人才大厦地块土壤污染状况调查报告公示

人才大厦项目地块位四至范围****集团、南至**路、****管理局****分局、北至**路。地块中心地理坐标为119.515485°E 35.414838°N，面积共计16500.1m2，合24.75亩。该地块1995年前为营子村耕地，1995年通过划拨的方式将使用权****公司（后更名为“******公司”），地块用途为市政用地，****调度中心****泵站。2022年，****政府同意在该地块修建人才大厦项目。

2026年8月，****规划局对该项目地块进行规划调整，将该地块性质由市政用地变更为商务金融用地和二类城镇住宅用地混合用地。根据《中华人民**国生态环境法典》第四百五十四条：用途变更为居住、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。2026年8月，******公司委托****（以下简称“我公司”）开展人才大厦项目地块土壤污染状况调查工作。

我公司项目组依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）等相关技术导则、标准及规范，制定了调查方案。2026年8月-9月，项目组成员进行了现场踏勘，主要了解地块位置、地块现状和周边环境，并收集了地块相关资料，对地块整体现状进行了观察记录，主要包括地块内构筑物、植被、地表水体、场地水文地质等，并对调查地块周边环境进行了现场调查。结合现场踏勘情况，调查人员随即开展资料收集和人员访谈。随后转入室内资料整理与分析，并编制《人才大厦项目地块土壤污染状况调查报告》。

本地块1995年以前主要作为营子村的耕地，主要种植小麦、玉米及花生等农作物，期间未涉及居民生活及其他项目。1995年后划****公司****调度中心****泵站，土地性质为市政用地。该时期，地块内修建二层综合楼一栋，**池一个，加压泵房一个，餐厅一个。**池用来储存处理后的成品水；加压泵房的水泵底座设置接油盘、严谨渗漏机油流到地面，未发生过环境污染事故。在该时期对地块内土壤环境不会产生不利影响。调查地块于2023年8月开始人才大厦施工。基坑开挖产生的土方未进行外运，全部留做回填用；开挖产生的石方由******公司进行开采外运；建设时期产生的建筑垃圾每日清运。在该时期对地块内土壤环境不会产生不利影响。

地块东侧1995年前主要为耕地，主要种植小麦、玉米、花生等农作物，1995年左右转为建设用地，1996****银行**分行。地块西侧1995年前主要为耕地，主要种植小麦、玉米、花生等农作物，1995年左右转为建设用地，****联通大厦，****联通大厦南侧修建了水务大厦。地块南侧2001年前****基地和耕地，耕地主要种植小麦、玉米、花生等农作物；2001年左右转为建设用地，2003年建设**世纪城和王府大街。地块北侧1995年左****派出所****宾馆；八一宾馆于2012年拆除，拆除后该区域种植树木，长势茂盛，说明土壤状况良好；2022****宾馆拆除，****活动中心。

根据国家相关标准导则规定，结合第一阶段对所收集的资料、人员访谈、现场勘查等得到信息的分析，地块历史上为耕地、市政用地，相邻地块和周边地块无可能产生污染的企业。现场快速检测结果显示，地块内各检测点与对照点各元素含量相当。

本次调查认为地块的环境状况可以接受，不属于污染地块，今后可作为建设用地使用，调查活动可以结束，无需开展后续第二阶段土壤污染状况调查。