某单位公寓整修工程施工总承包招标公告（2026-JQSCTH-G3003）

1.工程项目名称：某单位公寓整修工程施工总承包。

2.建设地点：**省**市**县。

3.建设内容：整修535平方米公寓，包括墙面、顶棚粉刷，卫生间改造等施工内容 。

4.建设工期：2026年9月至2026年10月，40天，具体日期在合同中约定。

5.质量标准：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013，通过军队主管部门检查验收，工程质量标准合格。

一、应谈人条件要求

1.1应谈人资格要求：独立法人企业、具备有效企业营业执照；无外资、港澳台背景；无单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商同时参加本项目应谈活动的情况。在应谈截止时间前已在《军队采购网》供应商管理系统完成注册。标书代写

1.2应谈人资质要求：具备有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质和安全生产许可证。

1.3应谈人业绩要求：近3年内（2023年9月以来，下同）完成或正在实施的房屋建筑工程至少有1项单项合同额19.21万元及以上的业绩。

1.4应谈人财务要求：2025会计年度【上半年竞谈的，可提供跨上一个会计年度前的，下半年竞谈的，须提供前一个会计年度的】社会中介机构出具的审计报告中无重大经营风险预告。企业经营状况正常，须提供应谈截止时间前6个月内任意1个月的纳税证明。标书代写

1.5应谈人信誉要求：在《中国执行信息公开网》平台上未被列入失信被执行人；在《**建筑市场监管公共服务平台》上无在处罚期黑名单记录；在《军队采购网》“监管信息”模块“军队采购暂停名单”“军队采购失信名单”和“政府采购失信名单”子目中，无在处罚期的记录；应谈人、法定代表人、项目主要负责人无犯罪记录。

二、项目管理机构人员要求

2.1项目经理：具有建筑工程注册建造师执业资格，近3年内作为项目经理完成的房屋建筑工程至少有1项单项合同额19.21万元及以上的全程业绩。具有安全生产考核合格证书（B类），无在建工程。

2.2技术负责人：具有建筑工程类执业注册证书或工程类中级及以上职称证书，无在建工程。

2.3主要岗位管理人员：配备的施工员、质检员、安全员、材料员、资料员等，均应具有工程类中级及以上职称证书或岗位资格证书。专业相关联的、有能力胜任的，可以兼任（最多兼任两项，安全员不可兼任且必须具有安全员岗位资格证书）。

2.4项目主要负责人包括项目经理和技术负责人，均应为单位在职员工，应提供近1年内（2025年9月至2026年8月）连续6个月以上缴纳社保证明。

三、报价方式、竞谈方式及评审方法

3.1竞谈控制价：19.2102万元。

3.2报价方式：工程量清单报价。

3.3资格审查方式：资格后审。

3.4竞谈方式：现场会议形式。

3.5评审办法：综合评估法。

四、竞谈申报及竞谈文件的获取

4.1凡有意向参与竞谈的潜在应谈人，须将下列申报资料盖章扫描版（PDF版）传送至谈判人指定电子邮箱进行报名。

⑴参与竞谈意向函（样张见附件1）；

⑵保密承诺书（样张见附件2）；

⑶军队工程建设项目供应商保密资格审查表（样张见附件3）。

4.2申报时限自2026年9月2日08时00分起至2026年9月8日17时30分止。

4.3申报成功后，谈判人在9月8日18时统一将竞谈文件以电子版形式压缩后发送至报名合格应谈人指定邮箱。若出现竞谈文件与竞谈公告不一致之处，以竞谈文件为准。

五、应谈文件的递交

5.1应谈文件递交的截止时间（同应谈开始时间）为2026年9月12日 09时00分，地点为**市**区。标书代写

5.2逾期送达的应谈文件谈判人不予受理，未送达指定地点的应谈文件视为放弃应谈。