中交建筑集团东南建设有限公司陵水县“一河两岸”城市更新项目N-H-03地块及配建工程总承包（EPC）项目土建主体、二次结构及粗装工程分包谈判采购公告

****陵水县“一河两岸”城市更新项目N-H-03地块及配建工程总承包（EPC）项目土建主体、二次结构及粗装工程分包谈判采购公告

（采购编号：****(试)）

本采购项目****陵水县“一河两岸”城市更新项目N-H-03地块及配建工程总承包（EPC）项目分包已具备采购条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目土建主体、二次结构及粗装工程分包进行公开谈判。

1.采购项目简介

1.1 采购项目名称：****陵水县“一河两岸”城市更新项目N-H-03地块及配建工程总承包（EPC）项目

1.2 采购编号：****(试)

1.3 采购人：****陵水县“一河两岸”城市更新项目N-H-03地块及配建工程总承包（EPC）项目经理部

1.4 采购项目概况：陵水县“一河两岸”城市更新项目N-H-03地块及配建工程总承包（EPC）项目位于位于**省**县，为城镇住宅/零售商业混合用地（城镇住宅用地建筑面积不超过80%，零售商业用地建筑面积不低于20%），总用地面积64044.87㎡，建筑总面积120483.96㎡，其中地上建筑面积115990.17㎡、地下建筑面积4493.79㎡，包含规划干路4-2、规划支路3-3、规划支路9-3及园林绿化等配套工程。

2.采购范围及相关要求

2.1 采购范围：****陵水县“一河两岸”城市更新项目N-H-03地块及配建工程总承包（EPC）项目土建主体、二次结构及粗装工程。

2.2 包件划分：2个包件（1包件：陵水N-H-03地块项目土建主体、二次结构及粗装1队工程，2包件：陵水N-H-03地块项目土建主体、二次结构及粗装2队工程，响应人响应时自行删除另一包件信息）。

2.3 计划工期：陵水N-H-03地块项目土建主体、二次结构及粗装1队工程：269天（计划开工日期：2026年10月4日，具体以开工令为准）；陵水N-H-03地块项目土建主体、二次结构及粗装2队工程：331天（计划开工日期：2026年10月4日，具体以开工令为准）。

2.4 建设地点：**省**县椰林镇。

2.5 质量目标：满足行业相关部门验收规范、业主及上级主管部门下达的其他质量要求。

2.6 安全目标：获得省级安全文明施工工地创优标准称号。

2.7 其他： / 。

3.分包商资格要求

3.1 本次采购要求分包商须具备的最低资格条件见采购公告附录，并在人员、设备、设施或机具、资金等方面具有相应的能力。

3.2 分包商必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。且与入库专业类别相一致。

3.3 分包商不得存在下列情形之一：

（1****集团范围内的 D 级分包商；

（2****集团管控名单且在管控期限内的分包商；

（3****集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商；

（4****集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。

3.4 本次采购不接受联合体。

3.5 各分包商均可就本采购项目上述包件中的1个包件参加谈判采购活动，每个分包商允许中1个标。如果同一分包商在多个包件中均排序第一，由采购人指定成交候选包件。

3.6 其他要求：同一采购方案包含多个采购包件，采购包件为2个时，仅允许响应人对其中1个包件报名；采购包件为3个及以上时，允许响应人最多参加2个包件报名，仅允许成交1个包件。同一专业分不同标段存在多个采购方案，采购方案为2个时，仅允许响应人对其中1个方案报名；采购方案为3个及以上时，允许响应人最多参加2个方案报名，仅允许成交1个方案。

4.采购文件的获取

4.1 凡有意参加谈判采购活动的分包商，应当在分包电子采购共享平台（网址：https://scp.****.cn/）进行报名，待采购人对报名的分包商进行资格审查。

4.2 通过资格审查的分包商，在购买采购文件并上传采购凭证后下载采购文件。

采购文件每套售价200元，图纸每套 / 元，电汇支付（账户名称：****，开户行名称：****公司**马甸支行，账号：01-10-005356-02），回执需注明：陵水N-H-03地块项目土建主体、二次结构及粗装1队工程购买标书费（或陵水N-H-03地块项目土建主体、二次结构及粗装2队工程购买标书费）（注：根据报名的包件进行注明），请分包商在购买采购文件前确认是否通过资格审查，采购文件售后不办理退款。

4.3 请于2026年9月4日10时至2026年9月6日10时止（**时间、下同）购买并下载采购文件，通过互联网登录“分包电子采购共享平台”，在所投包件下载采购文件。

5.响应文件的递交及开启

5.1 响应文件电子版和纸质版原件提交的截止时间为2026年9月8日15时。响应文件电子版应在“分包电子采购共享平台”上传，响应文件纸质版原件送达至****陵水县“一河两岸”城市更新项目N-H-03地块及配建工程总承包（EPC）项目经理部。加急标书代写

5.2 分包商未在截止时间前递交响应文件电子版或响应文件原件的，采购人不予受理。加急标书代写

5.3 开启方式：

（1）分包商应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加响应文件开启。在响应文件递交截止时间前，登录“分包电子采购共享平台”，进入“开标大厅”选择所参加包件进行签到，并实时在线关注采购人的操作情况。加急标书代写

（2）因采购人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成响应文件解密或开启工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开启时间。加急标书代写

（3）解密时间结束后，等待响应文件开启人唱标后，分包商即可查看唱标内容并查看开启记录表。分包商对开启有异议的，应当在开启过程中在线提出，响应文件开启管理员回复后可进行查看。加急标书代写

6.采购相关事宜

采购人将于下列时间和地点组织进行现场踏勘。

踏勘现场时间：√不召开；

□召开， / 年 / 月 / 日 / 时 / 分，地点： / 。

7.评审办法

本包件评审办法采用经评审的最低标价法。

8.发布公告的媒介

本谈判采购公告在“分包电子采购共享平台”上发布。

9.联系方式

采 购 人（异议受理人）：****陵水县“一河两岸”城市更新项目N-H-03地块及配建工程总承包（EPC）项目经理部

地 址：**省**县椰林镇新**路****陵水县“一河两岸”城市更新项目N-H-03地块及配建工程总承包（EPC）项目经理部

联 系 人：杨**、张敏

电 话：182****2286、186****7926

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /