徐州市云龙区双创服务中心物业服务采购招标公告

一、项目基本情况

1、项目编号：****

2、项目名称：****服务中心物业服务采购

3、采购需求：

****中心物业服务，人员配置需求见下表：（以上为暂估，实际人数以合同签订为准）

以上所有人员每月总价（单价*对应人数并求和）：50606元/月，年总价为607272元。

4、最高限价：投标人报价形式为按年总价报价，不得超过607272元，（同时各岗位人员单价报价也均不得超出单价限价）。

5、合同有效期：一年，自签订之日起计算。

二、申请人的资格要求

1、基本资格条件：

（1）具有独立承担民事****事业单位法人证书或企业法人营业执照）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（即提供投标人的本项目开标时间前6个月内任何1月（不含开标当月）的资产负债表、利润表扫描件各一份；或经审计的上年度（2025年度）财务报告扫描件一份；或投标人的本项目开标时间（不含开标当月）前6****银行出具的资信证明扫描件一份）；标书代写

（3）依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供本项目开标时间前6个月内任何1个月（不含开标当月）的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料扫描件（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商,应提供相应文件扫描件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)；标书代写

（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供书面声明，格式自拟）

（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明，格式自拟）。

2、投标人被“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参加本次项目的投标。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标。

4、本项目不接受联合体投标。本项目不允许转包，未经招标人书面同意不得分包。

三、获取招标文件

1、获取时间：2026年9月3日至2026年9月8日

2、获取方式：电子文件。供应商应在****官网（www.****.cn）“供应商注册”入口完成注册（注册要求见其他补充事宜），注册完成后通过“供应商登录“入口进入”JSTCC**招标电子交易平台”，进入“搜索项目”栏目，在搜索框中输入本项目编号或项目名称，点击对应的项目进行“关注”，关注完成后进入“我的项目”栏目，选择本项目下载电子文件。

3、文件售价：免费。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间：2026年9月14日10时00分标书代写

2、递交地点：********公司（**市大**金融集聚区E座15层）。递交方式：投标人须在递交投标文件截止时间前，将投标文件密封后，以邮寄或者由授权代表自行送达至文件接收人手中（投标人应充分考虑投标文件邮寄在途时间，以及注重文件包装的严密性、防水性，文件包装上须注明投标人名称、项目名称及项目编号。如采取自行送达的，请提前联系文件接收人（递交时间以文件接收人收到时间为准），逾期送达或未密封送达的投标文件，将被拒收。邮寄地址：**市**区大**金融集聚区E座15层，收件人：张宇，电话：0516-****0003。标书代写

五、开启时间及地点标书代写

1、开启时间：2026年9月14日10时00分标书代写

2、开启地点：采用远程异地线上形式。

六、其他补充事宜

供应商应在****官网（www.****.cn）“供应商注册”入口进行注册，注册完成后通过“供应商登录”入口进入“JSTCC**招标电子交易平台”，进入“搜索项目”栏目，在搜索框中输入本项目编号或项目名称，点击对应的项目进行“关注”，关注完成后进入“我的项目”栏目，选择本项目并支付平台服务费，支付完成后电子发票可自行在平台下载。本项目收取招标代理机构平台服务费500元。后续相关通知将通过“JSTCC**招标电子交易平台”发送给供应商，供应商注册时提供的信息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。技术支持电话：400-****-0203，025-****3461。

1、本项目投标保证金：1万元整

（1）投标保证金从投标人的账户转出，采用现金、电汇（提供电汇底单）、网银转账（提供网银转账截图）、或者金融机构、担保机构出具的保函形式提交，不接受其他形式投标保证金。

投标人需按如下步骤，登录****业务管理平台（网址：www.****.cn，技术支持电话：400-****-0203）进行关联保证金操作：

① 接收到系统提示关联保证金的短信后，登录系统，在项目一级菜单下保证金管理菜单中选择对应的项目；

② 点击项目名称进入项目标包页面，在自己关注的项目标包后面，操作关联按钮进行关联；

③ 进入关联页面后，选择需要关联的流水，并输入对应流水总金额的保证金金额后，点击确认关联即可完成关联操作；

④ 请注意：项目如果已经开标，则投标人无法操作关联。标书代写

（2）投标人应在递交投标文件时将投标保证金缴纳凭证随投标文件一同提交。

（3）保证金汇入账户：

单位名称：****

开户银行（人民币）：**银行****大街支行

账号（人民币）：016********00953

注：为便于招标代理机构及时准确地核实投标人的保证金是否到账，投标人应在汇款附言里注明：（项目编号）投标保证金。

备注：1、投标人未按照招标文件要求提交投标保证金的，投标无效。

2、有下列情形之一的，投标保证金不予退还：

（1）投标人在投标有效期内撤销投标文件；

（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金；

（3）中标人在签订合同时向招标人提出附加条件。

（4）投标人存在弄虚作假或相互串通投标行为。

3、未中标人的保证金应当在中标通知书发出后5个工作日内退还。

七、发布公告媒介

本次招标公告在 **招标采购服务平台（https://www.****.com/#/newindex）上发布。

八、联系方式

1、采购人信息

名 称：****

地 址：徐****办事处汉景大道36****中心

联 系 人：孟经理

联系电话：0516-****0005

2、采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区大**金融集聚区E座15层

联 系 人：张工

联系电话：0516-****0003

邮 箱：****@jstcc.cn