洛龙区LL20-B管理单元详细规划批前公示

一、项目名称：**区LL20-B管理单元详细规划

二、基本情况：LL20-B管理单元位于**区伊**岸，规划范围为伊水西路以西、**大道以东、广阜路（规划）以南、**大道以北，总用地面积108.93公顷，全部位于城镇开发边界以内。

三、法律依据：《中华人民**国城乡规划法》《城市、镇控****审批办法》《**省实施〈中华人民**国城乡规划法〉办法》《**市城乡规划条例》《**市控制性详细规划管理办法 洛政办〔2022〕62号》

四、附注：

1.公示日期：2026年9月2日-2026年10月1日

2.查询网址：http://lybnrp.****.cn/

3.有效反馈意见时间：公示期内

4.信息反馈方式：公示期内相关利害人如有异议，可通过书面或电子邮件方式向我局反映，书面意见注明联系人姓名、联系电话、联系地址，送（或邮寄至）****规划局2424房间****规划局详细规划科。

5.监督电话：****5083；邮箱：****@163.com

规划主要内容：

本规划范围为伊水西路以西、**大道以东、广阜路（规划）以南、**大道以北，总用地面积108.93公顷，全部位于城镇开发边界以内。

规划以“**市**区伊**岸高品质的生态宜居组团”为定位，规划单元总人口容量约2万人，城镇建设用地108.93公顷，其中：居住用地54.52公顷，公共管理与公共服务用地8.29公顷，交通运输用地25.75公顷，环卫用地0.11公顷，绿地与开敞空间用地19.38公顷，水域0.87公顷。

按照“城市生活圈”理念，划定十分钟生活圈1个，五分钟生活圈2个，按照国家规划标准及**市****中心****社区服务设施用地），按照级别与分类同步建设。

指标控制：落实风貌导则指标控制体系，结合居住区设计标准等要求，对各地块容积率、建筑高度、绿地率、建筑密度等指标进行推算、复核。在关林保护视域范围内**建筑高度小于等于36米，单元整体建筑高度小于等于54米。

按照风貌导则要求，结合范围内现有风貌特征，规划建筑形式与色彩以新唐风为主。同时注重伊河对片区的景观渗透，形成富有层次变化的城市天际线。

对交通组织、景观绿地系统、基础设施、城市控制线、综合防灾、规划实施等方面提出了管控和引导要求。