二连浩特市维纳斯酒店改造项目施工总承包（EPC）、（监理服务）标段

****酒店改造项目 招标公告1.招标条件

本招标项目 ****酒店改造项目 已由 **市发展和改革委 批准建设，招标人为 **** ，建设资金来自 自筹 ，项目已具备招标条件，现采用资格后审的方式对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围2.1招标项目名称：****酒店改造项目2.2建设地点：**市乌珠穆沁街北，诚信路西2.3招标规模：****酒店整体改造升级工程及配套设备用房**工程。原有酒店保留主体结构，对室内功能空间、装饰装修、公共配套、机电系统配套接口、外立面进行优化改造；同步**配套设备用房，**厨房及雨棚，****酒店暖通、给排水、消防、配电等配套设备，补齐酒店配套功能短板，提升酒店整体运营保障能力、接待标准与建筑使用品质。2.4项目计划投资：3824.6万元2.5标段划分： 标段编号 标段名称 合同估算价（万元） 工期（日历天） 标段编号 标段名称 合同估算价（万元） 工期（日历天）

****	（监理服务）标段
招标范围	工程-监理-建筑工程-建筑
40.0	92
A152********826****1001	施工总承包（EPC）
招标范围	工程-工程施工-建筑工程-室内装饰装修工程
3511.5	92

3.投标人资格要求3.1本次招标所有标段 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 本次招标施工总承包（EPC）标段接受联合体投标；（监理服务）标段不接受联合体投标；联合体投标的，应满足下列要求：1、组成联合体的投标人应是在中国境内依法注册的企业法人，且合法存续，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态（联合体各方均应满足），联合体各成员应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质条件。联合体投标的各方应共同签订联合体协议书，联合体各单位法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员单位法定代表人共同签署并加盖各自单位公章。 2、投标人在中标（成交）后，未经招标人书面同意，联合体的组成结构或职责及出资比例均不得变动。 3、联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本次招标中投标，组成联合体投标各方在报名后，不得再变更其组织形式及成员构成。否则，相关投标均视为无效投标。 4、联合体成员各方均需满足有合法的法律地位，在过去三年内没有严重违约或不良行为；被逐出现场或被解除协议等不良记录；资产、业务、经****法院执行的状态；没有因上述原因成为法律诉讼对象。 5、投标人法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标。 6、若为联合体，由联合体牵头人进行报名。3.2 投标资格能力要求：设计资质：投标人须具备建设行政主管部门颁发的[工程设计综合资质】或者[工程设计建筑行业乙级】或者[工程设计建筑行业(建筑工程)专业乙级】(含以上)资质，且在有效期内； 设计负责人的资格要求：承担本项目的设计负责人须是本单位在职人员且具有一级注册建筑师资格证书，须提供设计负责人身份证、职业资格证、在本单位近3个月缴纳社保证明； 施工资质：具有建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包乙级及以上资质资质证书，并在有效期内（以上资质为住建部最新资质要求（2020年11月30日建市〔2020〕94号《****建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》），如投标人还未申办以上资质，“投标人须具有建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质证书，并在有效期内”； 施工负责人的资格要求：EPC总承包承担本工程的项目经理需具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且在开标截止当日未担任其他在施工建设工程项目的项目经理，须提供项目经理执业资格证书、二级注册建造师执业资格、有效的安全考核合格证书、身份证、在本单位近6个月缴纳社保证明、无在建承诺书（退休人员提供退休证）。 监理资质：投标人须具备建设行政主管部门核发的有效期内的工程监理综合资质或具备工程监理建筑工程专业乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力； 总监理工程师的资格要求：拟派总监理工程师须为**注册监理工程师（建筑工程专业），不得同时担任3个以上本项目所在地其他在建工程项目的总监理工程师，且不得同时担任其他地区在建工程项目的总监理工程师。3.3其他要求：投标人须为中华人民**国境内依法注册的法人或其他组织，须具有独立承担民事责任的能力，且具有足够资产和能力来有效地履行合同，近三年无违法违规行为，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结； 投标单位应在人员、设备、资金等方面具有相应的设计和施工能力；（如为联合体，则组成的联合体满足以上要求） 有效的安全生产许可证；（如为联合体，此项仅施工单位提供） 投标人近三年内没有骗取中标或严重违约和重大工程质量安全问题； 单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标； 投标人在“信用中国”（https：//www.****.cn/）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体； 投标人在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.****.cn）未被列入严重违法失信名单； 近三年内投标人及其法定代表人在“中国裁判文书网”（http://wenshu.****.cn）查询无行贿犯罪行为；（若为联合体，个联合体成员均需查询）4.招标文件的获取 标书代写

凡有意参加投标者，请于 2026-09-03 00:00 至 2026-09-23 09:00（**时间，下同)，通过请登录《**自治区工程项目项目交易系统》（https://219.****.179:9443/tpbidder），领取格式为"nmgzf\"的招标文件。领取后使用"投标文件制作工具（**）"打开查看。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-09-23 09:00，投标人应在截止时间前通过登录**自治区工程建设电子招投标交易平台，将加密版电子投标文件上传至系统，如果是双信封，需将一信封和二信封分别上传。标书代写

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在**自治区公共**交易网（http://ggzyjy.****.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、**招标投标公共服务平台（http://www.****.cn）上发布。

7.其他说明

7.1 项目类别：工程建设项目招标投标，项目内容：房屋建筑和市政基础设施工程

7.2 按照《中华人民**国招标投标法》《电子招标投标办法》****委员会等八部委令第20号）等相关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，通过公共**交易平台在线签订或备案交易合同。

8.联系方式

招 标 人：****

地 址：****市伊林驿馆一楼

联 系 人：张治

联系电话：131****7887

招标代理：****

地 址：**自治****开发区如意和大街伊泰华府世家2号商业楼6-7层

联 系 人：那日夫

联系电话：150****2812

行业监管：二连****建设局

地 址：****市建设路

联 系 人：王晓玲

联系电话：150****9339

9.提出异议的渠道和方式

投标人或者其他利害关系人如有异议可通****交易中心工程项目交易系统在线提交异议，并通过本公告注明的招标人联系方式向招标人反馈。

10.投标注意事项：10.1、领取招标文件登录地址：请登录《**自治区工程项目交易系统》（https://219.****.179:9443/tpbidder），领取格式为“nmgzf"的招标文件。领取后使用“投标文件制作工具（**）”打开查看。10.2、请使用投标文件制作工具查看投标文件内容并编辑电子版投标文件，工具下载地址：【请点击下载】10.3、开标解密投标文件（不见面开标大厅）地址：https://219.****.179:9443/BidOpening10.4、电子标服务投标操作须知

2026-09-02

投标注意事项：投标操作须知

附件：
招标公告.pdf