湖南长城园区物业管理服务项目 采购公告

**长****公司就【****物业管理服务项目】进行采购工作，现邀请符合资格条件的供应商提交密封报价文件。本项目采用合理低价评选法，拟选定一家成交供应商，具体要求概述如下。

一、项目内容：

（一）项目名称：****物业管理服务项目

（二）项目内容：

****物业保洁、绿化服务2年；

保洁方面对****（下称“园区”）公共区域的通道、电梯、扶梯、更衣室、茶水间、卫生间、停车场，垃圾箱（桶）、职工餐厅、领导办公室、生活垃圾池、参观通道玻璃、外墙玻璃，展厅，顶棚玻璃，摩托车棚等区域进行清扫与保洁，负责园区内垃圾的收集与转运，具体如下：

（1）B1、B2、B3栋户外空地面积共 2.5万平米 ；

（2）B1栋一楼两个厕所、办公室通道、电梯、一个培训室、四个会议室、展厅、技术中心背景墙和进门处、大厅、楼道；

（3）B1栋二楼八个厕所（SMT2个、西2个、东北角2个，员工通道南2个）厕所通道、2个更衣室、员工通道及前台阶、2个茶水间一楼仓库2个厕所和1个茶水间）；

（4）B1栋三楼车间五个厕所（东、南各2个、西北1个）、厕所通道、2个茶水间、楼道；

（5）B1****办公室（职能部门除外）、一个会议室、一个茶水间、两个卫生间、办公区域通道、楼道；

（6）B1栋二、三楼两个大车间通道卫生，要求必须静电服静电鞋；

（7）B2 /B3栋厕所、二楼车间通道卫生、一至四楼楼道、一楼大厅；

（8）各项重大活动和接待活动等临时性清洁工作；

（9****餐厅中餐晚餐保洁工作（中餐后：13:00 晚餐后：18:20）；

（10）化粪池每年至少清掏2次。

（11）生活垃圾清运；

绿化****公司****公司后门外墙LOGO下的绿化区域，约7058.4平方米。园区绿化中的乔木、灌木、地被、草坪等植物的养护管理，包括浇水、松土、施肥、整型、修剪枯枝败叶、草坪除杂草、修剪和滚压草坪、防治病虫害、苗木补种、树木涂白等植物保养护工作，景点的美化、绿化垃圾的清运等有关绿化保养、园艺设施的维护。具体如下：

（1）绿化浇水：每周定时巡检，视情况给草坪、灌木、乔木浇水。

（2）绿化施肥：每月定期检查绿化植物生长状况并适时施肥。

（3）绿化修剪：根据草坪生长情况，定期、适时修剪草坪，要求无枯竭裸露草坪、无明显杂草；根据植物生长情况，定期、适时修剪灌木、乔木，要求无枯死植物；

（4）病虫害防治：根据各类植物可能发生的病虫害，提前做好预测，采取必要的措施，及时做好病虫害的防治；

（5）补植：植物因踩踏、病虫害等造成的植物死亡或生长状况不佳，乙方须按照同样品种、同等规格及时补植。

（6）除草：各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。

（7）抗旱、抗风、抗涝：根据天气预测，提前做好各类灾害天气的针对性预防措施。

（8）绑正、扶正、培土：台风、梅雨季节之前，以防为主，对固定绑扎等进行一次全面的检修加固，遇连续下雨或暴风雨等灾害性天气应强加巡视检查，如发生树木倒伏影响交通或景观的，应突击抢修，在暴风雨过后全面检查，树木歪斜的，应扶正、加固，并对其根部培土。

（9）清卫、保洁：对各类绿地、绿带、树穴、花坛必须及时清理残花、枯枝、枯叶等，做到整洁美观。对于绿化废弃****园区不得堆放（垃圾处置费用及人工均有由乙方自理）。

（三）服务地点：****园区

（四）服务周期：两年。

（五）采购控制价：88万元（含税）。

（六）付款方式：服务期内**长城按季支付服务费给中选单位，通过银行转账方式处理,因银行造成的延误我司不负任何责任，****银行资料和发票。。

二、供应商资格条件：（须同时满足）

1、具有独立承担民事责任和履行合同能力，良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2025年的审计报告或2026年1-6月财务报表（二选一）、以及提供近6个月中任意一个月完税证明和缴纳社保证明。在近3年内的经营活动中没有重大违法记录;

2、具有履行采购项目所必需的设备和专业技术能力；

3、业绩要求：供应商在最近3年（2023年1月1日至今）内至少承担过1个类似项目案例（服务范围包含“物业保洁、园林绿化。如合同只涵盖其中一种服务的则需要提供2份不同服务合同业绩），“类似项目”是指近3年（邀请截止日前36个月）内，并提供业绩证明文件。（与用户单位签订的合同首页并加盖公章）；

4、供应商必须是依照《****公司法》注册的、具有独立法人资格的；

5、本项目不接受联合体;

6、本项目不允许转包或分包

7、供应商信誉要求：

（1）未被中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）列入失信被执行人；

（2）未在“信用中国”网站（www.****.cn）被列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单；

（3）询比截止日前三年内在中国裁判文书网（http://wenshu.****.cn/）中竟标人或其法定代表人无行贿犯罪行为记录；

（4）未处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（5）无进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（6）无法律法规规定的其他情形。

资料提交要求：1-3项提供网上信誉证明查询截图，4-6项提供信誉证明承诺书。

四、报名截止时间标书代写

凡有意参加响应者，请免费注册CEC智慧E采平台账户（CEC智慧E采平台网址：https://www.ec-cec.com/cms/default/webfile/index.html），在2026年9月 8 日 17:00 前将营业执照、资质证书、法定代表人身份证明及法人授权委托书、受托人身份证、响应人联系方式（姓名、电话、邮箱）、业绩要求、信誉截图和对应承诺函等上述第二项“供应商资格条件”内的所有资料，以盖章电子版扫描件形式上传CEC智慧E采平台进行报名。所有报名资料扫描件均需为 PDF格式，单页分辨率不低于300dpi，每一页均需加盖响应人单位鲜章，扫描件清晰可辨，否则视为资料不符合要求。

四、联系方式

有关此次采购之事宜，请在CEC智慧E采平台或以邮件形式向采购单位查询。

联系人：文林青

联系电话：187****8387

邮箱：wenlq@greatwall.****.cn

地址：**省****科技城****工业园

特别提醒：未在CEC智慧E采平台完成项目报名视为报名无效，不得参与谈判。响应人须按要求完整、准确提供报名资料，资料缺失、不符合要求或未按规定格式提交的，视为报名不合格，不得参与后续的谈判活动。