锡林浩特市住房和城乡建设局2026年高层小区住宅消防维修项目

****2026年高层小区住宅消防维修项目 招标公告1.招标条件

本招标项目 ****2026年高层小区住宅消防维修项目 已由 锡****委员会 批准建设，招标人为 **** ，建设资金来自 财政 ，项目已具备招标条件，现采用资格后审的方式对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围2.1招标项目名称：****2026年高层小区住宅消防维修项目2.2建设地点：理想家园、御景苑、滨河小区、日月华庭、尚城生活、现代城、佳域天城（南区）、学府佳苑8个住宅小区的37栋高层住宅楼2.3招标规模：本项目对理想家园、御景苑、滨河小区、日月华庭、尚城生活、现代城、佳域天城（南区）、学府佳苑8个住宅小区的37栋高层住宅楼（其中滨河小区、日月华庭、现代城、学府佳苑含地库）及室外消防系统进行消防给水系统维修，不新增建筑面积、不改变主体结构。包括：室内拆除消火栓管道（热浸锌镀锌钢）5671.716米、安装热浸锌镀锌钢5741.556米、安装消防水带86套、水枪43套、安装沟槽阀门163个、螺纹阀门127个、拆除及安装消火栓14套等。火灾自动报警镀锌钢管48402.543米；NH-RVS配线62193.245米；烟感、模块、声光、手报等消防器具安装18335个/台/套等。室外更换消防给水钢丝骨架聚乙烯PE100管1378.3米、更换热浸锌镀锌钢210米、**阀门井51座、维修原有阀门井6座、安装水泵接合器51个、室外电气配管8259.443米、配置消防控制室设备64台、沥青混凝土路面拆除及恢复816.29平方米、混凝土路面拆除及恢复1649.69平方米、面包砖路面拆除及恢复1123.95平方米、路缘石拆除及恢复49.09米、绿化拆除及恢复178.27平方米、土方2206.26立方米、消防水池补水钢丝骨架聚乙烯PE100管541米、水箱间内墙保温514.56平方米、泵房内墙保温673.95平方米。泵房更换主消防水泵8台、维修在用主消防泵5台；水箱间更换消防稳压泵6台、维修消防稳压泵6台。本项目原有消防水池、消防泵房建筑结构、高位消防水箱均保持原状利用，不进行改建、扩容。2.4项目计划投资：1243.4万元2.5标段划分： 标段编号 标段名称 合同估算价（万元） 工期（日历天）

