长沙开福城投集团有限责任公司朝正美苑小区物业管理服务整体外包采购项目项目第1次公开招标公告

****朝正美苑小区物业管理服务整体外包采购项目项目第1次公开招标公告

项目概况 朝正美苑小区物业管理服务整体外包采购项目招标项目的潜****市政府****政府采购电子交易系统获取招标文件，并于2026-10-08 09:00（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：
项目编号：****
项目名称：朝正美苑小区物业管理服务整体外包采购项目
采购方式：公开招标
总预算金额：****112元。
最高限价：****112元。
合同履行期限：一年
采购需求：

序号	品目分类	标的名称	规格型号	数量	计量单位	预算单价（元）	预算金额（元）
1	物业管理服务	朝正美苑小区物业管理服务整体外包采购项目	朝正美苑位于**市**区福元中路450号，总建筑面积约639583.61㎡，由28栋高层住宅，2栋商业建筑、5栋商业服务网点、幼儿园、社区用房、物业用房等配套建筑组成，其中商业建筑面积约30267.95㎡；住宅建筑面积约478897㎡，地下室建筑面积约114880㎡，小区住宅共4584套，电梯92台。	1	项	****112	****112

其他采购需求说明： ****政府采购政策：
是否接受联合体：否
二、申请人的资格要求：
1、满足《****政府采购法》第二十二条规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
3、本项目的特定资格要求： 三、获取招标文件：
1、凡符合投标资格要求并有意参加投标者，可在公告发布之日起至提交投标文件截止之日通过《标书代写****政府采购网》免费获取公开的招标文件。
2、因采用电子招投标，投标文件的获取及操作：
1）投标人应确认****政府采购网完成登记操作，可在下列地址通过投标人名称或统一社会信用代码查询http://123.****.190/csgp/registerSupply/toInfoList。查询到信息说明已成功登记，如未查询到信息请在下列地址完成登记操作http://123.****.190/csgp/registerSupply/register。为不影响参与电子化招投标活动，投****政府采购网完成登记。****政府采购网登记过程中如存****政府采购网在线客服或服务热线：0731-****5669咨询。
2）因电子招投标需要，投标人应及时办理企业数字证书（含电子签章）。具体办理及使用问题请联****服务中心有限公司（http://www.****.cn）。企业数字证书（含电子签章）现场办理地址：****中心电子认证窗口，咨询电话：****682666；****中心一楼，咨询电话：0731-****8899转**CA
3）投标人在**公共**交易电子服务平台下载专区中及时下载安装最新版本“政府采购电子投标文件制作工具”、“政府采购CA驱动”。
4****政府采购电子交易系统（http://zfcg.****.cn/TPBidder/memberLogin）下载电子招标文件，文件格式为.CSZF或.CSCF格式，参与投标的投标人需使用“政府采购电子投标文件制作工具”制作.CSTF格式投标文件。投标人登录“**政府采购电子交易系统”http://zfcg.****.cn/TPBidder/memberLogin上传加密的电子投标文件（.CSTF）。 本项目电子投标文件最大容量为200MB，超过此容量的文件将被拒绝。如操作存在疑问的，可通过：0731-****8899 咨询。
3、各投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，如有变更恕不另行通知，**政府采购网及招标采购单位概不负责。
4、招标文件的纸质和电子版本，****政府采购网站公告的为准。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 ： 标书代写
1、投标截止：2026-10-08 09:00 分止，超过截止时间的投标将被拒绝（☆）。 标书代写
2、开标时间：2026-10-08 09:00 分。 标书代写
3、开标地点：****中心 【**市**区岳华路279号（岳华路与府中路交汇处）】。 标书代写
五、投标保证金：
1、递送投标文件前，投标人须交付投标保证金如下：0 元。
2、缴纳时间：2026-10-08 09:00 分前（含），以银行到账回单为准。
3、缴纳方式：
六、公告期限：
2026-09-04 起至 2026-09-11 止（5个工作日）。
供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级财政部门投诉。
七、其他补充事宜： 八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

一、采购人信息

采购单位：****

联系人：王女士

电 话：0731-****0929

地 址：**市**区幸福桥145号

二、代理机构信息

代理机构：****

联系人：周权(项目负责人）、廖丽

电 话：0731-****1912

地 址：**经开区区块人民东路二段169号先进储能节能创意示范产业园15栋401

免责声明:

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重点注意：****政府采购项目，由采购单位负责项目的监管及相关问题处理，如有任何问题请与采购单位联系。**政府采购网仅提供信息服务，不对项目承担任何责任。
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2026 年9 月4 日