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黑龙江省大庆市中级人民法院大庆市中级人民*消防设备设施维护保养检测服务（2026年9月-2027年9月）
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
预算金额：￥47500 元 采购方式：
项目需求详情
第一条 服务项目及要求
1.采购内容
对****级人民*所属建筑物消防设施、设备进行检测及维护保养。建筑面积约3.4万平方米。
2.检测范围
火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓给水系统、防火分隔、应急照明和疏散指示标志及消防电梯、防排烟系统、气体灭火系统、灭火器年检(4公斤干粉灭火器50±5个；8公斤干粉灭火器55±5个；50公斤干粉灭火器15±5个)
3.检测依据
(1)GB50016-2014《建筑设计防火规范》
(2)GB50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》
(3)GB50166-2007《火灾自动报警系统施工及验收规范》
(4)GB50084-2017《自动喷水灭火系统设计规范》
(5)GB50261-2019《自动喷水灭火系统施工及验收规范》
(6)GB4717-2005《火灾报警控制器》
(7)GB16806-2006《消防联动控制系统》
(8)GB50219-2014《水喷雾灭火系统设计规范》
(9)GB50263-2007《气体灭火系统施工及验收规范》
(10)GB50281-2006《泡沫灭火系统施工及验收规范》
(11)GB50243-2016《通风与空调工程施工及验收规范》
(12)GB3446-2013《消防水泵接合器》
(13)GA503-2004《建筑消防设施检测技术规程》
(14)DB23/1315-2009《建筑自动消防设施系统运行质量评定规则》
4.维护保养范围
消防控制主机、自动喷淋灭火系统、应急广播系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示标志及消防电梯、消防给水系统、消防泵房。
5.巡检要求
(1)检测仪器设备经计量/检定或校准，并在有效期内。
(2)每月出具巡查报告，消防系统设施日常和节假日巡查、检查、维护、保养建立检查记录并出具年度消防检测报告上报消防部门；配合上级主管部门进行消防检查、培训、演练、宣传及其它消防相关工作；承担由于检测维保方原因出现的一切消防责任，确保消防系统正常运行。
(3)对消防系统、设施进行年度消防检测按规定出具检测报告，如果检测结果不合格，给出整改意见，经整改后重新检测出具合格的检测报告(费用含在报价内)，检测报告报上级消防部门备案。
(4)质量要求：达到国家和行业标准要求的工作深度，并保证验收合格。
6.服务内容
1)火灾报警系统：定期检修各种火灾探测器、手动报警按钮和集中报警控制器以及火灾事故广播、消防通讯、消防电源、消防控制室的联动控制装置的维护。
(1)每月对火灾报警主机、消防电源的各项功能进行检查保养，检查其报警及联动性能。
(2)每月对消防计算机系统进行检查保养，检查其通讯及联动性能。
(3)每月对消防广播通讯系统进行检查，每半年对扬声器检查一次。
(4)每季度对探测器进行模拟加烟抽检，其抽检数量以每年每个探测器检查两次来计算。
(5)每年对消防系统进行一次综合试验(可配合采购单位的消防演习同时进行)，同时出具年度消防设备维护保养总结报告，保证年度检测合格；如有不合格项目，中标成交单位负责及时维修，保证消防系统正常运行。
2)自动喷淋灭火系统：闭式喷淋系统的维护。
(1)每月检查喷淋泵的远程及就地控制，并启泵试运转。
(2)每月对喷头进行一次外观检查。
(3)每月对报警阀检查一次，试验启动是否正常。
(4)每季对报警阀进行放水试验，验证系统的供水能力及压力开关，水力警铃的报警性能。
(5)每两月利用系统的末端放水装置放水，试验水流指示器的报警性能。
(6)每月对消防气压给水设备检查，检测气压。
(7)每月对消防蓄水池、高位水箱的储水进行检查。
(8)每月对各种阀门的开闭及铅封进行检查。
3)消防给水系统的维护：
(1)每月检查消防水泵的远程及就地控制功能，并启动试运行。
(2)每月检查室内及室外消火栓、水枪水带的完好性。
(3)每季检查系统最不利水压是否满足消防要求。
(4)每季对室外阀门井中控制阀门检查以核实处于全开启状况。
4)防火卷帘门：每月对卷帘门的远控及就地控制功能进行试验。
5)消防应急照明装置及疏散指示标志：每月对消防应急照明装置及疏散指示标志进行放电检查。
6)所有本合同范围内的维护保养项目，每年按标准、技术规范要求，进行一次全面维护保养工作。
7)甲方有权调整采购商品品目，乙方无条件配合甲方以合同附加条款的形式确定商品品牌、规格型号、质量标准等相关内容。
7.服务要求
(1)保证消防系统的正常运行；故障维修要及时、彻底，不能遗留隐患。
