曲靖市麒麟区自然资源局关于云南山水通泰旅游文化开发有限责任公司通泰花园二2期项目建设工程设计方案调整批前公示

通泰花园二—2期项目建设工程设计方案调整已经属地自然**部门审查，符合当地规划技术指标要求，经市国土空****委员会2026年第六次会议审议，拟同意该项目办理规划手续，按照有关规定，现将该项目规划予以批前公示。

项目名称：****

通泰花园二—2期项目建设工程设计方案调整

建设单位：****

项目位置：**路东侧，思源**侧

项目建设调整内容及规模:

一、调整内容

调整建筑平面布局、建筑面宽、建筑高度、层数和户型。

二、调整前后指标变化情况

1.调整前方案指标：总用地面积30864㎡（46.29亩），总建筑面积93064.78㎡（其中：地上建筑面积68421.77㎡，地下建筑面积24643.01㎡），计容建筑面积68421.77㎡，建筑基底面积4742.09㎡，容积率2.22，建筑密度15.36%，绿地率45.18%，户数442户，机动车位533个，非机动车位682个。

2.调整后方案指标：总用地面积30864㎡（46.30亩），总建筑面积93867.91㎡（其中：地上建筑面积69515.48㎡，地下建筑面积24352.43㎡），计容建筑面积68421.77㎡，建筑基底面积4742.09㎡，容积率2.22，建筑密度15.36%，绿地率45.18%，户数458户，机动车位526个，非机动车位736个。

3.调整后较调整前总建筑面积增加803.13㎡，地上建筑面积增加1093.71㎡，地下建筑面积减少290.58㎡，容积率、建筑密度、绿地率不变，户数增加16户，机动车位减少7个，非机动车位增加54个。

公示时间：2026年9月3日至9月11日（7个工作日）

任何单位和个人如对该公示有异议，请在公示期内向******局反映。反映的情况应实事求是，并附具体内容。以单位名义反映情况的应加盖公章，以个人名义反映情况的应署真实姓名和联系电话。

投诉举报电话：0874—****664（法规科）

咨询联系电话：0874—****819（技术科）

附件：1.调整内容

2.调整前及调整后效果图

3.调整前及调整后经济技术指标表

******局

2026年9月3日

附件1

调整前平面布局：

调整后平面布局：

调整前建筑面宽

调整后建筑面宽

调整前建筑高度、层数

调整后建筑高度、层数

附件2

调整前鸟瞰效果图

调整后鸟瞰效果图

调整前单体效果图

调整后单体效果图

附件3

调整前及调整后经济技术指标表