城投﹒龙江御府前期物业管理服务成交候选人公示

项目名称

城投﹒**御府前期物业管理服务

项目编号

****

招标类型

委托招标

招标方式

公开招标

招标人

****

招标代理机构

****

物业规模

项目占地面积13520.37平方米，折合约20.28亩，容积率5.1。**4栋高层住宅，住宅层数为26层，住宅总套数514套。**总建筑面积83909.27平方米。其中地上建筑面积73873.37平方米，含住宅面积65464.9平方米。商业建筑面积2275.91平方米；地下建筑面积9697.34平方米；设机动车停车位330个。

物业项目选定服 务等级

《**普通住宅小区前期物业服务等级指导标准（试行）》的第一级标准

开标时间

2026年9月1日9时30分

开标地点

**市**区**东路47号

公示开始时间

2026年9月2日

公示截止时间

2026年9月5日

拟中标人

****

中标候 选人情况

第一中标候选人

单位名称

****

综合得分

88.10

投标报价

①住宅物业费: 1.5元/月﹒平方米(包干制，包含物业服务费、电梯运行费、公共区域水电费、二次供水加压费、消防设施运行费，包干范围内不再另行收取相关能耗及运行费用，居民生活垃圾清运费由环卫部门统一收取，物业包干费不含此费用)；

②商业物业费:2.4元/月﹒平方米；

③车位服务费:30元/月﹒个

【合计年度费用：人民币大写壹佰叁拾陆万贰仟柒佰壹拾肆元肆角壹分（￥****714.41）；服务期五年总费用：人民币陆佰捌拾壹万叁仟伍佰柒拾贰元零伍分（￥****572.05）】

项目经理

韦超芳

第二中标候选人

单位名称

******公司

综合得分

55.00

投标报价

①住宅物业费:1.48元/月﹒平方米(包干制，包含物业服务费、电梯运行费、公共区域水电费、二次供水加压费、消防设施运行费，包干范围内不再另行收取相关能耗及运行费用，居民生活垃圾清运费由环卫部门统一收取，物业包干费不含此费用)；

②商业物业费:2.5元/月﹒平方米；

③车位服务费:29元/月﹒个；

【合计年度费用：人民币大写壹佰叁拾肆万伍仟柒佰柒拾叁元玖角贰分（￥****773.92）；服务期五年总费用：人民币陆佰柒拾贰万捌仟捌佰陆拾玖元陆角（￥****869.60）】

项目经理

蓝敏

第三中标候选人

单位名称

******公司

综合得分

54.90

投标报价

①住宅物业费:1.45元/月﹒平方米(包干制，包含物业服务费、电梯运行费、公共区域水电费、二次供水加压费、消防设施运行费，包干范围内不再另行收取相关能耗及运行费用，居民生活垃圾清运费由环卫部门统一收取，物业包干费不含此费用)；

②商业物业费:2.45元/月﹒平方米；

③车位服务费:28元/月﹒个；

【合计年度费用：人民币大写壹佰叁拾贰万肆仟捌佰零壹元零角壹分（￥****801.01）；服务期五年总费用：人民币陆佰陆拾贰万肆仟零伍元零伍分

（￥****005.05）】

项目经理

马新瑜

质疑和投诉

投诉人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评估结果有 异议的，应当在中标候选人公示期间向招标人(或招标代理机构)提出。对 招标人答复不满意或招标人拒不答复的，请在公示开始之日起10内按规定 向有关行政监管部门投诉，逾期不予受理。代理机构联系电话：0778-****635

行政主管部门

******管理中心

投诉电话

0778-****051