(2)在维修保养合同期限内，应保证维保工作符合《消防系统的月、季度、年度维护维修细则》的内容，尤其应在时间上加以保证，乙方维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的，应当返工，如有不符合标准，再按照标准进行返工。
(3)按照国家相关规范，根据采购单位消防检测维护维修保养的具体情况，拟定具体的检测维修保养方案，明确项目负责人，委派2名专业技术执业人员负责实施，执业人员维修保养时认真如实填写维修保养记录。
(4)乙方在接到甲方消防系统故障报修时，应及时安排两人以上专业人员在2小时之内赶到故障现场，进行维修，如发现乙方工作人员在事故中未能按规定时间内到达现场维修，因乙方延误时间，未及时维修故障导致火灾等事故发生，乙方承担一切相应法律责任。
(5)乙方在维保工作中应做好相关资料及记录的填写、字迹应工整、维保人员应及时签字，工作完成后应有甲方指定的消防安全管理人员签字生效，严禁存在超期填写或未到期填写。
(6)乙方在对消防系统维修保养工作时，在每次维保工作后应对消防泵房、消防控制室和维保工作所涉及的范围及区域的卫生进行保洁清扫。
(7)在消防系统维保合同签订期间，在维保的消防系统内设备配件损坏更换维修时，乙方(提前1周时间)应以书面形式提出配件更换申请，如遇紧急抢修更换配件时，在征得甲方口头同意后更换完毕，在更换完毕后应及时以书面形式补办配件更换申请。
(8)在保养维护期间所涉及的烟感、温感、疏散指示灯、消防报警按钮灯等100元以下易损耗材、易损件以及更换、维修线路故障等由乙方承担。
(9)每日对消防重点区域进行巡视，并做好巡查记录。定期对维护范围内的消防系统进行检查，在检查时要对各系统进行模拟实验和操作实验，重大节假日(春节、国庆节、劳动节、元旦节、中秋节、端午节、清明节)节**行一次检查，提供日检、月检、季度检查、年度检查记录或报表，并保证真实有效。
(10)对消防系统、设施进行年度消防检测并出具检测报告，报上级消防部门备案并合格。
(11)由乙方原因造成的一切消防责任由乙方承担。
(12)甲方或消防部门抽查，如发现存在影响消防系统正常运转的故障，第一次书面警告、第二次甲方有权单方终止合同。
(13)乙方安排经验丰富、具备一级消防工程师每季度为甲方有关人员进行一次消防培训，并协助甲方及上级主管部门每季度进行消防演练一次。
(14)乙方的维保服务内容和标准需严格按照国家相关规定及服务需求中的服务标准进行。
(15)乙方提供服务热线xxxx，并承诺7*24小时电话值守。
(16)合同期内，乙方应严格按照《社会消防技术服务管理规定》执行；应确保甲方所有安全设施完好率达到100%；各项消防检测通过率为100%；消防部门全年各项常规性或突击性检查迎检工作通过率为100%。
8.其他要求
(1)按双方商定的分工范围、权限期间做好维护、保养、检测工作。
(2)维修保养质量必须符合经双方核实的竣工图纸的要求，确保正常运行，并且符合消防规范的要求。
(3)定期检查维护各种消防设施，使之正常运行，保证系统处于无故障状态。若因维保期间消防设施故障乙方没有及时进行维修导致消防设施没有发挥其功能，造成甲方损失的，责任由乙方承担。
(4)维保期间消防系统存在故障，需更换(除免费更换)的设施及时向甲方提出维修更换建议。
(5)要有详细的月检、季检、年检记录并保证真实有效，提供给甲方备案。
(6)当接到甲方报告设备发生故障时，乙方应及时赶到现场处理，一般情况立即处理解决，如需更换材料或设施，不应超过24小时解决完毕，确因无配件的问题，应及时向甲方汇报，并提出应急方案。
(7)按省、市消防主管部门的有关规定，由于乙方自身的原因所产生的工伤由乙方自负；由于乙方原因，造成甲方人员、设备及第三人损失的，由乙方负责赔偿及承担法律责任。
(8)乙方工作人员在工作时，应尽量将维护保养对甲方工作场所产生的影响减少到最小，应严格遵守国家的法律及甲方的规章制度。
(9)对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的检测报告，乙方有保密义务，除上级消防主管部门外，不得向第三人泄露，否则，甲方有权要求乙方按合同总额的10%赔偿损失。
项目名称：****级人民*消防设备设施维护保养检测服务（2026年9月-2027年9月）
项目类型：非政府采购项目
服务周期：365天
供应商资格：一、符合《****政府采购法》第二十二条规定，且已在本系统注册的供应商。
二、****政府采购政策满足的需求：无。
三、特定的资格要求：无。
四、本项目不接受联合体参与
异议处理项：如有异议请电话咨询采购人，采购流程问题请咨询平台运营。
发布时间：2026-09-02 15:10:12
采购编号：****
座机电话：0459-****269
服务实施地：**省**市**区**路8号，****级人民*
采购单位：****
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