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（含残值押金）静海区中旺镇刘家河村东南440平方米建筑物及633平方米院落使用权

公告-招标公告

天津 -天津 -静海区

发布时间： 2026年09月02日

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（含残值押金）**区中旺镇刘家河村东南440平方米建筑物及633平方米院落使用权

项目发布区域

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刘家河村

转出方信息

转出方名称	市区中**经济社	类型	集体
联系地址

转出信息

转出方式	出租
是否属于再次转出	否
项目名称	（含残值押金）**区中旺镇刘家河村东南440平方米建筑物及633平方米院落使用权
资产权益	使用权
挂牌价格	52000.000元/年	支付方式	分期支付
转让相关其他条件	1、意向承租方在报名前可去项目现场进行查勘，一旦报名即视为了解并接受项目及配套（水、电、气、暖、消防）现状，对项目配套（水、电、气、暖、消防）现状无异议，水、电具备使用时费用自理，具体以现状为准。该项目具体出租起止期限：2026年1月1日至2035年12月31日，不满10年按10年计算，意向承租方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可出租期限，并同意按该出租期限支付租金，成交后不得以出租期限为由拒签合同。 2、承租方在租赁期内严格按照合同约定的用途使用项目标的，不得利用承租项目标的进行违法活动，一旦因违法违规发生的一切费用及责任由承租方负责。 3、承租方在**政府及镇村相关安全责任要求使用项目标的，凡因违反安全要求产生的一切问题由承租方自行负责，出租方不承担任何责任。 4、在合同期内，未经出租方书面同意后不允许对厂房进行转租。 5、租赁期间的水电费，村委会制定的商业用水用电收费标准缴纳。 6、租赁期间，承租方必须保证标的物的安全使用，一旦发生安全事故，由承租方负全责，与转出方无关。 7、租赁期间，消防设施安全等所有手续均由承租方自行解决。 8、此次交交易所产生的交易服务费由承租方缴纳（收费标准交易所管网）。请意向报名人认真阅读转出要求，认可并具备要求条件后再进行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷，转出方不负任何责任，同时承租方以转出条件原因为借口不与转出方签订合同的行为视同承租方违约，承租方缴纳的竞价保证金在扣除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归转出方所有，该资产由转出交易所重新挂牌。 9、【特别告知】1、本项目挂牌价格为52000元/年，其中建筑物租金为50000元/年、经营服务管理费为2000元/年，竞价产生的溢价部分按照50%为租金、50%为经营服务管理费进行分配。本项目占地面积1073平方米，建筑物面积440平方米，建筑物为刘俊伟建设。 2、若建筑物建设方竞得本项目，受让方需向我方支付经营服务管理费，合同期满后440平方米建筑物归属元建设方刘俊伟所有。 3、若建筑物建设方意外的意向受让方竞得本项目，受让方需向建设方补偿资产残值300000元，资产无偿归村集体所有，受让方仅需向我方支付经营服务费。 4、意向受让方需仔细阅读并考虑上述条款内容，一旦报名即视为认可，本项目成交后不得以建筑物残值补偿问题为由拒签合同。 5、市区中经济社受本项目建筑物建设方委托整体出租本项目，现我方在农交所挂牌整体出租本项目，并由我方收取本项目经营服务管理费。【建筑服残值押金】本项目建筑物残值押金300000元，除建筑物建设方外，意向受让方需在报名截止前一次性缴纳建筑物残值押金。未成交的意向受让方缴纳的建筑物残值押金同交易保证金一起原路退回，成交的意向受让方缴纳的建筑物残值押金转为建筑物残值补偿款。 6、坐落位置：区中旺镇刘家河村东南440平方米建筑物及633平方米院落：幸福河南至：青静黄路西至：刘耕地北至：刘**耕地风险提示：本项目流转期限为2026年1月1日至2035年12月31日，不满10年按10年计算。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。
受让方条件	面向社会（报名方须同意按照公告要求进行地上物残值补偿并在报名时提交《意向受让方承诺函》）
转出用途	商服
是否缴纳保证金	是
缴纳形式	电汇	交易保证金（元）	2000.00元
挂牌期满，处理方式	**信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方）
交易方式	阶梯竞价
阶梯价	1000元/年
挂牌期	5个工作日
价款划入账号	120******000**672940
账户名称	****交易所有限公司	开户银行	****