勐海县章朗村传统村落保护发展试点村建设项目监理服务询比采购公告

**县章朗村传统村落保护发展试点村建设项目监理服务询比采购公告1.采购条件项目已具备采购条件，参照相关法律法规的规定，现对**县章朗村传统村落保护发展试点村建设项目监理服务进行询比采购。

2.项目概况与采购需求2.1项目名称：**县章朗村传统村落保护发展试点村建设项目监理服务2.2项目编号：****项目地点：**县西定乡章朗村。

2.4采购需求：对**县章朗村传统村落保护发展试点村建设项目施工阶段和保修阶段进行全过程监理。

2.5监理期限：自签订《建设工程监理合同》之日起至保修期结束。

2.6建设规模：（1）建筑风貌整治和活化利用：对章朗村内具有历史文化价值的传统民居等建筑外墙面风貌改造88户；屋顶更换共44户；修缮寨门一座及对寨门周边空间节点景观提升。

（2）基础设施提升：章朗村委会章朗老寨、章朗新寨、中寨内外露电线改造，长度7500米。

（3）传统村落公共服务设施建设：村庄主路风貌提升400米；消防配套完善工程：一体化消防水泵房1个及100mBDF水箱1个；建设钢丝网骨架复合管消防给水管。

（4）非物质文化遗产保护传承：对承载非物质文化遗产的传统建筑（除传统民居外）古井等进行修缮；对与非物质文化遗产相关的场所等进行维护和管理；****体验馆1个，馆内设立非遗展示区，非遗传承人提供创作和教学的场所等。

2.7项目总投资：550万元。

2.8施工工期：150日历天。

2.9质量保修期：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为五年，其他项目保修期限二年。

2.10工程缺陷责任期：24个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。

3.供应商资格要求3.1供应商须具有独立承担民事责任的能力，并提供供应商有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件。

3.2供应商须提供2025年度经审计的财务报告，或者银行出具的资信证明（供应商是法人的，****银行出具的资信证明）复印件；若为新成立的供应商须作出说明。

注：（1）根据相关文件规定，企业法人、事业单位法人的会计制度各不相同，各会计制度中要求的财务报告的会计报表组成也不相同。

因此，供应商根据其单位所属类别的会计制度规定提供完整的经审计的财务报告即可，本项目对财务报告的组成报表不作具体要求。

（2）根据财政部、****国资委、****总局于2023年9月14日发布的《关于加强审计报告查验工作的通知》财会〔2023〕15号的规定，供应商提供的2025年度审计报告须提供验证码。

3.3供应商无行贿犯罪行为记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体及严重违法失信名单（黑名单），未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，未被住房城乡建设主管部门暂停或取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内，未发生重大监理质量问题。

供应商须针对以上信誉要求提供专项信用报告复印件（注：各地区对替代有无违法违规记录证明的信用报告的称谓存在差异，供应商按照企业所在地发布的关于“以信用报告替代有无违法违规记录证明”的相关文件的规定提供符合要求的信用报告即可，下同）。

查询生成专项信用报告流程：供应商登录“信用中国”网站（https:www.****.cn）→选择“专题专栏”→选择“**各地区专项信用报告查询专栏”→选择企业注册地址所属的省、自治区、直辖市、**生产建设兵团，按照各地区公布的相关办事指**操作流程生成并下载专项信用报告。

生成专项信用报告的相关要求如下：（1）报告应用场景用途（如有）：选择“招标投标”；（2）报告涵盖时间范围：选择“近三年”；（3）报告涵盖领域：选择所有领域；（4）报告版本（如有）：如供应商所在地区的专项信用报告有多个版本，须对照企业所在地区专项信用报告各版本的具体说明选择符合询比采购文件要求的版本。

（5）报告生成日期：在本项目询比采购公告发布之后生成。

（温馨提示：各地区对报告的生成时间有不同要求，请供应商获取询比采购文件后及时按属地要求生成报告，以免耽误响应文件的编制及递交。

）3.4供应商须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级以上（含乙级）资质，并提供有效的资质证书复印件。

3.5供应商拟派项目总监理工程师须具有有效的房屋建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书，须是供应商的在职人员。

