咸宁市疾病预防控制中心物业管理服务二次竞价采购结果公告

订单号: ****

是否有计划采购: 否

框架协议采购项目名称: ****物业管理服务二次竞价

框架协议采购项目编号: ****

采购总预算金额:

本次成交金额: ￥252840.0

采购单位: ****

联系人: 程建敖

联系电话: 155****0852

采购人地址:

成交供应商: ****

成交供应商地址: **市****苑小区

成交日期: 2026年09月02日

附件:

执行方式: 二次竞价

成交标的:

采购品目: 物业管理服务

采购需求: （一）保安服务要求 配备合格保安人员，实行岗亭24小时不间断值守，杜绝空岗、脱岗问题。****中心全域开展两次全面巡检，重点排查办公区域、公共通道、消防及水电设施，及时关停闲置水电，规范填写巡检记录，发现安全隐患、设备故障第一时间上报单位负责人，并协助完成应急处置工作。 严格维护出入口秩序，对进出人员、车辆落实登记管理制度，严禁无关人员、车辆进入办公区域；常态化巡查内部公共区域，及时劝阻不文明行为，保障办公环境安全有序。 消防控制室值守人员必须持有有效消防设施操作员资质证书，持证上岗，严格执行24小时值守及每日签到制度，规范填写消防值守、设备巡查台账，熟练操作消防控制系统，具备应急处置基本能力。 全体保安人员需着装整齐、言行规范，具备良好服务意识和应急处置能力。服务供应商需定期开展岗位技能、服务礼仪及消防专项培训，建立完善保安管理制度，全程接受甲方监督考核。 （二）卫生服务要求 公共区域（走廊、楼梯、大厅、公共卫生间等）每**少开展2次全面保洁，完成地面清扫拖拭、墙面门窗擦拭、垃圾全域清理，确保区域无垃圾、无积尘、无污渍、空气洁净。会议室每周常态化保洁1次，遇有会议任务随叫随到，提前完成会场布置、卫生清洁，会后及时清理垃圾、规整桌椅，快速恢复会场整洁状态。 配备1名专职保洁人员，同步单位上****中心，负责室内地面、桌面、设备、门窗日常清洁和垃圾即时清运，保障区域整洁达标。室外院落、停车场、绿化带周边等区域，每**少1次全面清扫，清理垃圾、落叶、杂草，维持室外环境整洁有序。 每年年底开展全域深度大扫除，****中心内外公共区域及外墙玻璃。保洁人员需统一着装、规范操作，使用环保清洁用品；供应商配齐保洁工具设备，定期开展专业培训，建立保洁台账，详细记录保洁时间、区域、内容，接受甲方监督检查。 （三）绿化维护服务要求 根据院内绿植生长特性，常态化开展修剪整形工作，及时清除枯枝、病枝、徒长枝，规整树木树形，控制合理树冠高度，避免绿植长势杂乱影响办公及通行。定期彻底清理绿化带、草坪内杂草，做到无杂草丛生、无绿植倒伏，保持绿化区域规整美观。 落实绿植日常养护工作，按需开展浇水、施肥、病虫害防治，结合天气变化调整养护方式，保障绿植长势旺盛；及时清理绿化区域垃圾、落叶，维持绿化环境整洁。遇暴雨、大风等恶劣天气，提前做好苗木加固、防护工作，降低绿植损毁风险。 养护人员需具备专业绿化养护技能，供应商配齐养护工具及合规药剂，建立绿化养护台账，详实记录养护时间、内容及苗木生长情况，接受甲方监督核查。 （四）水电维修服务要求 提供24小时全天候水电维修响应服务，接到报修通知后，紧急故障2小时内到场处置，一般故障12小时内到场维修。负责办公区域各类水电设施日常巡检、故障排查与维修更换，涵盖照明灯具、开关插座、水电管线、水龙头、洁具等设备。维修耗材由甲方提供，供应商免费提供人工、工具及维修服务。 配合保安日常巡检，定期开展水电设施专项排查，提前处置潜在故障，规避设施问题影响正常办公。规范做好维修、巡检台账，详实记录故障情况、维修过程及处置结果。 维修人员需持有效专业资质证书上岗，严格遵守安全操作规范，杜绝安全事故。供应商定期开展专业技能及安全培训，持续提升服务质量，全程接受甲方监督考核，针对服务问题及时落实整改。

服务响应说明: 我公司已了解贵单位本次物业服务采购需求，本公司有专业的技术团队和健全的管理制度，后期能积极的响应贵单位的各项采购需求，公司始终遵循“客户至上、服务第一”的企业宗旨，发扬“团结、务实、开拓、创新”的企业精神，树立“以人为本，人性化管理，以客为尊，超越客户满意度”的经营理念，创立了具有特色的物业管理模式。