临海市古城街道下桥路227号房屋（原君宴府）的租赁权拍卖公告

项目编号：****

受委托，本公司将于2026年9月16日上午9时至10时在诚拍网（网址：www.****.com）拍卖平台举行网络在线拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：位于**市**街道下桥路227号房屋（原君宴府）的租赁权，建筑面积约2650平方米，场地面积约780平方米。租期15年，15年基础租金起拍价742.5万元，竞买保证金55万元。

注：1、三楼钢结构临时建筑不计面积和价格，租赁期间归承租方无偿使用，由承租方承担日常维护保养及相关安全责任，租赁期满或合同解除时随主房屋一并归还出租人。

2、前三年租金不变，第四年开始每三年递增4%。租金一年一付，首年租金在拍卖成交公示后5个工作日一次性付清，次年起的租金须提前一个月付清，采取先付后用原则。租赁履约保证金55万元。

3、标的具体租赁范围、面积、品质以现场展示为准，按移交时的实时现状进行出租移交。

二、竞买条件：报名资格：具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，并须符合以下两点（不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任）：

1、******社的**项目中未有拖欠款项，无围标、串标行为记录（须委托方出具书面证明）；

2、截止拍卖公告发布日报名者在“****中心”网站征信报告无不良记录。

三、展示看样：即日起至2026年9月14日前于标的现场展示，预约看样电话：159****3789（工作时间），丁先生。

四、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖，价高者得。

五、报名办法：即日起竞买人在诚拍网提交有效身份证件完成注册、实名认证，按系统提示提交《竞买承诺书》、《人民银行征信报告》申请参拍，并于2026年9月15日下午16时前按诚拍网缴付竞****公司账户为准，注册人和交纳竞买保证金的人名称必须一致)，并申请参拍、冻结保证金后，方可出价竞拍。

六、在以下网站同时公告：**市****服务中心（https://www.****.com/）。

七、****中心电话：0576-****6676、****6678。

八、拍卖平台技术服务电话：0574-****2912。

九、****中心地址：**市**中路122****广场）4楼A05

**市**街道下桥村集体经济组织

****交易中心

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2026年9月3日