关于核定徐家汇社区225-8地块波涛装饰绿化项目建设项目规划土地意见书的决定

****社区225-8地块波涛装饰

绿化项目建设项目规划土地意见书

的决定

****管理中心：

你单位填报的202********270号《**市建设项目规划土地意见书申请表》及所附的相关文件、图纸、资料收悉。经审核，该项目已经****委员会以徐发改投建〔2025〕9号文批准项目建议书。现根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城乡规划法》、《自然**部关于以 多规合一 为基础推进规划用地 多审合一、多证合一 改革的通知》（自然资规[2019]2号）以及本市国土空间规划管理的有关规定，****社区225-8地块波涛装饰绿化项目《建设项目选址意见书》（编号：沪徐书(2026)BA310********0685），并提出选址(用地预审)意见如下：

一、选址意见

1、建设项目名称：****社区225-8地块波涛装饰绿化项目。

2、项目代码：****。

3、项目建设依据：《****社区(C030201、 C030202、C030203单元)控制性详细规划》（沪规划〔2006〕742号） 。

4、项目拟选位置：**区**街道 **凯进路与中**路交汇处，南至中**路，****学院，北至凯进路。

5、规划用地性质：防护绿地。

6、建设项目拟用地面积：约3619.09平方米（以实测为准）。

7、拟建设规模：0.0平方米

二、用地预审意见

根据《自然**部关于以 多规合一 为基础推进规划用地 多审合一、多证合一 改革的通知》（自然资规[2019]2号），该项目使用已经依法批准的建设用地进行建设，不再办理用地预审。

三、规划设计要求

1、建设工程性质：防护绿地。

2、除上述要求外，还应符合《**市城乡规划条例》和《**市城市规划管理技术规定（土地使用建筑管理）》中的有关要求。

四、其他管理要求

1、设计方案须由具有相应资质的设计单位承担设计，设计单位必须按设计资格证书的等级范围承接设计任务，越级承接的设计文件无效。

2、本规划土地意见书有效期为三年，自批准之日起计算。如需对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新申请建设项目规划土地意见书。

3、前次核发规划土地意见书（沪徐书(2026)BA310********0327）作废。

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2026年8月25日