云宁居项目工程维修改造项目采购结果公告

四、采购内容

一、项目名称、规模及控制价
（一）项目名称：云宁居项目工程维修改造项目。
（二）项目地址：**市**区**区河水西大街5号、27号、43-45号、57号。
（三）最高限价：258761.72（大写：人民币贰拾伍万捌仟柒佰陆拾壹元柒角贰分），其中：
1.云宁居安装网络视频监控系统工程维修限价134842.71元。
2.云宁居2栋3梯一楼夹层楼板破裂及漏水修缮改造工程维修限价23037.08元。
3.云宁居8栋排污管道塌陷修复工程维修限价11405.65元。
4.云宁居楼顶电梯机房漏水修缮工程维修限价89476.28元。
（四）施工期限：自甲方通知进场之日起，十五天内完工。
二、服务要求及内容：
（一） 云宁居安装网络视频监控系统工程项目。
本项目为云宁居安装网络视频监控系统工程，采用包工包料包损耗的承包方式。主要服务内容包括：
设备供应与安装：提供并安装16路硬盘录像机、4T硬盘、24寸显示器、汇聚机、400万星光级摄像机、5口及8口交换机、光线收发器等核心设备。
辅材供应与敷设：供应并敷设立杆、摄像枪专用支架、防水箱、超五类网线、光纤线缆、电源线、线管及各类五金配件。
土建及恢复工程：包含30米水泥路面的开挖及后续复原工作。
系统调试：完成所有设备的安装后进行系统安装与调试，确保监控系统正常运行。
（二）云宁居2栋3梯一楼夹层楼板破裂及漏水修缮改造工程维修项目。
本项目为云宁居二栋三梯一楼修缮改造工程，采用包工包料包损耗的承包方式。主要服务内容包括：
地面工程：对地面进行整改，做水泥沙自流平，并涂刷两遍环氧地坪漆。
墙面及天花工程：铲除墙面及天花的空鼓部分，刷立邦墙固；墙面及天花批刮两遍防潮腻子粉，并打磨后涂刷两遍三棵树净味油漆。
防水工程：清理室外排水沟并刷两遍柔性防水；对楼梯间飘台进行两遍柔性防水处理。
现场清理：完成室内外施工现场的卫生清理工作。
（三）云宁居8栋排污管道塌陷修复工程维修项目。
本项目为云宁居8栋排污管道塌陷修复工程，采用包工包料包损耗的承包方式。主要服务内容包括：
人工疏通开挖：对现场堵塞、淤积严重的排污管道进行人工开挖，彻底疏通清理管道内部的淤积物、杂物及堵塞硬块，并排查管道破损、错位、塌陷等病害。
排污管道安装：根据现场工况及原有管网走向，拆除更换破损、老化、无法修复的管道，并按规范完成新管道的铺设、对接、接口密封及垫层夯实。
地面及台阶恢复：管道施工验收合格后，对开挖区域进行分层回填、夯实整平，恢复地面平整度；对受损的****阶进行修补、调平、复位及缝隙打胶处理，恢复其外观及使用功能。
垃圾清运处理：全程对施工产生的管道淤泥、积土、建筑垃圾及废弃管材等进行集中收集、分类堆放，并在完工后统一外运至指定合规地点，做到工完场清。
（四）云宁居楼顶电梯机房漏水修缮工程维修项目。
本项目为云宁居楼顶电梯机房漏水修缮工程，采用包工包料包损耗的承包方式。主要服务内容包括：
外墙裂缝修复：对楼顶电梯机房外墙总长348米的贯通性结构裂缝进行开槽、挂网、砂浆补平及专用防水涂料涂刷，彻底封堵外部水源渗漏通道。
内墙翻新处理：对机房内墙29处空鼓、起皮、受潮霉变的墙面进行铲除、防潮防水腻子扇灰及环保面漆涂刷，恢复墙面平整美观。
成品保护与清理：施工全程对电梯机房内的精密机电设备进行防尘、防水保护，并在完工后清运所有建筑垃圾，恢复屋面及机房原貌。
三、施工要求
（一）云宁居安装网络视频监控系统工程项目施工要求及注意事项。
技术标准：所有产品的生产、制造及出厂验收须符合国家和行业标准。
质量要求：工程质量需达到企业标准，并提供相关检测报告和合格证。
质保期限：本项目提供1年质保期。
工期要求：具体供货及施工工期需按工地要求执行，并到现场签订到货时间确认表。
（二）云宁居2栋3梯一楼夹层楼板破裂及漏水修缮改造工程维修项目施工要求及注意事项。
施工流程：严格按照方案执行，包括地面整平清理、刷界面剂、自流平施工、地坪漆涂刷、墙面天花处理、防水施工及最终清洁。
材料标准：使用指定的品牌材料，包括立邦墙固、防潮腻子粉、三棵树净味油漆及柔性防水材料。
工艺要求：自流平需搅拌均匀无结块；地坪漆、防水层及油漆均需涂刷两遍；墙面天花需先修补空鼓再批腻子。
验收标准：施工完成后，需经业主单位验收合格后方可清场。

（三）云宁居8栋排污管道塌陷修复工程维修施工要求及注意事项。
管道疏通标准：确保管道内部淤积、杂物、堵塞硬块被彻底清理，通水通畅，满足排水使用功能。
管道安装标准：保证新铺设管道的坡度、标高、对接精度符合市政及给排水施工标准，接口密封严密，保障排水系统稳定运行。
恢复工程标准：恢复后的地面需平整、夯实；****阶需调平复位，外观整洁美观，整体场地保持干净整洁。
文明施工要求：施工全过程需符合文明施工要求，施工垃圾统一清运至合规地点，确保施工现场干净整洁。
（四）云宁居楼顶电梯机房漏水修缮工程维修施工要求及注意事项。
精准施工：严格按照报价要求，仅对漏水病害点位进行修缮，不额外扩大施工范围。
高空作业安全：外墙施工属于高空作业，施工人员必须佩戴全套安全防护装备，屋面临边严禁违规作业，大风、雨天立即停止户外作业。
设备保护：施工全过程需对电梯机房内的电控设备、电梯控制柜等进行全覆盖密闭防护，杜绝粉尘、水渍损坏设备。
文明施工：严格控制施工噪音，避开业主休息时段；建筑垃圾当日清运，不占用屋面通行及消防区域。
质量标准：外墙防水涂刷需全覆盖、无漏刷，闭水试验无渗漏；内墙翻新后墙面平整、无空鼓、无色差。
工期要求：总工期为7天，需分段流水施工，优先完成外墙防水堵漏。
质保承诺：工程竣工验收合格后，提供2年免费整体质保。

****、****公司、******公司

******公司；总价包干 ￥256065.96元。