敬请各潜在投标人关注，招标人不再另行通知。标书代写

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