余姚市中医医院室外茶饮店场地租赁权网络拍卖项目信息公告

受****（以下简称“委托人”）委托，本公司定于2026年9月14日上午9时00分-上午9时30分（延时除外）在“****协会网络拍卖平台”对****室外茶饮店场地租赁权网络拍卖项目进行公开拍卖。现就相关事项公告如下：

一、拍卖标的

注：（一）业态要求：****医疗机构内部，客户群体主要为患者、陪护人员、医务人员及其他特殊消费群体，为保障食品安全、产品品质及****宣传中药材的项目定位。业态仅用于经营药食同源类饮品茶饮店，****医院环境不相适应或者可能影响正常医疗秩序的经营活动，并保证在租赁期间严格遵守国家和委托人有关标的物使用的规定。

（二）标的物目前为空地，后续由买受人自行投入茶饮屋且对应完成上水、下水、电路等改造，安装调试时不得对周围国有财产进行破坏，因不合理安装调试导致的损坏由买受人负责原样修复或照价赔偿。茶饮屋面积约30.8㎡，具体长宽比例、所在位置服从委托人的安排，高度不超过现有钢棚，现有钢棚下有加固钢柱两根，买受人在安装调试茶饮屋时做好加固钢柱的移位工作，使现有钢棚承重不受影响，因买受人对加固钢柱移位不当使现有钢棚承重受影响等原因导致的人员伤亡，由此引起的法律风险和经济损失均由买受人自行承担并自行负责善后程序，与委托人无涉。

（三）起拍价和成交价均不包含水电费、垃圾清运费等，后续水电费单独装表计算使用量，由买受人按实结算另行支付给委托人。

（四）茶饮店涉及食品、饮品、预包装食品类的销售，买受人根据实际经营范围依法取得食品经营许可或备案，在正式经营前完成全部国家规定的经营手续，否则不允许经营。

（五）买受人无条件接受委托人关于消防、安全、卫生、院感、环境、噪声、人员、营业时间等方面的统一管理要求。

（六）拍卖标的物以实物现状为准，委托双方不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。竞买人在拍卖前需自行现场踏勘、测算和核实拍卖标的物，自行评估并承担相应的风险。一旦报名参与竞买，即视为对拍卖标的物一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用。

二、标的物咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询，自****公司联系看样，展示地点为标的物所在地（标的物位于门诊大门南侧，靠近快递柜处）。

三、竞买人的资格要求：具备独立承担民事责任的能力、具有履行合同所必需的支付能力和经营能力、具有良好的商业信誉和健全的会计制度、参加交易活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的法人或其他组织（法律、法规限制的除外）。

四、网络拍卖报名步骤

（一）竞买人在2026年9月13日16时00分前自行登录“****协会网络拍卖平台”（手机端：软件**搜索并下载“中拍平台”；电脑端：https://paimai.****.cn/），按要求如实填写、上传注册资料并实名注册成功（以收到注册成功的短信为准）。

（二）竞买人在注册成功后，仔细阅读本交易标的的相关文件（拍卖须知获取详见附件），在认可相关文件内容并确认后，按标的公告要求按时、足额缴纳竞买保证金并办理报名登记手续，未在平台****公司取得联系，逾期不予受理，未经登记不得参加本次交易活动。

（三）竞买人报名成功与否，以收到平台发送的确认短信为准，逾期不予受理。

五、竞买保证金缴纳事宜：竞买人在2026年9月13日16时00分前通过竞买人账户将竞买保证金以转账的形式，按时、足额汇入下列指定账户（以实际到账时间为准）。注：同一竞买人不得在同一标的物支付多笔竞买保证金，竞买保证金单独计取，竞买多个标的物时需缴纳多笔竞买保证金。

开户单位名称：****公司

开户银行：****银行****公司****支行

开户银行账号：391********021029

用途栏备注：项目简称+保证金

六、拍卖规则：本次拍卖采用“网络拍卖”的方式，增价拍卖、价高者得的原则。本次拍卖标的设有保留价，不达保留价不成交，保留价对外公开，保留价即为起拍价。

七、竞买流程：阅读公告、须知→实地看样→报名（实名注册并缴纳竞买保证金）→网络拍卖→竞买成功→办理成交手续→支付款项→签订《租赁合同》。

八、本次拍卖公告发布方式

（一）**市公共**交易电子服务系统（甬易阳光）；

****行业协会网络拍卖平台网站；

（三）《**日报》。

九、请各竞买人在拍卖前仔细了解网络拍卖方式，****公司咨询。

十、根据实际情况，委托人、本公司有权对本公告内容进行变更。

十一、联系方式

联系人：虞先生

联系电话：134****0166

联系地址：****创业园（**市俞家桥路131号）4楼C06

****公司

2026年9月4日