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呼和浩特市第三十四中学物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
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一、项目概述
项目编号：****
项目名称：****物业管理服务定点采购
采购单位：****
所属区域：**自治区**市本级
预算金额(元)：558,500.50
项目开始时间：2026-08-15 09:34:08
采购人联系方式：****刘建军 138****7471
采购计划备案书/批准书编号：新政采计划[2026]00915
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)技术支持
技术支持电话：0471-****128
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
| 1 | 一、项目人员配置硬性要求 1. 本项目配备专职物业服务项目经理，必须持证上岗；项目经理全面负责项目安保、保洁、绿化、报修、师生秩序保障等全部物业服务工作。 2. ****培训中心颁发的《物业管理从业人员（物业项目经理）岗位证书》 二、岗位设置（物业服务人员合计15人） 1. 项目经理1名 全面负责项目安保、保洁、绿化、报修、师生秩序保障等全部物业服务工作；假期正常在岗，开展设施设备运行排查，统筹校园施工、维修、各级迎检等相关工作。 2. 维修工1名 负责东西校区日常维修、下水道疏通、设施隐患排查；****学校电路水路维修，承担学生课桌椅维修，破损构件需电焊修复。 3. 门房值班人员2名 实行全年值守制度；夜班18:00—次日7:00，负责校园治安管理、上下学交通秩序维护、夜间巡逻、安全隐患排查；白班6:00—18:00，****园区域清扫、往垃圾转运站垃圾转运；每日12:00—14:30校门口值守。 4. 东校区安保1名 负责校园治安管理、上下学交通疏导、常态化校园巡逻。 5. 保洁员6名 负责教学楼内卫生清扫、卫生间保洁；冬季积雪清扫；配合学校各类活动环境卫生保障，保障中考、高考、社会化考试等周末考试场地保洁工作。 6. 绿化工1名 夏季负责绿植修剪、浇灌、病虫害防治、操场场地养护（含暑期场地洒水维护）；秋冬季落叶清理。 7. 外环境保洁1名 负责教学楼室外公共区域环境卫生，冬季除雪、雨季积水清理。 8. 物业综合专职 2名 除配合开展校园安保、秩序巡查、日常物业辅助管理工作外，服从校方统一调度，协助开展学生秩序引导、校园主题活动组织、资料整理、会务协助以及校方安排的其他校园综合性辅助工作；人员须具备基础公文撰写能力，熟练使用办公软件，语言表达能力良好。 三、消防专项人员要求（额外增设，不计入上述15人名额，物业必须另行配置） ****学校东、西校区消防设施日常巡检、消防维保对接、值班记录，统筹对接消防主管部门各项检查事宜。西校区消防控制室实行每日常态化值班制度，值班人员须持证上岗。 物业配备消防控制室值班人员须持有有效的消防设施操作员（消防设施监控操作）职业资格证书。文件中提供证书彩色扫描件，并附带【技能人才评价证书**联网查询平台】完整查询截图。学校有权线上复核，官网无法查询匹配信息的，视为无效证书，不予认可；进场服务时证书原件备查。 服务期内，消防控制室值班人员不得擅自更换；确需调整人员的，****学校，替补人员须具备同等有效资格证书，审核同意后方可上岗。 四、物业服务其他硬性工作要求 1. 物业公司每年对校园公共区域玻璃统一擦拭不少于2次； 2. 中考、高考、各类社会性考试期间，足额安排物业人员在岗，全面做好考试后勤保障工作； 3. 物业公司须为本项目全体工作人员依法购买相关保险； 4. 物业公司自行配备扫雪设备、落叶清理设备，保障校园冬季除雪、秋季落叶清理作业需求。 | 1 | 年 |
五、商务需求
六、报价明细
| 一、项目人员配置硬性要求 1. 本项目配备专职物业服务项目经理，必须持证上岗；项目经理全面负责项目安保、保洁、绿化、报修、师生秩序保障等全部物业服务工作。 2. ****培训中心颁发的《物业管理从业人员（物业项目经理）岗位证书》 二、岗位设置（物业服务人员合计15人） 1. 项目经理1名 全面负责项目安保、保洁、绿化、报修、师生秩序保障等全部物业服务工作；假期正常在岗，开展设施设备运行排查，统筹校园施工、维修、各级迎检等相关工作。 2. 维修工1名 负责东西校区日常维修、下水道疏通、设施隐患排查；****学校电路水路维修，承担学生课桌椅维修，破损构件需电焊修复。 3. 门房值班人员2名 实行全年值守制度；夜班18:00—次日7:00，负责校园治安管理、上下学交通秩序维护、夜间巡逻、安全隐患排查；白班6:00—18:00，****园区域清扫、往垃圾转运站垃圾转运；每日12:00—14:30校门口值守。 4. 东校区安保1名 负责校园治安管理、上下学交通疏导、常态化校园巡逻。 5. 保洁员6名 负责教学楼内卫生清扫、卫生间保洁；冬季积雪清扫；配合学校各类活动环境卫生保障，保障中考、高考、社会化考试等周末考试场地保洁工作。 6. 绿化工1名 夏季负责绿植修剪、浇灌、病虫害防治、操场场地养护（含暑期场地洒水维护）；秋冬季落叶清理。 7. 外环境保洁1名 负责教学楼室外公共区域环境卫生，冬季除雪、雨季积水清理。 8. 物业综合专职 2名 除配合开展校园安保、秩序巡查、日常物业辅助管理工作外，服从校方统一调度，协助开展学生秩序引导、校园主题活动组织、资料整理、会务协助以及校方安排的其他校园综合性辅助工作；人员须具备基础公文撰写能力，熟练使用办公软件，语言表达能力良好。 三、消防专项人员要求（额外增设，不计入上述15人名额，物业必须另行配置） ****学校东、西校区消防设施日常巡检、消防维保对接、值班记录，统筹对接消防主管部门各项检查事宜。西校区消防控制室实行每日常态化值班制度，值班人员须持证上岗。 物业配备消防控制室值班人员须持有有效的消防设施操作员（消防设施监控操作）职业资格证书。文件中提供证书彩色扫描件，并附带【技能人才评价证书**联网查询平台】完整查询截图。学校有权线上复核，官网无法查询匹配信息的，视为无效证书，不予认可；进场服务时证书原件备查。 服务期内，消防控制室值班人员不得擅自更换；确需调整人员的，****学校，替补人员须具备同等有效资格证书，审核同意后方可上岗。 四、物业服务其他硬性工作要求 1. 物业公司每年对校园公共区域玻璃统一擦拭不少于2次； 2. 中考、高考、各类社会性考试期间，足额安排物业人员在岗，全面做好考试后勤保障工作； 3. 物业公司须为本项目全体工作人员依法购买相关保险； 4. 物业公司自行配备扫雪设备、落叶清理设备，保障校园冬季除雪、秋季落叶清理作业需求。 | 1 | 年 | **** | 502,550.00 | 是 |
七、供应商报价
成交供应商：****
成交金额：502550.00，大写(人民币)：伍拾万贰仟伍佰伍拾元整。
| 1 | **** | 502,550.00 | 2026-08-17 09:49:55 |
| 2 | ******公司 | 513,500.00 | 2026-08-18 15:46:37 |
| 3 | **神州****公司 | 542,500.00 | 2026-08-17 07:18:39 |
| 4 | **蒙豪****公司 | 558,000.00 | 2026-08-17 08:41:37 |
采购单位：****
2026年09月03日
招标进度跟踪
2026-09-03
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