中国中信金融资产管理股份有限公司陕西省分公司重庆德杰集团系债权资产债务催收暨资产处置公告

中国中信金融****公司****公司****集团系债权资产债务催收暨资产处置公告

中国中信金融****公司****公司（下称“****”）合法持有的对西****公司等8户资产，具体债权或权益信息见下表列示。

现公告要求下表列示债务人及担保人，或债务人、担保人的承继人以及相关义务人从公告之日起立即向****履行主合同及担保合同约定的偿付义务或相应的担保责任，相关义务人依照相关法律的规定及证明形成义务（债权债务）的法律文****法院判决书调解书裁定书、法院抵债裁定书、资产抵债合同协议等）履行债务清偿义务或履行相关义务。同时，从即日起，****拟对上述资产进行公开处置（组包/单笔），处置方式为公开竞价等，现予以公告。

金额单位：元

注：

1.上述资产处置时，资产及其项下权利义务一并转让，债权基准日。

2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体及/或主管部门代为履行义务或履行清算责任。

3.本公告当中内容为资产基本情况的一般性描述，因此如债务人、金额、担保人、抵押物情况等其他信息与事实不符的，以相关合同、权属证明文件、生效法律文书及相关法律法规的规定为准，请投资者自行了解、确认相关情况，以投资者阅档自行判断为准，本公司不对资产的状况做任何声明或保证。

4.本公告债权采取“债权转让”与“部分资产司法拍卖”同步推进。两条处置路径分别适用不同程序规则，进度及结果可能不一致，且各自的交易边界、交割对象、权利瑕疵及费用承担存在差异。本公告所载债权金额、费用、从权利、对应抵押/质押、涉诉/执行状态、涉案资产范围等，均基于公告发布时点的现有资料进行初步整理，后续可能因司法拍卖成交、执行进展、权利负担变动、第三人权利主张等情况而变化。债权转让事项之最终标的范围、债权余额、从权利及交割标的，以双**式签署之《债权转让协议》及其交割清单所载明的交割时点实际情况为准；

5.重组收益及违约金计算至2026年7月31日，暂计日之后重组收益、罚息、违约金等依据相关合同、生效法律文书及法律规定等计算，主债务人和担保人（从债务人）应支付给****的收益、费用随主债权一并转让。本公告清单列示的金额由于计算方法等原因与实际金额可能存在误差，具体数额以相关合同、生效法律文书及法律规定等为准。

6.重大瑕疵风险提示：（1）**市**区枣园街道红光路83号的科****学校，已投入已运营。（2）德杰国际城四期、五期项目土地已纳入文物规划保护范围。（3）德杰国际城一期项目存在未经抵押权人允许的私售、工抵房情况。（4****医院尚未竣工、已停工。（5）**市**区枣园街道红光路83号的2块土地不动产权现状为在建工程，存在未经抵押权人允许的私售、工抵房、纳入保交楼清单管理等情况，剩余部分主要为商业、车位等。（6）**县、****商铺存在出租/分割情况。(7)上述资产存在被查封情况。（8）债务人或保证人存在被申请破产情况。

交易条件为：投资者信誉良好，可按****要求方式付款，能够接受资产存在的瑕疵及购买资产所带来的风险，交易资金来源合法。

对交易对象的要求为：中国境内具有完全民事能力、支付能力的法人组织或自然人，且以下人员不得购买：（一）国家公务员、****公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控****公司，担保****公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）****总局认定的其他不宜受让的主体。

自本公告发布之日起20个工作日止，即自2026年9月3日起至9月30日止公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。

受理公示事项联系人：王女士、张女士

联系电话：029-****9181、029-****9182。

受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：029-****9113。