西安商贸物流园综合运营服务项目（二次）公开招标公告

**商贸物流园综合运营服务项目（二次）招标公告

（项目编号：****）

1.招标条件

****商贸物流园综合运营服务项目（二次），招标人为****，项目资金来源为自筹，出资比例100%，已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

**商贸物流园占地200亩，总建筑面积12万㎡，主要建筑物包含5座高标仓、1栋办公楼和1栋综合楼。办公楼共13层，地下1层，地上12层，建筑面积17674㎡，其中地上面积15551㎡，地下面积2123㎡。综合楼共9层，地下1层，地上8层，建筑面积13860㎡，其中地上面积11028㎡，地下面积2832㎡。第1～2层每层建筑面积均为1917㎡，合计3833㎡，第3～8层每层建筑面积均为1186㎡，合计7116㎡。

2.2 招标范围

负责园区综合楼的招商运营管理，以及办公楼及周边区域（不含库区）的物业服务工作，其中综合楼一、****餐厅、****服务区，三至八楼为公寓。****园区综合楼的硬件升级改造及招商配套完善工作，包含空调、热水器等基础设施的添置更新。

3.投标人资格要求

3.1 投标人须为具有独立承担法律责任订立合同和履行合同能力的企业法人单位，提供营业执照；

3.2 投标人须具备依法缴纳社保的良好记录，提供截止至开标时间6个月内任一月份社保缴费凭据或社保缴纳证明；标书代写

3.3 投标人须具备依法缴纳税收的良好记录，提供截止至开标时间6个月内任一月份缴费凭据或完税证明；标书代写

3.4 投标人在投标截止时间前未被列入信用中国（标书代写http://www.****.gov. cn）重大税收违法失信主体、国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/ ） 严重违法失信名单、中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）失信被执行人；

3.5 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2026年9月3日起至2026年9月10日，每日上午9:30时至11:30时，13:00时至16:30时（**时间，下同），在招采通平台（http:/ /zct.****.cn/）报名下载招标文件，投标人应充分考虑平台注册、信息检查、购标确认、费用支付所需时间，投标人必须在前述获取时间段内完成招标文件下载，确保在招标文件发售截止时间前成功下载招标文件。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-****-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时）。请各投标人在登陆“招采通平台（标书代写http://zct.****.cn/）”上传资料费转账凭证后进行购标确认，通过购标确认审核后可从平台下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动。

4.2 招标文件每套售价800元（不含平台使用费），售后不退，本项目收款账号如下：

户名：****

账号：129********0606

开户银行：****公司**神舟四路支行

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年9月23日9时30分，开标地点为：招采通平台（网址 标书代写http://zct.****.cn/）。

5.2 递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址 http://zct.****.cn）（投标人上传投标文件时，需向招采通平台支付平台使用费）。

6.其他

1.本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、**采购与招标网、招采通平台、****官网同时发布。

2.本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标。投标人首次登录平**，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件 ”。平台网站首页“帮助中心 ”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-****-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时）电子标服务

3.在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加者，须在招标文件获取时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动。

4.投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

5.投标人使用“招采通电脑端软件 ”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在响应截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

6.受理异议的联系人：孙杰，联系方式：137****0228。

7. 监督部门

本招标项目的监督部门为****综合办公室

8.联系方式

招标人：****

地 址：**商贸物流园（**省**市国际港务区西禹高速以东，港务南路以北）

联系人：赵文迪

电 话：029-****7194

电子邮件：****@qq.com

招标代理机构：****

地 址：**市**南路181****社区A座A区208-1室

联系人：孙杰、陈灏、张强

电 话：029-****9958-803

电子邮件：2@otxa.****.cn