阿里地区精神卫生福利院供暖服务项目发包公告

为保障****冬季供暖工作正常有序开展，保障院内人员温暖安全过冬，2026—2027年度供暖服务项目公开发包，现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

1.项目名称：****供暖服务项目；

2.服务地点：****内；

3.供暖面积：全院供暖面积约7000平方米；

4.预算情况：112万元；（报价超出预算视为无效）

5.供暖设备：院内配置2台600KW热水炉，配套燃烧机、循环水泵、电控系统、供暖管网、阀门、仪表等全套供暖设施；

6.运行硬性要求：整个供暖周期两台锅炉必须全程同时并联开启运行供暖，严禁单台运行，严禁关停其中一台设备，保障供暖负荷充足、室温稳定达标。作业时严格遵守设备安全操作要求，违规操作造成一切安全事故及处罚由承包方全权承担；

7.服务期限：2026年10月1日至2027年5月15日；（供暖起止时间将结合本地实时气温、降雪、寒潮等气象因素动态灵活调整）

二、服务包干范围

本项目为全费用总价包干模式，中标价包含全部运营成本，发包单位不再支付任何额外费用，包含但不限于：

1.人员相关全部费用：锅炉房值守人员、维修人员的工资、加班费、福利待遇、社保、人身意外伤害保险、岗前培训等全部费用，实行24小时专人在岗值守。

2.全部燃料费用：供暖所需全部燃料的采购、运输、装卸、仓储管理、燃烧处置等全部费用，保障燃料持续充足供应，烟气排放符合环保要求，杜绝冒黑烟污染现象。

3.供暖前维保工作：供暖开始前完成两台锅炉深度维保，包含设备全面检测、内部清洗除垢、管网试压查漏、阀门校验、仪表校准、燃烧机调试、整套系统试运行，消除安全隐患，确保两台锅炉可同步正常投运。

4.供暖期间维保工作：供暖期间开展每日巡检、设备保养、故障排查、管网维护、应急抢修、温度调节，完整做好运行台账记录，保障两台设备全程稳定完好运行。

5.供暖结束后维保工作：供暖结束后完成两台锅炉及供暖系统排水除污、防锈防腐、设备封存保养，整理全套运维资料归档移交。

6.设备配件更换维修费用：服务期内锅炉、燃烧机、水泵、电控、管网、阀门、仪表等设备出现老化、故障损坏，所需配件采购、更换、维修全部费用包含在包干总价内。

7.安全管理、应急处置、环保合规、台账资料管理等其他所有杂费。

三、供暖质量标准

1.保障全院7000㎡稳定供暖，室内温度常规不低于18℃，极寒天气保证室内温度达标，不得出现管道冻裂、长时间停暖、室温不达标情况。

2.严格落实两台锅炉全程并联同步运行，不得以节约燃料、设备小故障等理由只开启单台锅炉。

3.设备发生故障要及时抢修，最大限度压缩停暖时长。

4.烟气排放符合环保相关规定，因燃料、燃烧调试引发环保问题，全部责任由承包方承担。

四、服务商资格条件

1.具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含供暖设备运营、维修或相关服务内容。

2.具备供暖设备维护维修相关资质，拥有专业技术团队及固定的维修设备、备件供应渠道。

3.近3年内无重大违法违规记录、无严重失信行为，未因服务质量问题被相关单位处罚。

4.本项目不接受联合体投标。

五、服务管理要求

1.中标单****福利院各项内部管理制度，严格落实安全作业规范，执行24小时持证值守。

2.建立完整设备运行台账、巡检台账、维保台账、维修更换记录，随时接受发包单位检查。

3.服务期内发生的安全生产事故、设备损毁、环保违规、人员意外等，全部责任与经济损失均由承包方自行承担。

六、报价要求

1.本项目为固定总价包干报价，投标人报价充分考虑两台锅炉同时运行带来的燃料、人工、耗材、维保、配件更换等全部成本，中标后不作任何调价。

2.投标文件须密封递交，逾期送达、未密封的投标文件视为无效。标书代写

七、报名时间及地点

（一）报名时间

2026年9月7日—2026年9月9日（三个工作日），每日受理时间：上午10:00-13:00，下午16:00—18:30

（二）报名递交方式

1.现场递交：****二楼办公室；

2.不接受邮寄、线上发送等非现场递交方式；

（三）联系人及联系方式

联系人：旦增次旦

联系电话：177****3335（办公时段接听）

八、其他事项

1.我单位将在报名截止后3个工作****小组，对资格合格单位进行综合评审，择优确定1家中选单位。

2.报名资料无论是否入围均不予退回，虚假报名一经查实，取消参选资格并纳入我单位失信单位名单。

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2026年9月4日