凤凰汇景城商住小区（四期）D09、D10、D11、D12栋修改建筑设计方案规划许可批前公示

建设单位个人：**忠****公司

审批单位：****

建设位置：**市罗城街道沿江四路203号

规划公示时间及期限：2026年9月2日至2026年9月11日(十日)

项目概况：项目位于**市罗城街道沿江四路203号，建设单位因实际需要，申请对**汇景城商住小区四期D09、D10、D11、D12栋原有规划户型进行优化调整变更，具体变更内容明细如下：

1、优化居室空间动线，将户型客厅阳台连通延伸至相邻卧室，拓展室内采光面与活动空间，提升居住通透感与实用性；

2、调整飘窗规格及结构，原60公分宽度飘窗统一调整为80公分宽实用飘窗，同时将原有下沉式飘窗优化改为上抬式飘窗，提升居住舒适度与使用安全性；

3、优化居室功能布局，原规划三房户型统一调整升级为四房户型；通过合理优化空间布局，完善四房居住功能布局；

4、调整厨房附属空间设计，取消厨房原有封闭式生活阳台，改造设置80公分宽实用飘窗，优化厨房通风采光条件，精简空间布局。

本次调整D09、D10、D11、D12栋面积具体变更内容明细如下：

D09栋修改前总建筑面积：16368.05平方米，总计容建筑面积：15913.0平方米，占地建筑面积：494.96平方米。

D09栋修改后总建筑面积：16498.45平方米，总计容建筑面积：16067.47平方米，占地建筑面积：493.06平方米。

D09栋修改后总建筑面积增加了130.4平方米，总计容建筑面积增加了154.47平方米，占地建筑面积减少了1.9平方米。

D10栋修改前总建筑面积：16356.71平方米，总计容建筑面积：15892.54平方米，占地建筑面积：504.08平方米。

D10栋修改后总建筑面积：16643.39平方米，总计容建筑面积：16197.31平方米，占地建筑面积：504.08平方米。

D10栋修改后总建筑面积增加了286.68平方米，总计容建筑面积增加了304.77平方米，占地建筑面积不变。

D11栋修改前总建筑面积：16347.59平方米，总计容建筑面积：15892.54平方米，占地建筑面积：494.96平方米。

D11栋修改后总建筑面积：16643.39平方米，总计容建筑面积：16197.31平方米，占地建筑面积：504.08平方米。

D11栋修改后总建筑面积增加了295.8平方米，总计容建筑面积增加了304.77平方米，占地建筑面积增加了9.12平方米。

D12栋修改前总建筑面积：16347.59平方米，总计容建筑面积：15892.54平方米，占地建筑面积：494.96平方米。

D12栋修改后总建筑面积：16506.2平方米，总计容建筑面积：16071.14平方米，占地建筑面积：493.06平方米。

D12栋修改后总建筑面积增加了158.61平方米，总计容建筑面积增加了178.6平方米，占地建筑面积减少了1.9平方米。

综上所述本次调整四期总建筑面积增加了871.49平方米，总计容建筑面积增加了942.61平方米，占地建筑面积增加了5.32平方米。

修改后整体项目的各项经济指标符合规划设计条件要求。

现对该项目的规划许可进行批前公示如下：

详见规划总平面图附件。

联系人：刘小姐 邮箱：****@126.com

附件：**汇景城商住小区四期D09、D10、D11、D12栋修改建筑设计方案规划总平面图。

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2026年9月2日

附件：

1．**汇景城四期修改公示_t3-Model.pdf