供应商须提供项目总监理工程师有效的注册监理工程师注册执业证书、身份证（正反面）和2026年4月至今任意一个月的养老保险证明材料或劳动合同（证明材料必须显示项目总监理工程师姓名）复印件。

3.6本项目不接受联合体参加采购活动。

4.报价规则及采购控制价4.1报价规则（1）供应商应根据本询比采购文件、采购人所提供的资料和采购需求，参照《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号）、《国家发展改革委、建设部关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（发改价格〔2007〕670号），并结合自身实力和市场行情进行固定费率、监理服务费（暂定）报价。

本次采购监理服务费报价计算基数暂定为4,867,400.00元。

报价计算公式：监理服务费（暂定）=4,867,400.00元×固定费率。

（2）各供应商所报监理服务费为暂定价，供应商一旦成交，其所报固定费率不予调整，采购人最终以经造价咨询单位（按规定的计价原则及经审查批准的施工图纸、工程联系单、工程签证等为依据）审定的**工程费结算价及成交固定费率支付最终监理服务费，计算公式：最终监理服务费=经造价咨询单位（按规定的计价原则及经审查批准的施工图纸、工程联系单、工程签证等为依据）审定的**工程费结算价×成交固定费率。

当最终监理服务费大于52081.18元时，超出部分由成交人自行承担。

（3）最终监理服务费包括但不限于为完成本项目监理范围内的所有监理工作产生的各项费用，如办公用具用品、办公设备、生活、交通、通讯、监理辅助设备（仪器）、劳力等有关管理成本，以及利润、税金等，包含从开工到竣工验收直至工程结算审核完毕的施工阶段和保修阶段全部期限内的监理费用，成交人完成本项目约定范围内的工作不再计取其他任何费用，成交人应按照采购人的要求提供增值税专用发票。

4.2采购控制价：供应商所报固定费率不得高于1.07%，监理服务费（暂定）不得高于52081.18元，否则其响应文件视为无效标书。

5.确定成交供应商的原则本次评审采用综合评估法。

询比小组对满足询比采购文件实质性要求的响应文件，按照询比采购文件第三章“评审办法”规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐成交候选人，但报价低于其成本的除外。

综合评分相等时，以报价低的优先；报价也相等的，以技术方案得分高的优先；如果技术方案得分也相等，按照询比采购文件第三章“评审办法”评审办法前附表的规定确定成交候选人顺序。

6.采购保证金交纳金额：1,000.00元（大写：人民币壹仟元整）。

交纳截止时间：2026年9月15日15时00分。标书代写

交纳方式：银行转账或保函或投标保证保险。

供应商的采购保证金应交纳至以下账户：收款人：****开户银行：****银行****公司****银行账号：530********600000876如供应商采用转账方式交纳采购保证金的，转账后请联系采购代理机构确认保证金是否到账，联系人：郑秋倩，电话：133****9092。

供应商须在响应文件中提供采购保证金交款凭证复印件。

7.询比采购文件的获取7.1时间：2026年9月4日至2026年9月8日（法定节假日、公休日除外），每日08时00分至12时00分，15时00分至18时00分（**时间）。

7.2地点：****［**省**市**区南屏镇茶苑路**线南侧（光坡家脚）**新天地7幢G-119］。

7.3方式：凡有意参加采购活动者，请联系采购代理机构获取询比采购文件（采购代理机构邮箱****@163.com，电话：0879-****569、133****9092）。

8.响应文件的递交8.1响应文件递交的截止时间为2026年9月15日15时00分，地点为西双版纳州**县**镇祥和小区综合办公楼二楼会议室。标书代写

8.2逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

9.公告期限自本公告发布次日起3日。

10.发布公告的媒介本公告在（https:www.****.cn）上发布，采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

11.联系方式采购人：****地址：西双版纳州**县**镇祥和小区综合办公楼二层2-01号联系人：康学电话：138****2640采购代理机构：****地址：**市**区南屏镇茶苑路**线南侧（光坡家脚）**新天地7幢G-119联系人：李宏一电话：0879-****569、182********2026年9月3日