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伊金霍洛旗自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
招标详情
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****国有建设用地
使用权挂牌出让公告
伊自然挂告字〔2026〕9号
****政府批准，****决定以挂牌方式在**自治区公共**交易平台**要素交易系统出让3宗地块的国有建设用地使用权出让，其中****、****园区06-05-5地块国有建设用地使用权以“标准地”出让。现将事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 宗地编号： | ****园区 06-05-3地块 | 宗地面积： | 19995.56平方米(约29.9933亩) | 宗地坐落： | ****园区经三南路东、纬十二**、经四路西、纬十一** |
| 出让年限： | 50年 | 容积率： | R≥0.8 | 建筑密度(%)： | JM≥40% |
| 绿地率(%)： | L≤20% | 建筑限高： | H≤40米 | 土地用途： | 二类工业用地 |
| 投资强度： | 100万元/亩 | 保证金： | 123.972万元 | 估价报告备案号： | ****526BA0005 |
| 现状土地条件： | 现状土地 | ||||
| 起始价： | 247.9449万元 | 加价幅度： | 3万元 | ||
| 挂牌开始时间： | 2026年09月23日17时00分00秒 | 挂牌截止时间：标书代写 | 2026年10月14日15时00分00秒 | ||
| 地价款缴清时限： | |||||
| 备注： | ****土地已征收、权属清晰，无违法情况，建设用地规划条件明确，道路、供水、供电、供气、排水、通讯及土地平整等基础设施建设基本实施完毕，具备开工建设所需条件。该地块亩均固定资产投资强度不低于100万元/亩;亩均产值不低于80万元/亩；地块容积率≥0.8，建筑密度≥40%，环境标准满足环境质量底线要求，园区周边水体环境质量出境断面不得劣于入境断面，大气环境质量满足2类区环境质量标准要求，声环境质量满足1、2、3、4类声环境质量标准要求。****园区污水管网，不外排地表水体。大气污染物排放严格执行污染物排放总量控制要求；绿地率≤20%；建筑限高≤40米。具体区域评估成果******局联系获取。 | ||||
| 宗地编号： | ****园区 06-05-5地块 | 宗地面积： | 173293平方米(约259.9395亩) | 宗地坐落： | ****园区经三南路东、纬十二**、经四路西、纬十一** |
| 出让年限： | 50年 | 容积率： | R≥0.8 | 建筑密度(%)： | JM≥40% |
| 绿地率(%)： | L≤20% | 建筑限高： | H≤40米 | 土地用途： | 二类工业用地 |
| 投资强度： | 100万元/亩 | 保证金： | 1074.4166万元 | 估价报告备案号： | ****526BA0004 |
| 现状土地条件： | 现状土地 | ||||
| 起始价： | 2148.8332万元 | 加价幅度： | 22万元 | ||
| 挂牌开始时间： | 2026年09月23日17时00分00秒 | 挂牌截止时间：标书代写 | 2026年10月14日15时00分00秒 | ||
| 地价款缴清时限： | |||||
| 备注： | ****园区06-05-5地块土地已征收、权属清晰，无违法情况，建设用地规划条件明确，道路、供水、供电、供气、排水、通讯及土地平整等基础设施建设基本实施完毕，具备开工建设所需条件。该地块亩均固定资产投资强度不低于100万元/亩;亩均产值不低于80万元/亩；地块容积率≥0.8，建筑密度≥40%，环境标准满足环境质量底线要求，园区周边水体环境质量出境断面不得劣于入境断面，大气环境质量满足2类区环境质量标准要求，声环境质量满足1、2、3、4类声环境质量标准要求。****园区污水管网，不外排地表水体。大气污染物排放严格执行污染物排放总量控制要求；绿地率≤20%；建筑限高≤40米。具体区域评估成果******局联系获取。 | ||||
| 宗地编号： | 红庆河镇**淖村地块 | 宗地面积： | 2280平方米(约3.4200亩) | 宗地坐落： | 红庆河镇**淖村 |
| 出让年限： | 50年 | 容积率： | R≤0.8 | 建筑密度(%)： | JM≤30% |
| 绿地率(%)： | L≥15% | 建筑限高： | H≤15米 | 土地用途： | 供燃气用地 |
| 投资强度： | 980万元/公顷 | 保证金： | 11.265万元 | 估价报告备案号： | ****526BA0002 |
| 现状土地条件： | 现状土地 | ||||
| 起始价： | 22.5287万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||
