宿州市国有建设用地使用权出让公告（宿土挂告字[2026] 9号）

根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，****政府批准，****以挂牌方式出让10宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 出让地块概况（见下表）

出让地块的详细规划条件以《规划条件通知书》为准，土地面积以实测为准，**项目应按照海绵城市理念及有关绿色建筑标准进行设计。

本次出让土地现状出让，地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。

二、竞买人范围

本次挂牌活动，被**省自然**信用信息管理系统和**市信用信息共享平台列为失信惩戒对象的竞买人，不得参与土地竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请竞买，联合竞买的，需提交联合竞买协议书原件（挂牌文件中另有规定的除外）。

其他需要说明的宗地情况：

2025-204#地块要求：1、****公司法人。2、****开发区管理委员会的函，该宗地连同建筑物、附着物一并进行出让，经评估建筑物、附着物总价款为****499.96元，土地竞得人需在土地成交后5日内，将****499.96元另行缴至指定账户。3、****开发区管理委员会函，该宗地为“标准地”出让；产业类型属皮革、毛皮、羽毛及其制品和制鞋业项目；《工业项目用地投入产出监管合同》约定固定资产投资强度不少于200万元/亩，亩均税收不低于15万元/年，其他具体指标要求详见《工业项目用地投入产出监管合同》。****经济开发区管理委员会及税务部门负责监督落实。4、竞得人在签订该宗地《成交确认书》后30****经济开发区管理委员会签订《工业项目用地投入产出监管合同》（详见挂牌文件）。5、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。6、竞得人须自合同签订之日起1年内开工，并在开工后2年内竣工。7、自签订出让合同之日起7****经济开发区管理委员会办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内维持现状，周围基础设施达到水、电、路、气以现状为准。

2025-208#地块要求：1、****公司法人。2、****开发区管理委员会函，该宗地为“标准地”出让；产业类型属汽车制造业项目；《工业项目用地投入产出监管合同》约定固定资产投资强度不少于200万元/亩，亩均税收不低于15万元/年，其他具体指标要求详见《工业项目用地投入产出监管合同》。****经济开发区管理委员会及税务部门负责监督落实。3、竞得人在签订该宗地《成交确认书》后30****经济开发区管理委员会签订《工业项目用地投入产出监管合同》（详见挂牌文件）。4、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。5、竞得人须自合同签订之日起1年内开工，并在开工后2年内竣工。6、自签订出让合同之日起7****经济开发区管理委员会办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内场地平整达到无建筑物、构筑物，周围基础设施达到水、电、路、气以现状为准。

2026-206#地块要求：1、****公司法人。2、****开发区管理委员会函，该宗地为“标准地”出让；产业类型属橡胶和塑料制品业项目；《工业项目用地投入产出监管合同》约定固定资产投资强度不少于200万元/亩，亩均税收不低于15万元/年，其他具体指标要求详见《工业项目用地投入产出监管合同》。****经济开发区管理委员会及税务部门负责监督落实。3、竞得人在签订该宗地《成交确认书》后30****经济开发区管理委员会签订《工业项目用地投入产出监管合同》（详见挂牌文件）。4、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。5、竞得人须自合同签订之日起1年内开工，并在开工后2年内竣工。6、自签订出让合同之日起7****经济开发区管理委员会办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内场地平整达到无建筑物、构筑物，周围基础设施达到水、电、路、气以现状为准。

2026-207#地块要求：1、****公司法人。2、****开发区管理委员会函，该宗地为“标准地”出让；产业类型属非金属矿物制造业项目；《工业项目用地投入产出监管合同》约定固定资产投资强度不少于200万元/亩，亩均税收不低于15万元/年，其他具体指标要求详见《工业项目用地投入产出监管合同》。****经济开发区管理委员会及税务部门负责监督落实。3、竞得人在签订该宗地《成交确认书》后30****经济开发区管理委员会签订《工业项目用地投入产出监管合同》（详见挂牌文件）。4、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。5、竞得人须自合同签订之日起1年内开工，并在开工后2年内竣工。6、自签订出让合同之日起7****经济开发区管理委员会办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内场地平整达到无建筑物、构筑物，周围基础设施达到水、电、路、气以现状为准。

2026-210#地块要求：1、****公司法人。2、****开发区管理委员会的函，该宗地连同建筑物、附着物一并进行出让，经评估建筑物、附着物总价款为587.3万元，土地竞得人需在土地成交后5日内，将587.3万元另行缴至指定账户。3、****开发区管理委员会函，该宗地为“标准地”出让；产业类型属皮革、毛皮、羽毛及其制品和制鞋业项目；《工业项目用地投入产出监管合同》约定固定资产投资强度不少于200万元/亩，亩均税收不低于15万元/年，其他具体指标要求详见《工业项目用地投入产出监管合同》。****经济开发区管理委员会及税务部门负责监督落实。4、竞得人在签订该宗地《成交确认书》后30****经济开发区管理委员会签订《工业项目用地投入产出监管合同》（详见挂牌文件）。5、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。6、竞得人须自合同签订之日起1年内开工，并在开工后2年内竣工。7、自签订出让合同之日起7****经济开发区管理委员会办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内维持现状，周围基础设施达到水、电、路以现状为准。

2026-404#地块要求：1、****公司法人。2、依据宿****开发区管理委员会函，该宗地为“标准地”出让；产业类型属洗涤机械制造；《工业项目用地投入产出监管合同》约定固定资产投资强度不少于200万元/亩，亩均税收不低于20万元/年，其他具体指标要求详见《工业项目用地投入产出监管合同》。此条款由宿****开发区管理委员会及税务部门负责监督落实。3、竞得人在签订该宗地《成交确认书》后30日内与宿****开发区管理委员会签订《工业项目用地投入产出监管合同》（详见挂牌文件）。4、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。5、竞得人须自合同签订之日起1年内开工，并在开工后2年内竣工。6、自签订出让合同之日起7日内由宿****开发区管理委员会办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内场地平整达到无建筑物、构筑物，周围基础设施达到水、电、路、气以现状为准。

