湖州晟昌行湖州市长东花园西门口商业用房租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-09-16 09:00

预展地点：均位于标的物所在地

预展时间：2026-09-03~2026-09-15

本公司依法接受委托，定于2026年9月16日上午9时起至上午11时止（延时除外）在中拍平台举行拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的物：

****花园西门口商业用房五年租赁权：

1、望湖大道633、635、637号及639、641、643号后储藏室，建筑面积约322.06平方米，年租金起拍价121501元。

2、望湖大道639、641号，建筑面积约112.41平方米，年租金起拍价53358元。

3、望湖大道643、645号，建筑面积约165.44平方米，年租金起拍价76644元。

成交价为首年租金，租金前三年不变，第四、第五年的租金在第三年的基础上递增5%。

注：1)以上标的均有保留价；

2)经营业态规定为无环境污染、无噪音污染行业，烧烤、洗车店和废品回收不得经营，其他经营项目须经市场监管、消防、城管、环保等相关部门批准；

3)装修免租期均为1个月。

二、竞买保证金：

标的竞买保证金：1号标的50000元、2号标的30000元、3号标的为30000元。

收款单位：****；

开户行：****银行****公司**支行；

账号：201********5865

三、保证金交纳及处置：

1、竞买人应于竞买前在平台上进行实名登记注册，注册成功后请按平台的提示进行操作。

2、竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金转作为部分成交价款，其他竞买人的保证金在竞价结束5个工作日内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

3、竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。如遇保证金****公司。

四、展示、咨询、报名的时间：

自公告之日起至2026年9月15日16时止。展示地点：均位于标的物所在地。

五、竞买人应具备的条件：

中华人民**国境内的自然人、法人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

六、竞价方式、加价幅度：

1、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。

2、报价的加价幅度以1000元整或整数倍数。

七、特别提醒：

1、标的物以现状为准，****公司不承担本标的物的瑕疵担保责任，标的的瑕疵和面积差异不影响本次拍卖的成交价。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。商铺间的隔断由买受人自行负责并承担相关费用。635号商铺与629号商铺以防火门为界。

2、竞买人应在公告期内，根据标的的业态范围对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。一旦参与竞拍，即视为对项目已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括但不限于土地规划用途和既有结构、设计、消防、城市管理等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，买受人承诺独立承担，委托人不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。

3、参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

4、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

5、租金不含税，租赁权买受人需要开具租金发票的，所需的税费由买受人承担。

6、竞买人在竞价前请务必认真仔细阅读《竞买须知》。

八、联系方式：

标的咨询：莫先生 0572-****802 136****5992

报名咨询：叶先生 0572-****155 151****7374

联系地址：**省**市东街206号粮食大厦5楼

本公司网址：http://www.****.cn

****

2026年9月3日