蚌埠市住房公积金管理中心及三县住房公积金管理部物业服务采购

项目概况：****位于**市**路556号，办公楼共3层，建筑面积约3000平方米。****管理部位于**省**市**县汉兴大道帝景天成南门西侧，建筑面积591平方米；****管理部位于**县城南新区百合公馆1号楼104铺，建筑面积416平方米；****管理部位于**市**县禹都大道中央世家1号楼，建筑面积500平方米。 服务年限：1年，考核合格后可续签1年合同，合计可签三年合同。按照财政部《关于推****政府采购有关问题的通知》（财库〔2014〕37号）要求，采购需求具有相对固定性、延续性且价格变化幅度小的服务项目，在年度预算能保障的前提下，采购人可以签订不超****政府采购合同。 服务内容：********管理部物业服务内容：公共秩序维护和公共区域卫生保洁（包括门厅、公共办公区域、走道、玻璃、地面等，以及门前三包）。 服务要求： 公共区域卫生保洁 工作时间：上午7:00—11:00，14:30—17:30。 1.物业共用部分清洁 每日清洁、清拖1次大厅地面，巡视保洁不低于4次，每月清洁2次大厅墙面、玻璃清洁； 每日对会议室清洁1次，对卫生间不定时清洁，无异味、无水渍； 每日清洁1次楼内地面、走道、楼梯，对院内清扫1次，****广场、院内整洁； 每月擦拭4次防火门、共用防盗门、消防栓、指示牌等公共设施； 每半年对灯具进行除尘1次； 每天擦拭垃圾收集容器，对蝇、蚊滋生季节每日喷洒药水消毒。做好当天垃圾收集、清运。****广场、院内绿植修剪、除草、清理落叶枯枝，保持绿化区域整洁美观。 雨雪天气：雨后对积水进行清扫，降雪时及时清扫门前积雪，铲除结冰。 做好年、月、周、日清洁记录，并建档备查。 2.公共秩序维护 ****负责人员、物品、车辆出入登记及安全监控，对进出大院的车辆进行管理和疏导，保持出入口环境整洁、有序，道路畅通。 ****实行24小时巡视检查，档案室、机房等重点部位应设巡更点，设定时间和路线，每2个小时巡查一次。 做好大型会议、重大活动的秩序维护；配合业主做好集体来访人员转接工作；特殊情况下的安全应急工作；引导外来车辆有序停放到停

本项目全额面向中小企业采购。