未央置地中心项目投资优化控制咨询及市场调研询价服务竞争性磋商公告

****中心项目投资优化控制咨询及市场调研询价服务

采购公告

****受****的委托，****中心项目投资优化控制咨询及市场调研询价服务进行竞争性磋商采购，欢迎符合要求的供应商参加本次竞争性磋商活动。本项目具体内容如下：

一、采购人：****

二、代理机构：****

三、项目名称：****中心项目投资优化控制咨询及市场调研询价服务

四、项目概况及采购范围：

项目概况：项目地块位于**区市政主干道文景路以东、**十一路以南、**十路以北，本****中心项目用地面积约20108平方米（约30.16亩），总建筑面积约122740平方米，其中地上建筑面积79970平方米(含商业裙房18520平方米，1栋11层酒店10950平方米、建筑高度44.6米，2栋22层办公楼(含公寓)50500平方米、建筑高度均为99.95米)，地下建筑面积42770平方米(含地下车库、人防及设备用房38150平方米、地下商业4620平方米);同时配套建设室外的景观绿化、综合管网、城市家具及IP等。

采购范围：按照采购人要求开展项目投资优化控制咨询及市场调研询价服务，为采购人提供项目投资决策与设计阶段的成本管控咨询，为采购人提供决策依据，实现总投资的有效控制。具体内容包括但不限于：①项目估算审核及优化控制咨询；②项目概算审核及优化控制咨询；③市场调研询价；④已完工程量造价核算。具体以磋商文件及采购人要求为准。

五、采购方式：竞争性磋商。

六、供应商资格要求

1.供应商应具备独立法人资格或为依法成立的其他组织，且具有有效的营业执照或其他有效证明文件；

2.供应商拟派项目负责人具备【一级造价工程师】执业资格且在本单位注册；

3.供应商不得在“国家企业信用信息公示系统”（https://www.****.cn/index.html）中被列入严重违法失信企业名单；

4.供应商不得在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn）中列入失信被执行人名单；

5.供应商单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目磋商响应；

6.本项目不接受联合体参加磋商。

七、采购文件获取：

7.1获取时间：从2026年9月4日09时00分到2026年9月10日17时00分；

7.2获取方式：凡有意参加竞争性磋商者，请于获取时间内（**时间，下同）登录“招采通平台（http://zct.****.cn/）”按照下述获取流程完成电子采购文件获取。

（1）供应商应充分考虑平台注册、信息检查、购标确认、费用支付所需时间，供应商必须在前述获取时间段内完成采购文件下载，确保在采购文件发售截止时间前成功下载采购文件。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-****-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时）标书代写

（2）请各供应商在登录“招采通平台（http://zct.****.cn/）”上传资料费转账凭证后进行购标确认，通过购标确认审核后可从平台下载采购文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载采购文件将会影响后续投标活动。

（3）采购文件售价500元，售后不退，本项目收款账号如下：

账号：129********0902；

开户行：****公司**土门支行；

户名：****

八、响应文件递交截止时间、地点及方式标书代写

8.1响应文件递交截止时间：2026年 9 月 15 日 9时30分标书代写

8.2响应文件递交地点：《招采通平台（网址 http://zct.****.cn/)》电子文件递交（供应商上传响应文件时，需向招采通平台支付平台使用费）。标书代写

九、竞争性磋商会议时间及地点

9.1时间：2026年 9 月 15 日 9 时 30 分

9.2地点：招采通平台（网址http://zct.****.cn/) 不见面开标大厅。电子标服务

十、其他补充事宜

1、本采购公告在《**采购与招标网》《招采通平台》上发布。

2、本项目需缴纳保证金人民币伍仟元整（小写：5000.00元）。

3、资格审查方式：资格后审。

4、本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载采购文件，在线制作响应文件及在线不见面开评标。供应商首次登录招采通平**，须前往平台网站注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，供应商可自行下载并根据《招采通服务平台供应商操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-****-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时）。

5、供应商应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间， 确保在采购文件获取截止时间前成功下载采购文件。

6、供应商使用“招采通电脑端软件”打开采购文件，并按照操作手册提示进行响应文件的编制，CA加密【有关CA办理问题可根据招采通平台《**国企采购集采交易平台数字认证（CA） 互认平台咨询电话》联系咨询办理CA】, 在响应截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因供应商自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由供应商自行承担后果。

7、评标结束后，可通过后续登录招采通平台系统查看评标结果。

8、成交供应商在领取成交通知书前应免费提供纸质版响应文件2 套，电子版U盘1份（含响应文件全部内容，包括word、签章版PDF格式。电子文件与纸质文件的内容应保持一致，具有同等法律效力，采用PDF格式，有盖章和签名的文字页、证件等扫描文件一起编辑到PDF格式文件中，尤其是有盖章和签名的页不能遗漏），****公司处，以便采购人进行留存备案等工作，成交人应保持响应文件纸质版内容与平台上传的电子版响应文件内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

9、采购人受理异议的联系人：焦一丹，联系方式：029-****8364。

十一、监督部门

本项目的监督部门为：********公司纪检办公室

十二、联系人及联系方式：

采 购 人：****

地 址：**省**市**区**路 665 号末央城建大厦 22 楼 2208 室

联系人：焦一丹

电 话：029-****8364

采购代理机构：****

地址：**省**市**区雁翔路111号赛格﹒中京坊公寓A1单元二层

联系人：刘晶、袁歆雨、李亚男、杜航、郑婧婧、任甜

电话：029-****9979-8102