北京庄联璧合科技服务有限公司选取昌平区史各庄街道集体经济产业用房项目暨生命谷(国际)生物工程创新中心东区委托招商运营管理服务方

经济事项名称

****选取**区史各庄街道集体经济产业用房项目暨生命谷(国****中心**委托招商运营管理服务方

项目编码

2026-CP/05-0002

所属地区

**市 / **区 / 史各庄街道

经济事项内容

****（以下简称“发起方”），是由史各庄街道东半壁店村、西半壁店村、史各庄村、定福皇庄村四个集体经济组织与史****联合社****公司，****公司，是承担**区史各庄街道集体经济产业用房项目暨生命谷(国****中心项目**（以下简称“本项目**”）所有投资成本及投资风险、享有本项目**投资收益的开发主体。经区政府批复同意，发起方作为本项目土地使用权人及立项、建设、开发主体。项目地块位于昌****学园三期核心区、宗地编号为【CP01-0601-0014、CP01-0601-0015】两宗地块的集体土地使用权，用地性质为F81绿隔产业用地，属集体土地（以下简称“该宗地”），该宗地四至：**规划定创路、西至规划景创路、南至规划郝庄子南街、北至规划郝庄子北街。 根据中华人民**国乡村建设规划许可证（2022规自(昌)乡建字0004号文件批复，本项目**总建设用地规模32662.314平方米，规划建筑面积为122618.46平方米，最终建筑面积以不动产权证载明为准。建筑使用性质为研发办公、生产厂房。截至目前，本项目已全部竣工验收。 本次发起方拟选取招商运营管理服务方，本项目规划用途为厂房、研发办公、配套用房；公共服务设施需按规定移交给相关部门的除外，本项目建设规模122618.46平方米，其中，地上建筑面积87895.46平方米，地下建筑面积34723平方米：其中，汽车库9819.4平方米，人防工程（可做汽车库）11712.9平方米，配套设施3178.2平方米，其它为设备用房、非机动车库10012.5平方米（以房产证为准）。项目地块的项目名称为**区史各庄街道集体经济产业用房项目暨“生命谷(国****中心”，功能包括创建一流智慧科技、绿色、安全、环保园区为目标。 基本设施设备情况：分体空调、板式换热器、新风机组、风机盘管、送排风风机、排烟风机、加压送风机、换热机组、给水泵、排水泵、消防泵、水箱、柴油发电机、变压器、高低压柜、配电箱、室内灯具、景观灯具、电梯、消防报警设备、弱电智能化设备等。

资金来源

资金落实情况

拟出让期限(起始日)

拟出让期限(终止日)

拟出让期限(年)

10年

拟出让方式

委托经营

出让方式描述

是否挂牌

是

披露方式

**农村产权交易网站及**市公共**交易服务平台

挂牌日期

2026-09-04

截止日期

2026-09-10

挂牌总金额(元)

736,940,000.00

首次项目信息发布公告期

5个工作日

信息发布类型

**信息发布

延牌周期(工作日)

5

延牌次数

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交纳金额(元)

1,000,000.00

交纳期限(工作日)

不得晚于信息发布期结束后五个工作日

交纳方式

电汇

处置方法

扣取交易服务费后退回

处置方法说明

出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。

其他

**农交所保证金账户信息

账户名称：****公司

开户行：****银行****中心区支行

开户行简称:****商务中心区支行

账号：011********00019183

行号：402****01192

备注：****工作局对**市交易场所交易资金监管要求，****交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受****公司规范监管。****公司由**市金融局批复成立，为**市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

公告价格(元)

736,940,000.00

合同价款支付方式

分期支付

合同价款结算方式

场外结算

与出让相关其他条件

受让方资格条件

其它需要披露的内容

联系人

马华平

联系电话

138****0633