青岛市批而未供土地分类清理数据处理项目采购需求

一、项目概况

项目名称：**市批而未供土地分类清理数据处理项目

项目地点：**市

二、采购人

****

三、项目预算

本项目采购预算为38.65万元

四、预计采购时间：2026年9月。

五、需求概况及标的

1.项目概况

贯彻落实中央经济工作会议精神，促进存量土地盘活利用，服务支撑自然**和规划“一张图”建设。按照自然**部、******厅《关于开展批而未供批文分类清理工作的通知》的部署要求，对我市2009-2023年期间获批的历史建设用地数据进行梳理、完成批而未供土地分类认定，形成建设用地和批而未供土地清单和矢量数据，服务支撑全市国土空间治理水平提升，促进节约集约用地。

2.项目任务

项目工作内容包括市内三区建设用地数据梳理纠错、市内三区批而未供土地数据分类、市辖四区三市建设用地数据排查及梳理纠错结果检查、市辖四区三市批而未供土地数据排查及分类结果检查、全市建设用地和批而未供土地整合汇总分析及**市批而未供土地分类清理技术分析报告编制。

（1）市内三区建设用地数据梳理纠错

依据上级主管部门下发的建设用地表格和矢量数据，对市内三区(**区、**区、**区)的建设用地数据信息进行摸排自查，结合报批卷宗档案对问题数据进行纠正，制作纠正数据的举证材料，形成建设用地数据清单和矢量数据图层。

（2）市内三区批而未供土地数据分类

依据市内三区建设用地数据梳理纠错形成的结果数据，套合国有建设用地供应矢量数据。识别得出批而未供土地矢量图斑；按照上级主管部门规定的不具备供应可能情形类型，逐地块识别研判确定批而未供土地矢量图斑的分类类型，形成批而未供土地矢量数据图层和分类认定表格。

（3）四区三市建设用地数据排查及梳理纠错结果检查

分解下发市辖四区三市（**区、西海岸新区、**区、**区、**市、**市、**市）的建设用地数据，摸排跨区市合并案卷批次，并统筹做好拆分处理。核实区市提报建设用地梳理纠错结果数据，确保应报尽报和提报数据的准确性；核查建设用地矢量图形面积与批准面积的差异情况；核查建设用地矢量图形位置和形状的异常情况；核查区市提报纠正数据举证材料的完整性和规范性。

（4）四区三市批而未供土地数据排查及分类结果检查

研判分析上级主管部门提供的涉及未供应建设用地清单表格及批供地对应表，加工处理形成市辖四区三市各批次已供面积、未供面积数据表，供各区市参考。核查区市提报批而未供分类认定数据的准确性和规范性；核查区市提报批而未供矢量图斑的拓扑错误、异常形状、图斑破碎和要素多部件等数据情况。

★（5）全市建设用地和批而未供土地数据整合汇总

按照统一的数据标准对各区市梳理形成的建设用地清单和矢量数据进行汇总整合，汇总形成各区市建设用地底数。对各区市形成的批而未供土地清单和矢量数据进行汇总整合，汇总形成全市及各区市批而未供土地底数。

★（6）全市批而未供土地分类清理技术分析报告编制

按照上级主管部门要求，编制**市批而未供土地分类清理技术分析报告。

3.技术要求

本项目技术工作需严格遵循国家法律法规和有关政策文件，确保成果的合规性和准确性，具体如下：

3.1《中华人民**国土地管理法》

3.2《中华人民**国土地管理法实施条例》（国务院令第743号）

3.3《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发〔2008〕3号）

3.4《国土**部关于加强建设用地动态监督管理的通知》（国土资发〔2008〕192号）

3.5《****办公厅关于开展批而未供批文分类清理工作的通知》（自然资办发〔2025〕2号）

3.6自然**部制定印发的《批而未供批文分类清理认定规则》

3.7《******厅关于开展批而未供批文分类清理工作的通知》(鲁自然资办字〔2025〕7号)

4.成果要求

4.1数据库成果：建设用地批文清单和矢量数据、批而未供批文清单和矢量数据。

4.2文档报告成果：《**市批而未供土地分类清理技术分析报告》。

5.服务要求

★5.1人员要求

配备项目负责人1人，项目组成员（不含项目负责人）不少于３人，要求常驻服务技术人员不少于3人，服务地点由中标人自行解决。

5.2保密要求

投标人在服务期间知悉的与本项目及采购人相关业务信息，不得透露或以其他方式提供给其他方（包括投标人内部与项目无关的任何人员），若违反本规定的保密义务，中标人按照中标金额的10%向招标人支付违约金，且采购人有权终止合同并追究其相关法律责任。

6.商务要求

★6.1服务期限

自合同签订之日起3个月内。

6.2服务地点

采购人指定地点。

6.3付款方式

签订合同并完成必要支付准备流程后，采购人向成交供应商支付合同总价款的50%，成交供应商提报的项目成果资料经验收合格，并完成必要支付准备流程后支付合同总价款的50%。

6.4服务成果验收

服务期满或完成服务成果后，应按照上级主管部门的要求对服务的成果进行详细而全面的检验。采购人有权限根据检验结果要求乙方立即更换或者提出索赔要求。检验合格后，****小组签署验收报告，作为付款凭据之一。

6.5服务保障

中标人应提供及时周到的服务保障，项目服务期间，招标人如遇到问题,随时可以从中标人得到电话支持与帮助。中标人需指定一名主要联系人与招标人联系。若中标人指定联系人如果因特殊原因离职或更换电话，及时通知招标人，并指定合格的接替人员。

注：上述要求以及标注中：带“★”条款为实质性条款，供应商必须按照招标文件的要求做出实质性响应。

六、政府采购政策

中小企业政策在采购文件中已落实。标书代写

七、需求公示时间

本项目需求公示时间为自公示之日起三日。

八、项目联系人

采购人：****

联系人： 董恒祥

联系方式： ****3224

采购代理机构：**齐信****公司

联系人：孙倩

联系方式：0532-****0818

九、采购需求最终以采购公告、采购文件为准标书代写