（2026）鲁0883破2号邹城市祥宜房地产开发有限公司破产重整案管理人关于公开选聘审计、评估、工程造价咨询机构的公告

**市祥****公司破产重整案

管理人关于公开选聘审计、评估、工程造价咨询机构的公告

2026年8月11日，****法院作出（2026）鲁 0883 破 2 号之一《民事裁定书》，依法受理了****建设局对**市祥****公司（以下简称“祥宜公司”）提出的破产重整申请，并于8月26日依法指定****事务所为管理人（以下简称“管理人”）。

为****公司破产重整工作，管理人拟聘请具有相应资质的审计、评估、工程造****公司财务状况进行审计、****公司资产开展评估工作、对相关工程开展全面工程咨询工作。为保障遴选的公允性，管理人决定公开遴选审计、评估、工程造价咨询机构，现公告如下：

一、祥宜公司基本情况

祥宜公司于 2019年6月25日****管理局登记成立，注册资本88700万元，经营范围为房地产开发经营、商品房销售、建筑材料销售、文化旅游项目开发及管理服务、保健按摩服务、老年人养护服务、房地产营销策划、房屋租赁、物业管理、农业观光旅游、农作物种植销售、（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。该公司股东为**邦****公司，持股比例为 100%。祥宜公司在**市开发有“祥生未来城”房地产项目。

二、工作内容

（一）审计机构

1、****公司的资产、负债及所有者权益等进行全面专项审计，并出具基准日2026年8月11日的专项审计报告。具体内容包括但不限于：（1）股东出资情况及资本充实情况;（2）账面应收账款的清单及联系方式，账面债务清单及联系方式；（3）资产及负债情况；（4）职工工资欠付及社保费用缴纳情况；（5）对外投资情况；（6****公司董事、监事和高级管理人员是否存在利用职权获取****公司财产等情形；（7）其他需审计披露的财务相关情况；

2、配合管理人审核债权，协助管理人编制债权表；协助管理人完成破产期间的税务申报工作及相关税款核算、测算，****公司破产程序提供会计服务；

3、对应收款项的形成依据进行说明，并将合同、转账凭证、确认函、欠条、权属文件等能够证明应收款项存在的依据，整理为独立的文档，开展应收类账款函证工作，接受法院、管理人及债权人会议询问等其他涉及审计的全部事宜。

4、针对《企业破产法》第三十一条至第三十六条规定的内容，根据管理人要求出具专项报告；

5、若后期出现重整转清算的情形，需按照管理人要求重新出具审计报告或相关说明文件；

审计机构的具体服务内容以最终协议为准。

（二）评估机构

1、依据《企业破产法》及评估准则的规定，配合开展资产盘点、调查、鉴定、估值等工作，评估对象****公司及其相关的不动产、动产等全部资产。根据工作需要，****公司及其相关的资产整体或者单项评估报告、偿债能力分析报告等；

2、根据法院或管理人的要求列席债权人会议，对评估报告进行解释、说明，并就****法院和债权人询问；

3、若破产重整期间出现评估报告有效期届满、资产出现重大变化等情形，需按照管理人要求重新出具评估报告或相关说明文件；

4、出具重整过程中所需的其他专项评估报告，****法院或管理人交办的其他与评估相关的工作事项。

5、若后期出现重整转清算的情形，需按照管理人要求重新出具评估报告或相关说明文件；

评估机构的具体服务内容以最终协议为准。

（三）工程造价咨询机构

1、对本案所涉在建工程，以工程实体质量合格为前提，确定相关工程的工程范围（结算边界）、工程量、工程施工节点，并提供工程咨询等服务。****法院或者管理人认为必要时，出具相关报告;

2、积极配合审计机构、****公司财务审计及资产评估相关工作，为整体破产重整工作提供数据支持；

3、协助管理人对涉及工程类债权进行审核，确保债权债务关系明晰准确；

4、根据法院或管理人的要求列席债权人会议，对工程划线、工程范围、工程量等进行解释、说明，并就****法院和债权人询问；

5、****法院或管理人交办的其他相关工作事项。

工程造价咨询机构的具体服务内容以最终协议为准。

三、报名条件及需提交文件

1、报名机构须具备国家行业主管部门颁发的有效执业资格证，具有相应的审计/评估/工程造价咨询资质，****人民法院《对外委托鉴定机构名册》。评估机构还须具备房地产评估资质。报名时需提交主体资格文件及资质证明材料；

2、拟委派参与本案的团队负责人及团队核心成员名单，负责人及团队主要成员业绩，未经管理人同意不得更换派出工作人员，具备承接破产案件鉴定工作的经验。报名时提供相应证明材料；

3、具有良好业绩，近三年无违法、违规行为，无行业处分、惩戒等不良记录，且不存在以下利益冲突情形：

（1****公司有未了结的债权债务关系；

（2****法院受理破产申请前三年内，****公司提供相对固定的工程造价鉴定等中介服务；

（3****人民法院受理破产申请前****公司的控股股东或者是实际控制人，****公司的董事、监事、经理等职务；

（4）可能影响中介机构履行职责的其他情形。

上述要求由报名中介机构自行核查并出具书面承诺书；

4、报名机构应提交针对本破产重整项目的工作服务方案；

5、报名机构提交的费用报价应为固定总价（包含审计/评估/工程咨询工作过程中产生的全部费用，根据破产工作需要调整或新增事项不额外增加费用），并须同意工作完成后支付费用。

6、报名人应对以上文件的真实性、合法性负责的承诺书。

四、报名参选方式及期限

1、有意参选的审计、评估、工程造价咨询机构应于2026年9月8日18时前向管理人提交书面报名资料；所提交的报名资料应加盖公章并签字，一式三份。

2、收件地址及联系人：**省**市大束街道礼义路1****中心，李律师：180****0017。

五、机构选定

管理人接收参选机构提交的参选文件后，将对报名机构综合实力、提交的报价方案、服务内容等进行综合评议，评议确定一家首选机构，一家备选机构，并与首选机构签署服务合同，未入选机构不再另行通知，申报资料不再退回。

特此公告

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二〇二六年九月三日