邵东市城区第四完全小学食堂物业管理服务招标公告

一、项目概况与服务要求

1. 项目概况

为保障****师生食堂的高效、规范、安全运营，现公开招标遴选一家物业管理服务机构，为我校食堂提供全套的物业管理服务。

2. 服务地点

****校内食堂（具体位置以校方指定为准）。

3. 服务内容与人员配置

****学校要求配备共计15名工作人员，并负责全部人事管理、劳动关系、薪资发放、社保缴纳及日常管理。

食堂工****学校就餐人数，按照学校的要求进行上下浮动。

1）主厨1人，月工资标准3800元；

2）厨师1人，月工资标准3300元；

3）帮厨2人，月工资标准2700元 ；

4）小师傅11人，月工资标准2400元 。

4. 费用构成与支付方式

人员工资成本：上述工资标准为招标人支付给中标方的人员费用基础，中标方须确保足额、按时发放给员工，并提供发放流水证明。

社会保险费用：中标方必须依法为全部员工缴纳社会保险。招标人根据中标方提供的社保经办机构出具的正式缴费凭证（原件或经确认的复印件）据实报销单位缴纳部分。

管理费及税费（竞争性报价部分）：本项目采用固定包干形式，投标人针对此项进行报价。 此项费用包含中标方的管理成本、利润、发票税金及所有未列明费用。招标控制价：每月管理费最高不超过人员工资总金额的11%（百分之十一）。

5. 服务期限

合同期一年，自签订之日起计算，涵盖2026年下学期和2027年上学期。

二、投标人资格要求

1. 具有独立法人资格，持有有效的《营业执照》。

2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

4. 近三年内，在经营活动中无重大违法记录（提供书面声明）。

5. ****学校、机关、大型企业等类似单位食堂提供后勤服务的成功经验（需提供至少1份有效合同复印件）。

6. 本项目不接受联合体投标。

三、报名及资格审查时间

2026年 9 月 4 日至2026年9月 8日，工作日上午8:30至12:00。请提供主体资格证明文件，法定代表人身份证复印件或法定代表人授权委托书、其他证明材料等。逾期送达或未送达指定地点的投标资料，招标人将不予受理。

地点：****财务室（科教楼138室）。

四、开标时间标书代写

1. 2026年 9月 9 日 上午9:00（**时间）。

2. 地点：****行政会议室。

五、评标方法标书代写

1. 评标原则：公平、公正、科学、择优。标书代写

2. 评标方法：经评审的合理最低价法。标书代写

评标委员会首先对所有投标文件进行资格性审查和符合性审查。只有完全符合招标文件所有实质性要求（包括但不限于人员配置、工资标准、资质条件等）的投标文件，才能进入价格评审。标书代写

中标标准：在通过上述审查的所有有效投标人中，以“管理费及税费”的每月固定包干报价金额最低者，****一中标候选人。 若出现两个及以上相同最低报价，则由招标人现场组织抽签确定。

管理费及税费报价不得超过招标控制价（人员工资总金额的11%），否则视为无效报价。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在****公众号及校园公告栏发布。

七、联系方式

招 标 人： ****

联 系 人： 佘富国 刘**

联系电话：181****6271 151****3513

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2026年 9 月 3日