昭通职业学院东校区2超市招租项目招租公告

****学院东校区2超市招租项目招租公告

****学院东校区2超市招租项目已具备招租条件，招租人为****，并委托****对项目进行招租代理，现对本项目进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租概况及场地基本情况

（一）项目名称：****学院东校区2超市招租项目

（二）项目编号：****

（三）招租范围：

1.****学院东校区2超市作为一个标段进行招标，由承租人负责东校区2超市专业运营服务。

2.场地地点：本次招标****学院东校区内2超市，场地面积为389㎡。

3.超市租赁最低控制价（含税价）：231486.12元/年。

4.服务期限：招租**期为三年，合同实行一年一签订，年度考核合格后续签。

（四）招租方式：公开招租。

（五）本项目整体招租，不接受联合体竞租。

（六）推荐成交承租人：竞租报价结束后，招租小组推荐最终报价最高的竞租人为第一成交承租人。

二、招租条件

（一）租金缴纳方式：一年一缴。第一次缴纳时间为租赁协议签署后5个工作日内；后续每年租金缴纳时间为一年期满前30日内预缴。

（二）合同期内，****超市整体转租给第三方。

（三）承租人作为项目实施主体，须按国家相关规定完成项目改造、装修、消防等审批手续；按照行业主管部门的要求开展改造、装修、经营活动，服从主管部门的监管。

（四）承租人对房屋进行装修改造，实施前需将方案报送****及学校，****学校同意后方可实施。承租人改造、装修完成后需自行聘请安全鉴定评估机构对装修改造后的资产进行安全鉴定评估，并将评估成果报备****；改造装修及评估的相关费用由承租人自行承担。

（五）承租人改造、装修期内的时间均计入合同租赁期。

（六）承租人承租后，若房屋结构、屋顶、墙面、地面、门窗、水电、****维修处理的，所有维修及维修费用由承租人承担。

（七）承租人开展经营业务必须符合相关法律法规，包括房屋租赁相关法规、税收法规等。

（八）承租人经****公司账户进行监管，双方核对后每月返还一次流水款项（本月返还上月流水）。

三、竞租人资格要求

（一）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，持有合法有效的营业执照。

（二）根据《食品经营许可管理办法》第一章第二条“在中华人民**国境内，从事食品销售和餐饮服务活动，应当依法取得食品经营许可”，竞租人必须具有合法有效的食品经营许可经营项目，且食品经营许可证上具有预包装食品销售、散装食品销售许可，满足校园食品销售法定条件。

（三）财务要求：提供2023年至2025年任意一年经第三方审计机构审计的财务报告及报表（至少包含资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）），竞租人成立时间未满三年的，提供成立至今任意一年财务报告或报表；竞租人成立时间未满一年的可不提供财务报告或报表，****银行资信证明或财务情况说明；

（四）竞租人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供缴纳凭证或承诺书）；

（五）根据《关于进一步规范招标投标过程中企业经营资质资格审查工作的通知》中“逐步建立以信用、履约能力为核心的竞租人资格审查制度”的要求：

一是 各竞租人应在本项目投标文件提交****政府采购网（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单内无不良信息记录（提供信****政府采购网截图，查询结果以招租人、招标代理机构复核查询结果为准）；标书代写

二是 项****公司员工，且身体健康，持有有效的健康证明，无违纪违法行为，无不良经营记录，投标时请提供：①项目负责人有效的健康证明原件或复印件；②提供法人及项目负责人的无犯罪记录网站截图（中国裁判文书网）；③派驻本项目的所有人员必须持有有效的健康证。

（六）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一项目投标。

（七）竞租人存在下列情形之一，不得参加本项目竞租。

1.被暂停、取消投标或禁止参加采购活动且处于有效期内的；

2.处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

3.进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

4.为更好地服务师生，增加市场竞争机制，****学院****超市的经营商或经营者不得再参加本项目的竞租。

（八）法律、行政法规规定的其他条件。

四、招租公告期、报名时间及地点

（一）招租公告期：2026年8月28日至9月11日 。

（二）报名时间：2026年8月28日至9月11日止 （法定节假日、公休日除外） ，每日上午09:00时至12:00时，14:30时至17:00时。

（三）现场报名：****（**市**区**街道团结路西63号2幢X－附1号铺）。

（四）电子邮箱报名：请将报名资料提交至****@qq.com后通过电话告知代理机构确认报名。

（五）报名时须提交的有关资料：竞租人为企业的，提供营业执照副本复印件加盖单位公章食品经营许可证复印件加盖单位公章、法定代表人身份证明书、授权委托书原件；

（六）竞租人应在规定的时间内完成报名，逾期不予受理；招租文件每套售价500.00元，售后不退。

五、竞租响应文件的递交时间及地点

（一）竞租响应文件递交时间：2026年9月16日14时00分至14时30分。标书代写

（二）竞租响应文件递交地点：****开标厅（**市**区**街道团结路西63号2幢X－附1号铺）。标书代写

六、招租公告发布媒介

本招租公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）上发布，对在其他网站或媒体转载的公告及公告内容，招租人和招标代理机构不承担任何法律责任。

七、联系方式

招租人：****

地 址：**区****学院

联系人：朱再森

电 话：156****1681

招标代理机构：****

地 址：**市**区**街道团结路西63号2幢X－附1号铺

联系人：包广洪

电 话：138****6647

来源：中国招标投标公共服务平台

声明：****微信公众号刊载此文是出于传播知识传递信息的目的，若有侵权，请及时留言联系我们，我们将第一时间处理