德宏职业学院学生公寓洗衣房经营权招租项目竞争性磋商公告

****学生公寓洗衣房经营权招租项目

竞争性磋商公告

****学生公寓洗衣房经营权招租项目 的潜在供应商应在 德宏州**文博苑小区16栋1单元101室或电子邮件 获取采购文件，并于 2026年9月14日15点00分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：****学生公寓洗衣房经营权招租项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.最低投标限价（招租租金）：35892元/****公司评估的价格）

5.采购需求：****学校10幢学生宿舍洗衣房（共计312.84㎡）进行整体招租，确定1家承租单位，由承租单位为在校学生提供洗衣服务。本次招租包含匠心苑16号公寓、杏林苑14号公寓共计10间洗衣房，各点位面积如下：

6.合同履行期限：本项目洗衣房经营权招租分为两个区块，实行按学年签订合同：

（1）杏林苑1-4号公寓、匠心苑1-5号公寓共9间洗衣房，合计建筑面积约276.10㎡：租赁期限自本项目首份合同签订之日起至2029年8月31日止，按学年逐年签订合同。每个学年届满前开展服务质量考核，考核合格方可签订下一学年合同；考核不合格的，采购人不再续签，租赁关系终止。

（2）匠心苑6号公寓洗衣房，建筑面积36.74㎡：租赁期限自2027年2月1日起至2029年8月31日止。首期签订过渡时段合同，过渡时段结束后，后续按学年签订的合同与上述9间洗衣房学年周期保持同步。过渡时段及每个学年届满前均开展服务质量考核，考核合格方可签订下一阶段合同；考核不合格的，采购人不再续签，租赁关系终止。

备注：匠心苑6号公寓首期为不足一学年的过渡时段，自2027年9月1日起两个区块合同执行学年保持一致。

7.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力。提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，或自然人的身份证明。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供证明材料，内容可为以下两者之一：①提供2024年至今任意一年的财务状况报告（至少包含审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表），成立未满1年或成立至今未产生经营活动的供应商提供自成立至今的财务报表或财务情况说明；②提供自响应文件提交截止时间前****银行出具的资信证明。标书代写

注：根据《关于加强审计报告查验工作的通知》(财会[2023〕15号)规定，供应商提供的审计报告须在注册会计师行业统一监管平台取得赋码，未取得赋码的审计报告视为无效。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺书。

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。①提供2025年1月至今任意1个月缴纳税收的证明材料，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件，成立未满1个月或成立至今未产生经营活动的供应商自行提供情况说明；②提供2025年1月至今任意1个月缴纳社会保障资金的证明材料，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件，成立未满1个月的无需提供或成立至今非供应商自身原因导致未缴纳社会保障资金的则自行提供情况说明。

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。****政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

①单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

②供应商及法定代表人在“信用中国”未被列入失信被执行人名单；供应商在“信用中国”未被列入重大税收违法失信主体、在“中国政府采购网”****政府采购严重违法失信行为记录名单。（注：以上网站均由采购人或采购代理机构在评审时查询，若供应商或法定代表人有不良信誉，视为不满足资格要求，响应文件无效。）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

1.时间：2026年9月4日至2026年9月10日（**时间），每日8时30分至11时30分、14时30分至17时30分，法定节假日、公休日除外。

2.地点：德宏州**文博苑小区16栋1单元101室

3.方式：

（1）现场获取：携带报名信息表到采购代理机构地址获取磋商文件；

（2）电子邮件获取：将报名信息表按要求填写后发送至代理机构邮箱：****@163.com，邮件主题：项目名称+公司名称。报名信息表详见竞争性磋商公告→附件：报名信息表（格式）。

注：本公司不负责对供应商资格进行事前审查，供应商是否具备参与磋商的资格，****小组的审查结果为准。

4.售价：200元/份，售后不退, ****公司收取。

四、响应文件提交标书代写

1.截止时间：2026年9月14日15点00分（**时间）标书代写

2.地点：德宏州**文博苑小区16栋1单元101室

五、开启时间标书代写

1.时间：2026年9月14日15点00分（**时间）

2.地点：德宏州**文博苑小区16栋1单元101室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.开标方式：现场开标标书代写

本项目实行现场投标，供应商须到开标现场提交纸质响应文件并参与项目磋商。标书代写

2.相关费用及保证金

（1）相关费用：成交服务费根据“政府采购代理机构管理暂行办法”的规定，由成交人向采购代理机构支付。

（2）保证金：本项目不收取保证金。

3.采购信息发布及结果公告网站

本公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.****.com/）、招标网（https://www.****.cn/）发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：德宏州**营水路11号

联系方式：唐老师 136****4199

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：德宏州**文博苑小区16栋1单元101****办事处）

联系方式：0692-****555

3.项目联系方式

项目联系人：王老师（采购人），尹锐、李媛媛、陈雨娇（采购代理机构）

电 话：181****3025（采购人），133****3340、0692-****555（采购代理机构）

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2026年9月3日

附件：报名信息表（格式)

注：供应商应按要求完整、准确、清晰地填写本表格，所填信息须真实有效。