“江东颐养健康谷”项目前期物业服务招标公告

根据《中华人民**国民法典》《物业管理条例》《**省物业管理条例》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《**省物业服务招标投标管理办法》等相关规定，**** 决定对“江东颐养健康谷”前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、项目地址：林海北路

规划设计物业类型为：住宅、商业

2、建设用地面积为95643.94平方米；

3、容积率1.62 ；绿地率 37%；建筑密度为 22 %。

4、总建筑面积为228982.10平方米：地上计入容积率面积 155097.16平方米，其中电梯住宅建筑面积130597.33平方米 ；商业建筑面积20221.06平方米；地下建筑面积 70272.55平方米；物业服务用房470.73平方米；业委会议事用房63.43平方米。

5、规划停车位：机动车停车位：1595个，非机动车停车位：2937个。

6、建筑物共 30幢，共1165户。

7、消防控制室1个；监控室1个。

8、项目开工和竣工交付使用时间。

本项目于2025年9月开工建设，计划 2028年2月全部建成竣工并交付使用。

9、规划的物业服务用房建筑面积约470.73平方米；业委会议事用房63.43平方米，以主管部门备案为准。

10、小区出入口共计2处。其中主出入口1处，次出入口1处。

二、投标单位资格要求

1、在**市信用记分高于70分（含）以上的物业服务企业。

2、投标申请人须持企业有效营业执照、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、法定代表人委托书原件一份。

三、报名要求

决定报名的投标申请人，持企业有效营业执照、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、法定代表人委托书原件一份，信用记分证明（由主管局出具）。前往**市**区**中路三段50号水天丽景三楼报名。

四、招标文件获取方式

本次招标为公开招标，报名单位可直接于2026年9月3日至2026年9月9日（上午9:00—12:00，下午3:00—5:00，法定节假日除外）在**市**区**中路三段50号水天丽景三楼购买招标文件（招标文件每套售价为人民币伍佰元整，售后不退）

五、联系方式

招标人：****

联系人：何女士 联系电话：183****0199

代理机构：**市****公司

联系人：康先生 联系电话：130****7771

招标人：****

2026 年9月2日