2026-405#地块要求：1、****公司法人。2、依据宿****开发区管理委员会函，该宗地为“标准地”出让；产业类型属显示器件制造项目；《工业项目用地投入产出监管合同》约定固定资产投资强度不少于200万元/亩，亩均税收不低于20万元/年，其他具体指标要求详见《工业项目用地投入产出监管合同》。此条款由宿****开发区管理委员会及税务部门负责监督落实。3、竞得人在签订该宗地《成交确认书》后30日内与宿****开发区管理委员会签订《工业项目用地投入产出监管合同》（详见挂牌文件）。4、 出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。5、竞得人须自合同签订之日起1年内开工，并在开工后2年内竣工。6、自签订出让合同之日起7日内由宿****开发区管理委员会办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内场地平整达到无建筑物、构筑物，周围基础设施达到水、电、路、气以现状为准。

2025-507#地块要求：1、****公司法人。2、****政府的函，该宗地为“标准地”出让；产业类型为食品制造业；《工业项目用地投入产出监管合同》约定固定资产投资强度不少于200万元/亩，亩均税收不低于16万元/年，其他具体指标要求详见《工业项目用地投入产出监管合同》。此条款由埇****示范区管委会及税务部门负责监督落实。3、竞得人在签订该宗地《成交确认书》后30日内与埇****示范区管委会签订《工业项目用地投入产出监管合同》（详见挂牌文件）。4、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。5、竞得人须自合同签订之日起1年内开工，并在开工后2年内竣工。6、自签订出让合同之日起7****政府办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内场地平整达到无建筑物、构筑物，周围基础设施达到水、电、路、气以现状为准。

2026-503#地块要求：1、****公司法人。2、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。3、竞得人须自合同签订之日起1年内开工，并在开工后2年内竣工。4、自签订出让合同之日起7****政府办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内场地平整达到无建筑物、构筑物，周围基础设施达到水、电、路、气以现状为准。

2026-508#地块要求：1、****公司法人。2、竞得人在签订该宗地《成交确认书》后30日内与**市埇****促进中心签订《工业项目用地投入产出监管合同》（详见挂牌文件）。3、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。4、竞得人须自合同签订之日起1年内开工，并在开工后2年内竣工。5、****政府函，为妥善解决**区历史遗留问题，自签订出让合同之日起7****政府办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围维持现状，周围基础设施达到水、电、路、气以现状为准。

三、公告、挂牌时间、挂牌地点、报名时间

本次挂牌出让公告日期为2026年9月4日至2026年9月23日；挂牌时间自2026年9月24日至2026年10月10日16时00分止，****交易中心进行挂牌，并接受报价。本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。

申请人应于2026年10月8日前提出竞买申请，提交竞买申请和竞买保证金到帐的截止时间为2026年10月8日17时00分。标书代写

经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，将在2026年10月8日17时30分前确认其竞买资格。

挂牌期间，符合条件的竞买人填写报价单报价。2026年10月10日16时00分挂牌截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，****交易中心五楼拍卖大厅举行现场竞价会，公开竞价。本次出让设有底价，并按价高者得原则确定竞得人。最高报价低于底价的，主持人宣布挂牌不成交。

四、报名方式

本次挂牌出让采取网上报名，竞买人须在挂牌报名截止时间前，凭数字证书（CA）登录**市公共**交易电子服务系统，点击所要参与竞买的地块，在线上传挂牌出让文件中要求提交的所有报名资料，****通过网上交易系统进行审查。竞买人需承诺所上传的电子材料真实合法有效，并在签订成交确认书前提供原件材料现场复核。如发现电子材料与纸质原件不符或弄虚作假，取消竞得人竞得资格，没收其竞买保证金，同时列入**省自然**信用信息系统黑名单，依法追究竞得人的相关责任。标书代写

CA办理方式：可在网上申请注册，****中心对CA办理及网上报名办法提供技术咨询。（资料完整，一般3日之内可取CA，咨询电话：0557-****327）。电子标服务

五、其他事项

（一）本次挂牌出让不接受口头、电话、传真、邮寄、电子邮件的竞买申请和竞买报价。

（二）此公告可登录中国土地市场网、****官方网站、**市公共**交易网进行查阅。

（三）出让人不集中组织意向竞买人现场踏勘，意向竞买人可自行到现场踏勘，也可联系出让人进行现场踏勘。

（四）竞得人须自成交之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人可在项目所在****公司进行开发建设；****公司的，须在报名时作出书面申请，并自成交之日起40****公司并由其与****签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，****公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。

（五）竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接受土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议或提出抗辩”。

（六）竞买人须严格执行《关于进一步做好“交地（房）即交证”工作的通知》相关规定，在项目交地、交房阶段同步申请不动产登记，实现“交地即交证”、“交房即交证”。

六、联系方式

****发展中心

联系人：曹先生

电话：（0557）****538

****交易中心

电话：（0557）****292

七、保证金缴纳账户

户名：****发展中心

账号：农行****支行：121********031935

****分行**支行：131********00111349

****分行：569********051757

中行**凤池支行：179****27662

****广场支行：340********800000740

徽商银行**磬云路支行：520********1000002

****营业部：577********8880066369

****银行三八支行：200********066****00021

注意事项：

1.土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。

2.账户任选一个，如分笔转款，****银行账户。

3.转款时需备注地块编号和资金性质，如XXX宗地竞买保证金。

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2026年9月4日

2026年第九次挂牌文件.pdf
竞买申请书等相关附件.doc