拉萨布达拉文化旅游集团有限公司关于办公楼顶层防水修缮项目的比选公告

项目名称：**** 办公楼顶层 防水修缮项目

招标编号：****

采购方式：公开比选

采购人：****

项目地点：**区**大道 75 号（ 我 集团指定办公经营场所楼顶，以现场踏勘位置为准 ）

项目性质：工程服务类，涵盖货物采购、拆除作业、安装施工、设备迁移、现场作业及垃圾清运

资金来源：自筹资金

项目预算：人民币 50,000.00 元（大写：伍万元整）以内，本项目所有报价均为人民币含税价，包含人工、材料、运输、安装、辅材、税费、质保、建筑垃圾清运等全部相关费用。

项目工期：合同签订后 12 个工作日内完成全部修缮及铺设施工、清理及竣工验收

质保期：整体工程质保期 10 年 （自竣工验收合格之日起计算，质保期内出现渗漏免费维修）。

一、采购内容

1 . 项目 内容：原有老化防水层铲除、基层清理、找平处理、边角 及沟壑 加强处理、屋面防水 防晒 卷材铺设、 玻璃顶漏水点检查及修补、 落水口及伸缩缝密封处理、施工垃圾清运、成品保护等全部工作内容，施工面积以现场实际丈量为准。

2 . 质量标准：施工所用防水材料须为国标合格产品，进场前须提供产品合格证、检测报告，符合国家屋面防水工程施工规范， 修缮 工程质量达到合格标准 。

3. 配套工作：包括但不限于原有设施拆除清运、全套辅材供应、设备安装、竣工验收、竣工资料编制归档、质保服务等全部配套工作，本项目采用总价包干模式，无额外增项。

二、供应商资格要求

1. 由 比选 小组对供应商开展资格审查，资格审查不合格的供应商不得进入后续评审环节；资格条件不得作为评分细则计分项，不得重复计分。

2. 具备独立承担民事责任的能力，须提供有效的营业执照或其他法定证明文件；营业执照经营范围须包含建筑装饰装修工程、机电设备安装业务。

3. 供应商须为在中华人民**国境内注册的独立法人企业，具备土建施工、装饰装修供应安装的履约能力。

4. 近 3 年内（ 2023 年 1 月 1 日至本项目响应文件递交截止日）具有建筑装饰装修 及楼顶 改造 等 项目业绩；最多可提供 2 份同类业绩合同（依据《政府采购需求管理办法》第十八条），须提供合同复印件，合同复印件须包含：项目名称、甲乙双方盖章、金额、服务 / 施工内容、签订时间、签章页；本项****机关事业单位、国有企业专属业绩。加急标书代写

5. 供应商未被列入“信用中国”失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单，****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单（查询日期须在本公告发布之后）；查询截图须包含查询时间水印。

6. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

7. 参加本次采购前三年内，经营活动无重大违法记录及行政处罚。

8. 符合法律、行政法规规定的其他条件。

三、文件获取时间

自 2026 年 9 月 3 日起至 2026 年 9 月7 日止。

四、获取方式

线上获取：****集团官方公众号在线免费获取 。

五、现场踏勘说明

自本公告发布之日起至响应文件递交截止时间前，供应商可提前与联系人联系，约定时间前往项目现场开展踏勘。本项目已预留充足的踏勘、方案编制周期，供应商应合理安排时间，避免踏勘与文件编制时间冲突；供应商应自行核实场地尺寸、现场原有建筑结构、管线布局、通行条件等全部施工相关条件，踏勘产生的交通、测量、人工等一切费用由供应商自行承担；因未踏勘现场、未充分了解现场情况造成报价漏项、方案不符、施工增量等所有风险，均由供应商自行承担。加急标书代写

