赤峰至绥中高速公路（G4515）凌源（蒙辽界）至绥中段工程服务区承包（租赁）经营询比采购公告

**至**高速公路（G4515）**（蒙辽****服务区

承包（租赁）经营询比采购公告

（采购编号：****）

本采购项目 **至**高速公路（G4515）**（蒙辽****服务区承包（租赁）经营项目 已由 上级主管部门 批准，资金来源及出资比例为企业自筹100%，采购人为 **** （以下简称采购人）。项目已具备采购条件，现对本项目进行公开询比采购，并对供应商进行资格后审。

2.1项目概况

**省**至**高速公路（ G4515 ）**（蒙辽界）至**段PPP项目（以下简称凌绥高速项目）包括高速公路主线和连接线，其中高速公路主线路线全长172.2公里，连接线路线全长 3.117公里。主线采用设计速度100km/h的双向四车道高速公路标准；**港连接线采用设计速度80km/h的双向四车道一级公路标准，建设起点与**自治区**至**公路连接，经**、**、喀左、**、**五市县，终点与****公路相接。全线设置特大桥1座，大桥38座，中桥27座，主线上跨分离式立交44座，**17座，通道136座，涵洞256道；全线设置隧道15座，隧道总长19726.658米。全线共有互通式立交12处，其中枢纽互通3处，一般互通9处，服务区3对；收费站10处；养护工区3处。项目总投资164亿元，项目建设期4年，运营期40年。

2.2采购范围

凌绥高速全线设3对服务区，每对分为东、西两区，****餐厅、超市、汽车维修、加油（气）站等服务设施。各服务区相关情况为：六官服务区占地83.3亩，总建筑面积5474.96m2；其中经营面积约2141m2；喀左服务区占地83.3亩，总建筑面积5535.12m2；其中经营面积约2141m2；葛家服务区占地83.3亩，总建筑面积5474.96m2。其中经营面积约2141m2。

****服务区餐饮项目（快餐、小吃、****超市项目（大众商品、日常百货、地方特产等）、卷烟、水果、音像书刊、饮品、文创产品、水产市场、花枝等经营项目。

2.3标段划分

本项目共划分为1个标段。

2.4 租金

（1）固定租金：不少于30万元/年。

（2）提成租金按以下方式收取：

采用营业收入计算提成租金，即提成租金=营业收入（A）*X%（提成比例），各响应人对提成比例进行竞价。提成租金全年营业额在300万元(含)以下，仅收取响应人承诺的固定租金***万元/年；营业额在300（含）-400万元之间，超过300万元以上部分按**%收取提成租金；年营业额在400（含）-500万元之间，超过300万元以上部分按**%收取提成租金；年营业额在500（含）-600万元之间，超过300万元以上部分按**%收取提成租金；年营业额在600（含）-700万元之间，超过300万元以上部分按**%收取提成租金；年营业额在700万元（含）以上，超过300万元以上部分按**%收取提成租金。

2.5 服务期限：租赁期限6年，自免费装修期结束之日起算，经营区免费装修期自合同签订之日起至装修完成之日止，最长为60天，经营期满后如经营单位在经营期限内信誉良好、无不良业绩记录（行业管理通报批评等），并严格履行合同条款、无重大违约及中途退租的情况下，经招标人考核合格，可续租2年，续租租金由双方另行协商确定。

3.1 本次采购要求供应商必须同时具备的资格要求详见下表：

3.2 本次采购 不接受 联合体供应商。

3.3 存在下列不良状况或不良信用记录的供应商，不得参加询比：

（1）响应人在近三年中不得在合同中违约且被驱逐出现场；

（2）响应人在近三年中不得有重大质量、安全事故被有关部门处罚；

（3）响应人未在“信用中国”网站（http://www.****.cn）或各级信用信息共享平台中被列入失信被执行人名单；

（4）近三年财务状况良好，企业未处于亏损经营状态或破产状态，企业未被责令停业、财产被接管或冻结。

4.1获取时间：从2026年9月4日09时00分到2026年9月8日17时00分。

4.2获取方式：本次采购文件采用网上获取方式，凡有意参加响应者，请于 2026年9月4日09时 00分至 2026年9月8日17时00分(**时间，下同)获取。询比采购文件获取截止时间前，需登录中国铁建云链平台（https://www.****.cn/homeIndex）进行注册报名（具体详见中国铁建云采平台首页-小鹿课堂-操作指南或咨询网站客服400-6296-888），查询拟参与项目进行网上申报、下载询比采购文件；标书代写

4.3供应商自领取询比采购文件之日起，应确保其向采购人提供的联系方式（电话、传真、邮箱）一直有效，以保证往来函件能及时传达并及时反馈信息，否则由此引起的一切后果由供应商自行承担。

5、响应文件的递交及相关事宜

5.1本次采购采用中国铁建供应链管理平台(铁建云链)(https://www.****.cn)线上开标的方式。标书代写

5.2响应文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)及开标时间为2026年9月18日09时00分。供应商应在截止时间前在中国铁建供应链管理平台(铁建云链)(https://www.****.cn)提交报价和电子响应文件。电子标服务

5.3提醒各供应商，宜提前一至二天提交报价和电子响应文件，避免因网络等原因造成响应截止时间前未提交报价和电子响应文件，从而导致响应无效。提交报价和电子响应文件时如遇到问题可联系中国铁建供应链管理平台(客服热线400-6296-888)。

5.4未按时在中国铁建供应链管理平台(铁建云链)(https://www.****.cn)上传电子响应文件或报价的，视为主动放弃投标。

5.5本次采购供应商不需要邮寄响应文件纸质版。评审委员会对各供应商上传中国铁建供应链管理平台(铁建云链)(https://www.****.cn)盖章签字PDF版本电子响应文件进行评审，各供应商须保证PDF版本电子响应文件的完整性及准确性。

6、开启时间及地点

6.1开标时间：与响应文件递交的截止时间相同。

6.2开标地点：中国铁建供应链管理平台(铁建云链)(https://www.****.cn)的开标大厅，供应商须于响应截止时间前_10_分钟内登录中国铁建供应链管理平台(铁建云链)(https://www.****.cn)进入线上开标大厅。

6.3如遇中国铁建供应链管理平台系统故障等原因，将在系统恢复后第一时间开标。

7、发布公告的媒介

本次询比公告在铁建云链平台（https://www.****.com或https://www.****.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）发布。

8、监督部门

本采购项目监督部门为****，铁建投资举报电话（0756-****210）。

9、联系方式

采购人：****

地址：**省**市**市**街****管理中心

联系人：武先生

电话：187****2443

如果您在使用铁建云链平台（www.****.com）过程中遇到其他问题，您可以通过拨打平台官方客服电话（400 6296 888）或者联系在线客服进行咨询。