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城厢区木兰铁岭片区改造项目设计变更公告
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**市建设工程设计变更备案表
| 工程概况 | 项目名称 | **区****片区改造项目 | 建设单位 | **** |
| 施工单位 | **** | 监理单位 | **高****公司 | |
| 设计单位 | **** | 合同造价(元) | ****360204.84 | |
| 设计变更申请 | 1、拟设计变更类别 | 甩项，设计优化减少造价 | ||
| 2、拟设计变更内容 | 建筑专业： 1、标准层走廊吊顶改涂料，墙面改涂料+玻化砖踢脚线，走廊栏杆底部面上改真石漆喷涂； 2、WM-01上人保温屋面(倒置式)铺砖改为细石混凝土面层，LDM-03(架空层地面)铺砖改为细石砼地面，DP-02(住宅户内空间)取消天棚腻子； 3、地块一地块四加压送风机房涂料墙面及顶棚改为穿孔铝板吸声内墙面 ； 4、原天花设计双层8mm硅酸钙板刷无机涂料改为双层9.5mm石膏板刷无机涂料 ； 5、不同材料基体结合处，如砌块与混凝土梁、柱、剪力墙、窗台压顶等相交界处镀锌钢丝网改玻纤网格布，具体部位详见设计变更通知单； 6、建筑图纸上标示0821防火门为双开门形式，现统一改0821防火门为单开门形式； 7、“厨卫采用100厚水泥实心砖”统一改为“厨卫采用90厚水泥实心砖”； 8、图纸涉及所有“100厚蒸压加气混凝土砌块”，统一改为“90厚蒸压加气混凝土砌块” 9、图纸涉及所有“200厚蒸压加气混凝土砌块”，统一改为“190厚蒸压加气混凝土砌块” 铝合金专业： 1、各栋楼所有半封闭阳台外窗断桥铝合金型材均改为非断桥铝合金型材； 景观专业： 1、中庭景观亭取消: 2、中庭不锈钢麇鹿雕塑、不锈钢飞鹤雕塑取消; 3、人行道原花岗岩铺装调整为透水砖, 4、沥青路面改为透水混凝土路面； 5、消防登高场地透水混凝土厚度由60mm调整为80mm； 6、主入口铺装大样pc砖调整为花岗岩。 智能化专业： 1、楼宇对讲系统室内可视对讲分机不安装及调试,入户线缆敷设到位,楼宇对讲系统室内可视对讲分机前端按图施工到位，智能化专网系统按图施工到位; 2、取消背景音乐广播系统,平面及系统相应取消; 3、取消周界报警系统，平面及系统相应取消; 4、补充养老用房客梯安防监控及五方通话； 5、幼儿园广播系统按平面图及系统施工到位 ； 6、考虑地下室环境因数及后期维护情况，将地下室机柜、机箱移位至各楼栋一层弱电井； 7、上部楼层机柜、机箱与广电、公众电信网有起冲突部分，机柜、机箱相应上下层移位； 8、智能化室外总平图，非机动车、机动车、人行道闸根据现场情况相应变更调整。 夜景专业： 1、取消部分楼栋节假日方案（取消建筑立面灯具，保留屋面层及商业灯具）。 机电专业： 1、住宅户内普通照明系统仅预埋接线盒、开关盒、线管，取消电线敷设开关安装、灯具安装； 2、小区服务用房、商业插座系统取消，普通照明系统仅预埋接线盒、开关盒、线管，取消电线敷设、开关安装、灯具安装； 3、住宅走道、外廊普通照明系统及应急照明系统，按电施图纸施工到位； 4、防火门监控分机因设备规格限制，移位至消防控制室安装； 5、广播功率放大器因设备规格限制，移位至消防控制室安装； 6、常开防火门监控系统因设备规格限制，防火门监控模块、门磁开关与电动闭门器更改为一体式； 7、地下室强电桥架、弱电桥架，因与建筑结构、给排水管道、暖施风管起冲突，强电桥架、弱电桥架相应平移位置； 8、地下室潜水泵控制箱进出配管的敷设方式，以集水坑潜污泵电气布置示意图为准； 9、常闭防火门监控系统因设备规格限制，防火门监控模块与门磁开关更改为一体式； 10、****庭工程地下室一层，6-1～S4-3交1/S2-A～6-J轴线位置暖通风管与建筑结构起冲突，修改排烟管路径； 11、庯仔名院工程地下室一层，6号楼暖通风管与建筑结构起冲突，修改排烟管路径； 12、庯仔名院（地块四）地下室，水施图P01、P-02中D2-2~D2-8轴交D2-C~D2-E轴、D1-28~D1-37轴交D1-L~D1-S轴、D1-13~D1-22轴交D1-Y~D1-AB轴、D1-1~D1-4轴交D1-M~D1-A轴、D1-13交D1-F~D1-A轴、D1-36~D1-38轴交D1-AB~D1-W轴等区域的管道与电施图E.2-01、E.2-02、E.4-01、E.4-02和暖施图N-01、N-02、N-10相应区域桥架和风管起冲突，管道相对应平移调整。 供配电专业： 1、红线外供配电工程，工井GJ33至110kV****电站的管道及工井（不含GJ33），由万达南地块施工管道共用； 2、剩余红线外供配电工程管道敷设方式，按非开挖拉管敷设及破混凝土路面开挖敷设施工。 | |||
| 3、拟设计变更理由 | 由于目前各级财政紧张，****政府号召过紧日子政策，在不影响安置房品质及结构安全的前提下减少一些不必要的重复建设，尽量降低**造价 | |||
| 4、预估的造价变更 | 预估减少造价约****7840 .97元 | |||
| 5、其他附件材料 | 1、关于**区****片区改造（一期）项目造价优化最终实施方案确认的函。 | |||
| 6、项目建设及参建单位意见 | 项目建设单位:**** | 项目施工单位:**** | ||
| 项目设计单位:**** | 项目监理单位:**高****公司 | |||
| 备案部门意见 | 行政主管部门意见:(公章) | 行政监督部门意见:(公章) | ||
| 2026年09月02日 | 2026年09月02日 | |||
| 注：本表格一式六份（计算机打印，表格中栏目不够填写时可另附纸说明） | ||||
附件下载： 标书代写关于**区****片区改造（一期）项目造价优化最终实施方案确认的函.pdf 关于**区****片区改造（一期）项目造价优化最终实施方案确认的函.pdf 设计变更通知.rar 工程变更通知单及工程联系单.pdf
附件下载1标书代写
附件下载2标书代写
附件下载3标书代写
附件下载4标书代写
附件（4）
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附件_627600847_396970870.pdf下载预览
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