六、响应文件递交加急标书代写

1. 截止时间： 2026 年 9 月 7 日 18 ： 00 （自文件发出至递交截止满足 3 自然日要求）；加急标书代写

2. 递交地点：**市**区**大道 75 号**** 2 ****办公室；

3. 开启时间：与响应文件递交截止时间为同一时间，现场公开开启（符合《招标投标法》第三十四条开标同步的规定）；加急标书代写

4. 递交要求：响应文件为一式肆份，其中正本壹份、副本叁份；响应文件应完整包含本公告及评分细则要求的全部内容，按顺序编制目录、标注页码，胶装成册，禁止采用活页夹、订书钉简易装订；正本须逐页加盖公章，副本可采用正本复印件；整套文件密封后递交，外包装须注明“ XX 项目 比选 响应文件 ”及供应商全称；逾期送达、未密封、装订不符合要求的响应文件，采购人不予受理；本次采购仅设置一轮基础报价， 比选 小组若对技术、合同条款无实质性修改，不再组织二次报价。

5. 报价有效期：报价有效期不少于 90 日历天，自响应文件递交截止之日起计算。加急标书代写

6. 修改规范：响应文件不得行间插字、涂改、增删内容；确需修改的，修改处必须加盖供应商公章或由法定代表人 / 授权代表签字确认。

七、响应文件组成

响应文件按以下顺序装订成册：

（一） 商务资信部分

1. 响应函；

2. 法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书；

3. 营业执照副本复印件；

4. 建筑装饰装修、 防水等 相关资质证书复印件（如有）；

5. 同类项目业绩证明材料：近 3 年（ 2023 年 1 月 1 日至响应文件递交截止日）承接的建筑装饰装修、 建筑顶楼防水铺设及修缮等 项目合同关键页复印件，最多提供 2 份（须包含项目名称、金额、施工内容、签章页）；加急标书代写

6. 信用查询截图（查询日期为本公告发布之后）及无重大违法记录承诺函；

7. 纳税及社保缴纳凭证（近半年任意 1 个月）；

（二）技术方案部分

8. 设备材料技术标准说明（主要设备、装修主材品牌、型号、参数及检测报告）；

9 . 施工组织管理方案（含原有设施拆除清运计划、施工工期管控措施、现场安全防护及文明施工措施方案）；

1 0 . 验收调试及竣工资料归档方案；

（三）报价部分

1 1 . 分项报价清单；

1 2 . 总价报价函（须明确总价包干范围及包含内容）；

****服务部分

1 3 . 质保服务承诺书；

1 4 . 售后响应机制方案；

（五）其他资料

1 5 . 保密承诺书：供应商须在响应文件中提交《保密承诺书》；保密期限限定为自参与采购活动之日起至本项目合同履行完毕且质保期满止；仅项目专属商业秘密需长期保密，删除无限期保密的不合理条款；

1 6 . 供应商认为需要提供的其他材料。

八、评审方法

本项目采用综合评分法，总分 100 分，具体评分标准详见附件《评分细则》；评分细则中不得将资格审查已核验内容设置为加分项，禁止资格条件重复计分。

九、 合同签订

采购人自确定成交供应商后，根据采购人实际工作安排与供应商签订书面合同。

十、 结果公示

采购人将在 比选 评审结束后，根据 比选 小组推荐的成交候选供应商确定成交供应商；成交结果同时在****官方公众号、集团一楼公示栏公示，公示期为 3 个工作日；公示期内供应商可书面形式提出异议，采购人 3 个工作日内书面答复；公示期满无异议或异议不成立的，采购人与成交供应商签订书面合同。

成交结果顺延适用情形为：排名第一的成交候选供应商放弃成交资格的；因不可抗力原因不能履行合同的；被查实存在弄虚作假、串通投标等违法违规情形的；因自身原因导致合同无法履行的。

十 一 、联系方式

采购人：****

联系人 / 电话： 薛云 ， 136****3611

十 二 、质疑监督与投诉

供应商对本次采购活动事项有疑问的，可在公告期内以书面形式向采购人提出质疑，采购人将在收到质疑后 3 个工作日内予以答复。

监督电话：0891-****693 ****纪委）