城乡规划批前公示（熙岸世家项目规划总平及1#、3#楼建筑单体方案调整）

根据《中华人民**国城乡规划法》的有关规定，现将****公司申请的熙岸世家项目规划总平及1#、3#楼建筑单体方案调整予以批前公示。

一、项目地址

**市**区马岭路28号。

二、地类（用途）

居住兼容商业用地。

三、土地使用强度

容积率＞3.0且≤3.5

四、调整理由

为解决项目保交付实际困难，推进项目“保交付、保民生”工作落地，开发建设单位申请对熙岸世家项目1#楼一层消防控制室位置进行调整。

五、主要调整内容

将熙岸世家项目1#楼（安置住宅）一层消防控制室，调整至3#楼（商品住宅）一层公共绿化架空层处。调整后1#楼总建筑面积保持24750.89平方米不变，计容建筑面积由23768.21平方米调整为23707.87平方米，架空层面积982.68平方米调整为1043.02平方米；3#楼总建筑面积保持27601.26平方米不变，计容建筑面积由25555.17平方米调整为25615.51平方米，架空层面积由1039.12平方米调整为978.78平方米。

本次项目调整不涉及项目整体容积率、建筑密度、绿地率等经济技术指标调整，1#楼、3#楼局部调整后的建筑平面功能布局符合相关规范要求，建筑外立面风貌与原批方案基本一致。上述相关具体调整详见公示图（公示方案为设计草案，最终以规划审批主管部门审批为准）。

六、公示地点

（一）********管理委员会网站

（二）“熙岸世家”项目建设现场及售楼部。

（三）须在项目已交付住宅楼栋出入口显著位置公示消防控制室调整的批前公示牌。

（四）****网站（http://zrzyj.****.cn）。

同时，将从2026年9月3日至2026年9月7日（共三个工作日）在********管理委员会网站、****网站、今日头条（****官方账号）上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）于公示期内（2026年9月4日至2026年9月14日）****区管委******局（联系电话：0771-****312，邮寄地址：**市五象新区云英路8号五象总部大厦A座3917室，邮编：530201）。如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的，将视为无效意见。

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2026年9月2日