瀍河区CH07-D-04街坊详细规划批前公示

一、项目名称：瀍河区CH07-D-04街坊详细规划

二、基本情况：CH07-D-04街坊位于瀍河区洛**岸，规划范围为隋唐城**墙以西、焦柳铁路以东、九都路以南、规划路以北，总用地面积8.9公顷，全部位于城镇开发边界以内。

三、法律依据：《中华人民**国城乡规划法》《城市、镇控****审批办法》《**省实施〈中华人民**国城乡规划法〉办法》《**市城乡规划条例》《**市控制性详细规划管理办法 洛政办〔2022〕62号》

四、附注：

1.公示日期：2026年9月2日-2026年10月1日

2.查询网址：http://lybnrp.****.cn/

3.有效反馈意见时间：公示期内

4.信息反馈方式：公示期内相关利害人如有异议，可通过书面或电子邮件方式向我局反映，书面意见注明联系人姓名、联系电话、联系地址，送（或邮寄至）****规划局2424房间****规划局详细规划科。

5.监督电话：****5083；邮箱：****@163.com

规划主要内容：

规划街坊总人口容量约0.19万人，城镇建设用地8.9公顷。其中：居住用地6.88公顷，交通运输用地1.41公顷，绿地与开敞空间用地0.61公顷。

结合“城市生活圈”理念，按照国家规划标准及**市相关要求，地块内配建公厕一处，其他原有公共服务设施在CH07-D单元统筹配置。

指标控制：落实《大******段（**大桥至**区界）核心监控区国土空间管控细则》中相关要求，对地块容积率、建筑高度、绿地率、建筑密度等指标进行推算、复核。二类城镇住宅用地容积率小于等于1.1，建筑高度小于等于24米，建筑密度小于等于25%。

按照风貌导则要求，结合范围内现有风貌特征，规划建筑形式与色彩以新唐风为主。建筑风貌应彰显大**文化，展示隋唐盛世风采，着重展现现代与传统的交融。