绵阳市肿瘤医院后勤物业外包服务项目市场调研公告

为规范我院后勤物业管理工作，优化后勤保障体系，提升院区物业服务标准化、精细化、专业化服务水平，科学核定采购预算与服务标准，我院现就后勤物业外包服务项目开展公开市场调研，广泛征集优质物业服务供应商的服务方案及报价，为后续采购工作及院内后勤服务升级提供客观参考依据。现将本次调研相关事项公告如下：

1. 项目名称：****后勤物业外包服务市场调研项目

2. 项目地点：****金柱园院区（长虹大道中段107号）、玉龙院区（青义镇弘毅路1号）。

3. 服务期限：服务周期3年，实行年度考核、一年一签模式，年度考核不合格不予续签。

4. 服务规模：两个院区全域后勤物业服务，总建筑面积（金柱园院区1.2万平方米、玉龙院区3.5万平方米），含门诊、住院、医技、行政、发热门诊、肠道门诊、停车场等全部区域。

5. 调研性质：本次调研为采购前期市场摸底工作，不是正式采购公告，属于非招标采购行为，仅用于摸清行业服务标准、服务能力及市场价格区间，为后续采购需求制定、预算核定提供依据。

1. ****医院物业服务行业主流服务模式、标准化作业规范、智能化管理方式及创新服务举措，适配****后勤服务特色需求。

2. ****医院物业市场价格水平、成本构成，科学核定本项目采购预算，保障采购工作合规合理。

3. 筛选资质齐全、深耕物业领域、经验丰富、服务规范、信誉良好的优质物业服务供应商**。

4. 收集专业化、精细化服务优化方案，补齐我院后勤服务短板，完善物业管理制度与考核标准，****医院后勤保障质效。

本次调研覆盖两个院区全场景综合后勤物业服务，具体服务内容如下：

1. 环境卫生及院感消杀服务：负责两个院区所有诊疗区域、公共区域、办公区域日常清洁、除尘、垃圾分类清运；重点针对发热门诊、肠道门诊、放疗科室等特殊区域，严格按照医疗院感标准开展专项消杀作业，落实常态化防疫及医疗感控要求。

2. 安保秩序管理服务：院区24小时安保值守、人员及车辆进出管控、停车场秩序维护、院区日常巡逻、**医院建设工作、消防值守、医患秩序疏导、突发事件应急处置，保障院区诊疗秩序与安全稳定。

3. 院内转运服务：配备专业担架工、护工团队，24小时承接病患转运、标本送检、药品及医疗物资配送、医疗废弃物转运等院内运输保障工作。

4. 设施设备运维服务：院区公共设施、水电线路、公共照明、门窗等公共配套设施的日常巡检、零星维修及养护，保障院区设施设备正常运行。

5. 专项保障服务：覆盖就诊高峰期秩序及环境保障、突发公共卫生事件应急保障、医患便民服务、院区环境优化等专项后勤保障工作。

1. 具有独立法人资格，持有有效营业执照，可独立承担民事责任，具备合法经营资质。

2. 具备完善的物业服务运营、质量安全管控、医疗院感防控管理制度，熟悉医院后勤服务流程，具备专业物业服务能力。

3. 近三年无重**全事故、行政处罚、失信惩戒及违规违约记录，企业经营信誉良好，拥有成熟的项目管理团队及稳定的一线作业人员队伍。

1. 企业资质资料：营业执照、物业服务相关资质证书、企业信用无失信记录证明。

2. 授权资料：法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书、授权代理人身份证及有效联系方式。

3. 专项服务方案：针对****“一院两区”运营特点制定的全套物业服务方案，含人员配置、工资、岗位职责、院感防控、作业标准、应急处置预案、人员培训、质量考核管理等内容。

4. 设备耗材方案：拟投入本项目的保洁、消杀、运维等设备清单及耗材常态化供应保障方案。

5. 明细报价方案：完整含税年度总报价、分项明细报价，列明人工成本、耗材、设备、运维、管理、税费等全部成本构成，提供初步的收费模式建议及对应的成本测算说明。

6. 服务优化方案：结合****服务特点，针对医疗物业服务痛点提出的服务升级、精细化管理、应急保障优化举措。

1. 递交时限：2026年9月2日至2026年9月8日（自然日），逾期提交资料视为无效，不予受理。

2. 递交方式：所有资料盖章扫描为PDF格式，打包压缩后发送至指定邮箱：****@qq.com。压缩包统一命名格式：参与调研单位名称+后勤物业外包+参与人联系方式。

3. 资料要求：所有提交资料须真实、合法、有效，弄虚作假者一律取消调研参与资格，纳入我院供应商黑名单。

4. 咨询联系方式：联系人：罗老师，联系电话：134****9577（如对本调研公告有疑问，请在递交截止前联系咨询）。标书代写

1. 本次调研为无偿市场摸底，各供应商自行承担资料制作、递交、踏勘等全部相关费用，我院不承担任何费用及补偿。

2. 我院对所有调研资料严格保密，仅用于本次市场调研及后续采购工作参考，不作其他用途，所有提交资料恕不退还。

3. 本次调研结果不作为任何中标、入围依据，我院保留根据调研情况调整采购需求、服务标准及采购方式的全部权利。

特此公示。

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2026年9月2日