涿州市2026年老旧小区改造项目EPC设计施工总承包招标公告

1.招标条件

本招标项目**市2026年老旧小区改造项目EPC设计施工总承包****改革局以涿发改投资[2026]7号批准建设，项目业主为****，建设资金来自财政资金统筹，项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目总投资8439.83万元，其中**工程估算价7595.52万元。 建设规模：本项目主要对**市的9个老旧小区居民楼外墙及屋面进行保温防水整修，粉刷楼道内墙并完善配套设施等。其中，外墙保温防水及粉刷200255平方米，楼道内墙粉刷159244平方米，楼顶屋面保温防水修复66916平方米，改造雨落管20412米，配套设置195台电动汽车充电桩、电动自行车车棚115.2平方米。建设地点：**市辖区内的**小区、华铝小区北院、华铝小区南院、六十七处小区、幸福小区、地质局南院、地质局北院、**园、一七三小区。本次招标最高投标限价7733.15 万元。
2.2招标范围：本次招标采用EPC工程总承包，包括（1）设计部分：完成项目的施工图设计，承担后续施工过程中与设计相关的配合服务。（2）工程施工部分：完成该项目的施工，根据审核通过的施工图纸、工程量清单完成全部工程施工内容，直至竣工验收合格及整体移交，工程保修期内的缺陷修复和其他服务。 具体内容如下：承包人应按照本项目的全部内容、合同约定的全部工作及发包人要求，完成本项目设计（包括但不限于施工图设计及全部后续设计服务工作及配合、协助发包人完成设计审批、图纸审查等其他服务内容）、施工（包括工程施工、建设工程其他工作、竣工验收、联合验收、交付，并在缺陷责任期及保修期内维修其任何缺陷及质量问题）试运行（若有）、竣工备案及后期相关手续等全过程工作，以及其它为实现本工程建设目标所应实施的全部工作内容。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：具有独立企业法人资格，有效营业执照。（联合体投标均需提供有效的营业执照）；设计资质要求：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑工程设计乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；施工资质要求：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包乙级及以上资质，具备有效的安全生产许可证并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 (不接受“资质预警 ”或“资质异常 ” 企业投标）；具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的单位提供）；
3.1.2项目负责人资格要求：拟派项目经理具有注册在投标单位的 具备建筑工程专业一级（含以上）注册建造师 执业资格；项目经理和施工负责人可由一人兼任，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目经理的须提供）；拟派设计负责人具备国家一级注册建筑师执业资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；拟派施工负责人（建造师）具有 建筑工程专业一级（含以上）注册建造师 执业资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派； 如拟派项目经理或施工负责人在投标截止日当日存在其他在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同竣工日期或合同解除日期）担任项目经理、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目经理或施工负责人的身份参加本次投标；项目经理业绩要求:自2023 年08月01 日以来承接过一个与拟建项目类似的改造类设计或施工或工程总承包业绩 。 标书代写
3.1.3业绩要求：自 2023 年 08 月 01 日以来承接过 一个与拟建项目类似的改造类设计或施工或工程总承包业绩（承担设计、施工的单位均需提供）；
3.1.4财务要求：****事务所或第三方具有专业审计资格机构出具的2024年度或2025年度经第三方审计****银行出具的资信证明（若联合体投标，各方均须提供）；
3.1.5信誉要求：以“信用中国网站、**法院失信被执行人名单信息公布与查询平台 ”的信息为准（开标现场查询） 标书代写
3.1.6其他要求：企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理）具有对应有效的安全生产考核合格证书。（联合体投标的，承担施工工作的单位提供）；专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数 2个。 联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；投标人及其拟派项目经理、施工负责人、设计负责人自发布公告之日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标；违反本款规定的，相关投标均无效； 。标书代写

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方承担的工作和责任。本次招标应确定承担施工工作的单位为联合体牵头单位参加投标，项目经理由牵头单位委派； 联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与其相关联合体的投标都将被拒绝；联合体数量不超过 2 个。联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2026-09-03 09:00至2026-09-09 17:30（**时间，下同），在**省公共**交易服务平台获取招标文件。

4.2 招标文件售价 0 元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资 料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2026-09-29 08:45，地点为**省公共**交易服务平台。标书代写

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公****政府采购网、**省招标投标公共服务平台、**省公共**交易服务平台、**省建筑市场监管服务平台 上发布。

7. 其他公示内容

/

8. 提出异议渠道和方式

对招标文件有异议的可通过电文形式向****提出；联系人：陈晓磊；联系电话：0312-****529 。

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：****

电话：0312-****176

电子邮箱：****@163.com

10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

是

11. 本招标项目是否采用双盲评审

是

12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

招标文件每套售价 0 元，售后不退。技术资料押金 0 元，在退还技术资料时退还 （不计利息）。

13.联系方式