大名县行政审批局关于铜锣湾天玺（一期）项目核准的批复

核准文号：大审批核〔2026〕6号

****审批局

关于铜锣湾天玺（一期）项目核准的

批 复

******公司：

报来铜锣湾天玺（一期）项目有关材料收悉。经研究，现就该项目核准事项批复如下：

一、同意建设铜锣湾天玺（一期）项目。

项目建设单位为******公司。

二、项目建设地点为**省**市**县****、贵乡街东。

三、项目的主要建设内容及建设规模为：项目总用地面积45063㎡，总建筑面积118898.28㎡，地上建筑面积78577.28㎡，地下建筑面积40321㎡，计容建筑面积78922.74㎡。其中住宅建筑面积72855.25㎡、保障性住房面积3450.85㎡、公共配套服务设施面积等建筑面积2549.74㎡，规划建设13栋建筑：5栋地上17层、地下2层建筑，1栋地上15层、地下2层建筑，4栋地上10层、地下2层建筑及3栋公建配套建筑。户数：638户，机动车停车位931个，非机动车停车位1190个，容积率1.75，建筑密度18.53%，绿地率37.11%。人防、绿色节能、被动式超低能耗建筑、装配式建筑等各项配建及经济技术指标应严格按照《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号：****）和《****规划局关于2020年度第4批次建设用地1号地块部分用地、2024年度第6批次增减挂钩项目建新区1号地块部分用地国有建设用地的规划设计条件》的要求及相关规范执行。

四、项目总投资为39918.97万元，其中项目资本金为39918.97万元，项目资本金占项目总投资的比例为100%。

五、招标内容。按照《招标方案核准表》核定内容实施。

六、核准项目的相关文件分别是《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号：****）和《****规划局关于2020年度第4批次建设用地1号地块部分用地、2024年度第6批次增减挂钩项目建新区1号地块部分用地国有建设用地的规划设计条件》。

七、如需对本项目核准文件所批复的有关内容进行调整，请按照现行有关规定，及时以书面形式向我局提出调整申请，我局将根据项目具体情况，出具是否同意变更的书面意见。

八、请******公司根据本核准文件，办理规划许可、土地使用、**利用、安全生产等相关手续。

九、本核准文件自印发之日起2年内未开工建设，需要延期开工建设的，应当在2年期限届满的30个工作日前，向我局申请延期开工建设。我局将自受理申请之日起20个工作日内，作出是否同意延期开工建设的决定。开工建设只能延期一次，期限最长不超过1年。国家对项目延期开工建设另有规定的，依照其规定。

注：项目在2年期限内未开工建设也未按****机关申请延期的，项目核准文件自动失效。

****审批局