| 挂牌开始时间： | 2026年09月23日17时00分00秒 | 挂牌截止时间：标书代写 | 2026年10月14日15时00分00秒 | ||
| 地价款缴清时限： | |||||
| 备注： | |||||
二、竞买人资格要求
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
1、竞买人除应提供有效身份证明文件、交纳竞买保证金外，还应提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
2、根据《国土****建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）要求，竞买人存在有关违法违规违约行为的，不得参与本次竞买活动。
3、有严重土地违法行为的禁止参加此次土地出让活动。
三、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年09月03日09时00分00秒至2026年10月12日17时00分00秒，登录“**自治区公共**交易平台-**要素交易系统（http://219.****.179:8000/portal/index）”点击“土地**”----“国有建设用地使用权”----查看公告及**信息，并在**详情中“文件下载”下载出让文件。标书代写
四、申请人可于2026年09月03日09时00分00秒至2026年10月12日17时00分00秒，登录“**自治区公共**交易平台-**要素交易系统（http://219.****.179:8000/portal/index）” 点击“土地**”----“国有建设用地使用权”----“智能推荐”下方点击“查看更多”进入**列表找到意向**，点击 “竞买申请”，按照网上交易流程进行报名和缴纳保证金，在规定的时间内足额缴纳了竞买保证****银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证。
五、交纳竞买保证金的截止日期为2026年10月12日17时00分00秒，交纳竞买保证金时间以实际到账时间为准。
六、报价资格确认：在规定的时间内足额缴纳了竞买保证****银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证。申请人应尽量避免在缴纳保证金截止日汇入资金，请充分考虑资金在途时间，以免贻误竞买。建议申请人提前缴纳保证金，确保资金及时到账。
七、本次国有土地使用权将在**自治区公共**交易平台-**要素交易系统挂牌，挂牌时间为2026年09月23日17时00分00秒至2026年10月14日15时00分00秒
八、2026年10月14日15时00分00秒挂牌截止开始时，通过挂牌报价或竞价显示预竞得人后，预竞得人在网上交易系统页面打印预成交通知书，并按照公告要求完成审核资料的上传。成交审查合格后，出让人、竞得人在网上签订成交确认书。
竞买人资格审查附件上传截止时间为2026年10月21日17时00分00秒。标书代写
九、其它需要公告的事项
1、本次国有建设用地使用权挂牌出让（无底价），按照价高者得的原则确定预竞得人。
2、挂牌时间截止时，有竞买人愿意继续竞价时，进入网上限时竞价，通过网上电子交易系统进行报价，确定预竞得人。
3、本次报价通过网上电子交易系统进行报价，获得竞买权限后，竞买人通过CA数字证书登录系统在竞价界面进行报价，不接受现场、电话、邮寄、口头等报价方式。电子标服务
4、竞买保证金必须由竞买申请人缴纳，不得代缴，否则不予退还。
5、建设时严格按规划要求退出道路及建筑红线。
6、此次出让成交的宗地，税金按国家规定收取。
7、地块指标最终以审定的规划部门城市设计为准。
8、办理CA锁：竞买人登录**自治区公共**交易平台-**要素交易系统（http://219.****.179:8000/portal/index），依次点击“首页”-“CA证书办理”栏目，办理CA锁。
9、报价一旦提交不可撤销，请竞买人谨慎报价。可刷新页面确认报价是否成功，请勿连续点击。
十、联系方式
联 系 人：王喆
联系电话：158****0568
联系地址：
出 让 人：乌仁高娃
联系电话：186****7373
联系地址：
技术支持：边文君
联系电话：0471-****392
联系地址：
十一、交纳保证金账户：
开户单位：鄂****交易中心
竞买保证金账号由系统随机生成，竞买人须在规定时间内将足额保证金缴纳至系统自动生****银行到账时间为准）
1、****银行****公司**康城支行
2、****银行****公司****支行
3、****银行****公司**支行
4、****公司****康宁路支行
5、****公司****支行
出让金交纳具体事项请联系****。
****
二〇二六年九月三日
招标进度跟踪
2026-09-03
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