江南楚韵度假区精装修施工第1次资审澄清与修改公告

信息时间：2026-09-04

各潜在申请人:

根据本项目资格预审文件相关规定，现对资格预审文件有关内容进行澄清修改，具体澄清修改内容如下:

一、提问及回复：

1、根据招标文件P33企业业绩的描述，注：含资格要求业绩在内（即资格要求业绩也满足本项要求的可计分），满足资格条件及加分业绩数量最多为 3 项。 请予以明确两点： 1、本项目投标文件中最多只能提交 3 项企业业绩材料 2、还是本项目可以提交多于 3 项企业业绩材料，评标委员会从全部提交的企业业绩中甄别有效业绩，择优认定最多 3 项参与计分标书代写

回复：资格预审文件P33企业业绩已明确注明：含资格要求业绩在内（即资格要求业绩也满足本项要求的可计分），满足资格条件及加分业绩数量最多为 3 项。并未规定申请人提供业绩的数量。

2、关于“四库一平台”业绩备案的认定问题 根据资格预审文件第三章3.4评分标准中“项目负责人业绩”的描述，项目经理业绩需提供四库一平台截图。****酒店的实际招标人为港资、外资、内地民营企业。此类酒店装修项目基本都为邀请招标，且为业主单独发包，业主没有必要及义务进行建筑市场一体化平台的信息录入，此系普遍存在的客观事实。因此有较多项****酒店项目经验，但没有四库一平台业绩备案。若仅因业主方原因导致的备案缺失，而直接否决投标人已履约完成的真实业绩，恐有失公允，亦不利于甄选真正具备项目承建能力的团队。为此，恳请贵方明确：在本次资格审查中的评分环节，对于四库一平台无备案的项目负责人业绩，是否允许投标人以全套业绩原件彩色扫描件（含中标通知书（如有）、施工合同、竣工验收报告）作为有效证明文件，以证明项目真实性

回复：要求提供“四库一平台”项目备案截图便于招标人在平台核验投标人所提供业绩项目的真伪，也是减少业绩造假的有效措施，设置此要求符合《**市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标定标办法》（宜市住建文〔2023〕13号文）的相关规定。标书代写

3、关于“鲁班奖”参建装饰工程的奖项认定问题 根据资格预审文件第三章3.4评分标准中“工程奖项”的描述。国家级建筑工程装饰类奖项为中国建筑工程装饰奖（公共建筑装饰类）。 “鲁班奖”（中国建设工程鲁班奖）系**建筑行业公认的最高质量荣誉，其评选办法及实施细则中明确规定，评审范围涵盖房屋建筑、装饰装修工程、工业交通等诸多类别，复查时重点核查装饰观感、细部做工，且装饰装修工程历来被纳入整体的创优考核体系。因此，对于参建内容明确为装饰工程的鲁班奖，其技术含量、质量水准及行业影响力，与国家级的工程质量奖项完全相符。 其次，鉴于鲁班奖为业内最高奖项，较多项目申请并获得鲁班奖后，一般不会再申请其他类别国奖。 恳请贵方明确：在评分标准中，是否将此类鲁班奖（参建内容为装饰工程）等同于国家级工程质量奖项，予以同等加分这既符合该奖项的既定权威，也有助于鼓励更多装饰企业追求卓越，推动行业高质量发展。

回复：本项目施工内容为精装修施工，故工程奖项要求为装饰类奖项。

4、关于增加机械类专职安全生产管理人员 根据资格预审文件第一章，三、资格申请人要求在上述专职安全员要求基础上，施工活动涉及建筑起重机械的，应当至少增加 1 名机械类专职安全生产管理人员(即:具备 C1 证)。 请明确是否要在资格预审阶段的项目管理人员名单中上传该人员证书，还是只需要填写承诺函即可，根据实际施工情况响应承诺函要求。

回复：填写承诺函即可。

二、资格预审文件内容修改：

1、资格预审文件第三章资格审查办法前附表3.4款中项目负责人业绩要求修改为：近5年以来（以申请截止日期往前推算），申请人拟派本项目的项目负责人以项目负责人身份完成过单项合同金额2500****酒店装饰装修施工业绩，每提供一项得10分；本项最多得10分。

（考核时间以竣工验收或竣工验收备案表时间为准，须同时上传中标通知书（如有）、施工合同、竣工验收报告（或竣工验收备案证或竣工验收证书）原件扫描件和省级及以上“建筑市场监督和诚信一体化平台（建筑市场监管公共服务平台）”查询截图；

若提供业绩为分包合同，无法提供省级及以上“建筑市场监督和诚信一体化平台（建筑市场监管公共服务平台）”查询截图的，除提供上述其他证明材料外，则须补充提供总承包项目对应的查询截图；

若申请人提供的业绩为公共建筑总承包中含装饰装修工程施工的，除提供上述证明材料外，还须补充提供装饰装修工程施工金额满足业绩规模的相关证明材料和业绩项目所在地行业主管部门或业绩项目建设单位出具的该装饰装修专业工程是由投标人自行完成，未进行专业分包的证明材料；

若申请人提供的总承包项目为联合体中标，除提供上述证明材料外，还须补充提供联合体协议，用以证明申请人在联合体中标后实际承担的精装修施工工作能满足上述业绩要求。

上传的以上证明材料应能完全反映上述考核内容，不能完全反映上述考核内容的，可上传工程所在地行业主管部门出具的补充证明资料的原件扫描件，****委员会不予采信。）

2、本项目资格预审文件以本次答疑澄清时发布的为准，请各申请人及时下载答疑澄清文件并按答疑澄清文件制作申请文件。

本澄清文件与资格预审文件具有同等法律效力，澄清文件与资格预审文件表述不一致之处，以澄清文件为准。

招标人：****、****集团****公司

联 系 人：陈雨柔

联系电话：0717-****956

联系地址：**市**区夜明珠路62号

招标代理机构：****

地址：**市沿江大道特168-6****广场B座1716室）

项目负责人:吴翠丽、高亚文、谢梦姣

联系电话:0717-****260

日期：2026年9月4日