****	****2026年高层小区住宅消防维修工程（EPC工程总承包）标段
招标范围	工程-工程施工-建筑工程-消防设施工程
1202.7	62

3.投标人资格要求3.1本次招标所有标段 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 1）联合体所有成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，应当指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将联合协议书随投标文件一起递交，联合体单位数量不超过3个，支持并鼓励央企与自治区建筑业企业、区外建筑业企业与自治区中小微建筑业企业、自治区龙头企业与自治区中小微建筑业企业或者民营建筑业企业组成联合体投标，上述企业组成联合体投标的，联合体成员单位工作量不低于联合体投标标段工作量的40%。 （2）联合协议书约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体的资质； （3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。 （4）联合体牵头人代表所有联合体成员负责投标和合同实施工作，并向招标人提交由联合体牵头人法定代表人签署的授权书。 （5）联合体投标的，将联合协议书随投标文件一起递交，如是委托代理人的还需提供联合体牵头人法定代表人签署的授权书。 （6）联合体各方的业绩均可做为该联合体的业绩； （7）联合体各方的奖项均可做为该联合体的奖项； （8）本项目中要求的人员可以是任意一个联合体成员的人员，但必须在本单位工作。 （9）联合体各方成员应****交易中心主体及信用信息库中录入基本信息、并办理CA数字证书。 注：联合体成员不得超过（≤）3家，若为独立投标人则满足全部资质要求。3.2 投标资格能力要求：3.1****2026年高层小区住宅消防维修项目（二次）（EPC工程总承包）： 1、 设计资质：具备工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业乙级及以上资质，或工程设计建筑工程专业乙级及以上资质。 2、 施工资质（须同时具备①+②）： ① 具备建筑工程施工总承包乙级及以上资质或消防设施工程专业承包乙级及以上资质； ② 具备在有效期内的安全生产许可证。 注：根据建市〔2020〕94号《****建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》如投标人未办理新版资质，按该通知改革前资质为准）。 2.本次招标对拟派项目负责人的要求： ① 项目总负责人（项目经理）的资格要求：1名，投标人拟派出担任本招标项目的项目总负责人应具备国家注册建筑工程二级及以上或机电工程二级及以上建造师证书，且应是独立投标人或联合体牵头人本企业正式在岗职工。 ② 设计负责人的资格要求：1名，拟担任本设计负责人应具备建筑或机电相关专业副高级及以上职称，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本企业正式在岗职工。 注：以上人员必须在本单位工作，以投标人所属社保机构出具的2025年7月至今连续6个月及以上的社保缴费证明（并加盖缴费证明专用章）（新入职人员要求提供入职至投标截止日前的社保缴费证明及与聘用单位签订的有效的聘用劳动合同）或其他能够证明参加社保的有效证明材料为准；退休人员无需提供社保缴费证明，需提供与聘用单位签订的有效的聘用劳动合同及退休证明（投标文件须附证明材料扫描件）。 3.现场管理机构组成其他人员：5名，需提供安全员、施工员、质量（质检）员、资料员、材料员有效的相关岗位证书(安全员需提供有效的C类安全生产考核合格证书)，需联合体牵头人提供。 4.各投标人均应具有独立法人资格，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 5.本项目施工接受联合体投标： 1）联合体所有成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，应当指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将联合协议书随投标文件一起递交，联合体单位数量不超过3个，支持并鼓励央企与自治区建筑业企业、区外建筑业企业与自治区中小微建筑业企业、自治区龙头企业与自治区中小微建筑业企业或者民营建筑业企业组成联合体投标，上述企业组成联合体投标的，联合体成员单位工作量不低于联合体投标标段工作量的40%。 （2）联合协议书约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体的资质； （3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。 （4）联合体牵头人代表所有联合体成员负责投标和合同实施工作，并向招标人提交由联合体牵头人法定代表人签署的授权书。 （5）联合体投标的，将联合协议书随投标文件一起递交，如是委托代理人的还需提供联合体牵头人法定代表人签署的授权书。 （6）联合体各方的业绩均可做为该联合体的业绩； （7）联合体各方的奖项均可做为该联合体的奖项； （8）本项目中要求的人员可以是任意一个联合体成员的人员，但必须在本单位工作。 （9）联合体各方成员应****交易中心主体及信用信息库中录入基本信息、并办理CA数字证书。 注：联合体成员不得超过（≤）3家，若为独立投标人则满足全部资质要求。 3.4投标人应具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同必需的设备和专业技术能力。并未处于失信状态或被责令停业、资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停资格并在暂停期内的； 3.5具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和****公司，****公司，或法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人不得同时参与该项目的投标。否则，其投标将被拒绝。 3.6本次招标采用资格后审，****委员会按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行审查，投标人未按招标文件要求提供资料的，均不能通过资格后审。 3.7中国裁判文书网（http://wenshu.****.cn/）查询：投标企业无行贿犯罪调查网络截图；投标企业被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/shixin/）列入失信被执行人及“信用中国”网站（www.****.cn）列入重大税收违法失信主体的，不得参与本项目的投标活动。3.3其他要求：开标时间（投标截止时间，下同）为 2026-09-28 09:00 开标地点：锡****交易中心不见面开标室3号4.招标文件的获取 电子标服务

凡有意参加投标者，请于 2026-09-02 18:00 至 2026-09-28 09:00（**时间，下同)，通过请登录《**自治区工程项目项目交易系统》（https://219.****.179:9443/tpbidder），领取格式为"nmgzf\"的招标文件。领取后使用"投标文件制作工具（**）"打开查看。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-09-28 09:00，投标人应在截止时间前通过登录**自治区工程建设电子招投标交易平台，将加密版电子投标文件上传至系统，如果是双信封，需将一信封和二信封分别上传。标书代写

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在**自治区公共**交易网（http://ggzyjy.****.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、**招标投标公共服务平台（http://www.****.cn）上发布。

7.其他说明

7.1 项目类别：工程建设项目招标投标，项目内容：房屋建筑和市政基础设施工程

7.2 按照《中华人民**国招标投标法》《电子招标投标办法》****委员会等八部委令第20号）等相关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，通过公共**交易平台在线签订或备案交易合同。

8.联系方式

招 标 人：****

地 址：****政府三号楼

联 系 人：蔺先生

联系电话：0479-****500

招标代理：****

地 址：**自治区**市新**哲里木路**文苑 A 座 2001 室

联 系 人：施女士

联系电话：0479-****958

行业监管：****政府

地 址：**市

联 系 人：巩加军

联系电话：0479-****001

9.提出异议的渠道和方式

投标人或者其他利害关系人如有异议可通****交易中心工程项目交易系统在线提交异议，并通过本公告注明的招标人联系方式向招标人反馈。

10.投标注意事项：10.1、领取招标文件登录地址：请登录《**自治区工程项目交易系统》（https://219.****.179:9443/tpbidder），领取格式为“nmgzf"的招标文件。领取后使用“投标文件制作工具（**）”打开查看。10.2、请使用投标文件制作工具查看投标文件内容并编辑电子版投标文件，工具下载地址：【请点击下载】10.3、开标解密投标文件（不见面开标大厅）地址：https://219.****.179:9443/BidOpening10.4、标书代写投标操作须知

2026-09-02

投标注意事项：投标操作须知

附件：
招标公告.pdf