遵义腾胧产业发展有限公司丽呈酒店21楼记忆茶社招租

******公司丽呈酒店21楼记忆茶社招租

交易公告

受****委托，本公司（**申达****公司）定于2026年09月14日11时00分在数字**阳光交易平台产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址https://zyszygjypt.****.cn/)，以网络竞价方式，对 丽呈酒店21楼记忆茶社 进行公开电子竞价，现公告如下：

一、标的信息

该次电子竞价标的详细情况详见《交易文件》第三章标的评估信息。具体以实物现状为准。起始价为185456.00元，加价幅度1000.00元（人民币壹仟元）。

标的基本情况如下：

本次电子竞价的标的物起拍价为第一年租金，租期为3年，现挂入数字**阳光交易平台，定于2026年09月14日11时00分开始进行电子竞价。

标的每次加价幅度为人民币壹仟元（￥1000.00）元；

（一）资产状况：****酒店21楼，使用面积为985㎡，包含展厅1间、接待室1间、大小包房/会客室7间、厨房1间。

（二）交付标准：标的自公告发布之日起至公开竞价日前将在标的所在地公开展示；标的以实物为准，实行现状竞价，现状交付，出租人不承担瑕疵担保责任。

（三）出租用途：

1.承租方所承租的房屋不违反国家法律法规的经营项目，不与酒店现有经营项目冲突，同时在装修时未经承租人许可不得随意改变房屋主体结构。

2.未经同意，承租方不得以任何形式进行转租。

（四）出租期限：3年，租赁到期后，出租人将收回重新进行公开招租。

（五）租金增幅标准：合同期满两年后，承租方或租赁方提出租金调整的，由租赁方邀请具有****公司进行市场价值评估，租金根据市场评估结果进行调整；市场价值评估费用由提出方支付。

（六）租金支付方式：按半年支付，提前两周支付下一半年租金。

（七）水电费：**期间产生的固定摊销费及水费、电费、空调费等能耗费按双方约定进行独立核算，费用按月度支付。

（八）履约保证金：50000.00元（人民币伍万元整），合同签订后七个工作日内支付。

（九）是否设定免租期：无免租期，可根据具体情况给予1个月装修期。

（十）其他约定

1.经营范围：不违反国家法律法规的经营项目，不与酒店现有经营项目冲突。

2.经营证照：承租方负责。

3.人员管理及经营费用：由承租方负责。

4.品牌推广：承租方可以自行打造/推广自有品牌，****酒店审核通过后方可执行。

5.装修改造：原则上不对现场做大面积装修改造，****酒店审核通过后方可执行。

6.租赁期间，****酒店相关规章制度和标准，****酒店监督管理。

二、竞买人资格及优先购买权

具备相应的经营资质、相关行业经营经验和良好的租赁信誉。

除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.****.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本标的无优先竞价人。

三、竞价报名时间及方式

竞价报名时间自2026年09月03日起至2026年09月14日10时00分截止。竞价报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址https://zyszygjypt.****.cn/）进行，竞价人须按照本《交易文件》第二章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞价不收取报名费、资料费。竞价成交后，买受人需向代理人缴纳竞价佣金，金额为2000.00元。

四、竞价保证金

按标的缴纳保证金，缴纳时间为2026年09月03日起至2026年09月14日11时00分截止，竞价保证金须以转账方式支付至**申达****公司指定账号，不接受现金支付。

保证金收款单位：**申达****公司；

****银行：****公司**分行；

****银行账号：86030********03397

注：需备注“丽呈酒店21楼记忆茶社招租竞价保证金”。

竞价保证金的支付方式及处置方式详见“竞价须知”。

特别提示：竞价人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到****银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞价人注意掌握支付时间，尽量提前支付，未支付保证金的竞价无效，并赔偿损失）。

五、标的展示

标的所在地现场展示

地址： **省**市**路

展示时间：2026年09月03日起至2026年09月11日，上午9:00——12:00，13:30——17:00。

查看标的请提前预约，联系人：程女士，电话：133****7703。

六、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞价人报价，系统自动**竞价时间5分钟。标书代写

若在**的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在**的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：2026年09月14日11时00分。

七、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款

承租人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞价须知”。

八、对异议的处理方式

按“竞价须知”第十六条执行。

九、电子竞价咨询地点及电话

1.**省**市**路（**** 联系人：程女士，电话：133****7703）

2.**市**区**路永泽大厦9-1号（**申达****公司 电话：0851-****8382）

3.**省**市新蒲新区众创小镇B2-1区1号楼1层（数字**阳光交易平台085****36186,085****38598）。

附件：《交易文件》

**申达****公司

2026年09月03日