大桥镇国有存量房地产盘活利用评估项目竞争性磋商公告

受****委托，****就其大桥镇国有存量房地产盘活利用评估项目进行竞争性磋商采购，现欢迎符合相关条件的供应商参加磋商。

一、项目概况

1、项目名称：大桥镇国有存量房地产盘活利用评估项目。

2、项目编号：****

3、范围：大桥镇所属的国有存量房地产分布于原大桥、嘶马、昌松、花荡、中闸等约360多处，房屋面积约25.2万平方米，土地面积约50.2万平方米。

4、预算价：66万元

5、最高投标限价：65万元。报价高于最高限价的为无效标。

6、合同履行期限：120日历天（以招标人实际委托要求为准）。

7、付款方式：项目实施完成，提交评估报告后并经业主单位审查合格后支付合同价款的90%；剩余款项待交接完成后，乙方开具正式发票后，甲方一次性付清。

8、本项目不接受联合体投标。

二、申请人资格要求

（一）满足《****政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

1.1磋商响应函（原件）

1.2若法定代表人参加磋商的，须提供本人身份证复印件；若授权代表参加的，须提供《法人授权书》原件、被授权人身份证复印件（复印件加盖供应商公章）

1.3营业执照副本或民办非企****事业单位法人证书等相关身份证明材料（复印件加盖供应商公章）

1.4依法缴纳职工社会保障资金的证明材料（复印件加盖供应商公章）（税务、银****管理部门出具的近三个月内任意一个月缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明）（可提供“基本资格条件承诺函”）

1.5供应商近三个月内任意一个月依法纳税的缴款凭证（复印件加盖供应商公章）（可提供“基本资格条件承诺函”）

1.6上一年度的财务状况情况（2024年度或2025年度，成立不满一年不需提供）(复印件加盖供应商公章)（可提供“基本资格条件承诺函”）

1.7具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（可提供“基本资格条件承诺函”）

1.8****政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）

1.9供应商未被“信用中国”网站（www.****.cn）、“中国政府采购网” （www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为

1.10供应商信用承诺书（原件）。

注一：享受国家政策缓缴或减免规费税金的，可提供政策支持文件替代相关证明材料。

注二：投标文件的正本和副本中均须提供上述资格证明文件。资格证明文件须清晰可辨，若有缺失或不清晰，将导致投标被拒绝且不允许在开标后补正。标书代写

（二）本项目的特定资格要求：

3.1投标人：具备三级及以上房地产评估机构备案证书（提供证书原件复印件）

3.2项目负责人：具备注册房地产估价师资格（提供证书原件复印件）

（三）拒绝下述供应商参加本次采购活动：

1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

2、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动。

3、供应商被“信用中国”网站（www.****.cn）、“中国政府采购网"(www.****.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、招标文件的获取

1、公示时间：2026年9月 4 日至2026年9月 10 日。

2、报名时间：

（1）现场报名：2026年9月 4 日至2026年9月 10 日9:00-11:00,14:30-17:00（法定节假日除外），其余时间不接受现场报名及资格审查，现场报名资料审查地点：****（地址：**市**区仙女镇泰**路118号天雨环保科技大厦13楼）

（2）线上报名：如投标人确定参加投标，请如实填写投标确认函，并于2026年9月10日17:00（**时间）前将投标确认函原件及相关报名资料的扫描件发送至代理机构指定电子邮箱（电子邮箱：****@qq.com，****公司全称+项目名称），同时需与采购代理机构经办人确认是否收到《投标人参加投标确认函》，否则将自行承担所产生的风险。未提交确认函者、超过时限者不得前来参加投标，确认函内容不全者后果自负。报名材料审核通过后，招标代理联系人向投标人发放招标文件；审核未通过的，招标代理联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件领取时间内重新提交材料。

如供应商未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。有关本次磋商的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“****政府网”发布的信息或更正公告。

3、现场报名资料审查需提供以下资料：

（1）法定代表人资格证明或授权委托书

（2）法定代表人或授权委托人身份证

（3）企业营业执照副本

（4）投标确认函

3.未在规定时间前报名的投标人，其投标文件将被拒绝。

注：线下报名以上资料复印件加盖公章装订成册，一式三份。

线上报名以上资料扫描件加盖公章发送至指定邮箱，本项目采用资格后审，各报名人对资料的真实性负责。

4、招标文件售价300元/份，售后不退，报名资格不能转让。

四、投标文件的递交

1、递交截止时间 ： 2026 年 9 月 14 日 14 时 30 分标书代写

2、递交地点：****开标室（**市**区仙女镇泰**路118号天雨环保科技大厦13楼）。标书代写

3、竞争性磋商响应文件：纸质文件现场递交。一式三份（一份正本，二份副本。按资格审查文件、商务部分、技术部分顺序排列并一起装订），响应文件须清楚地标明“正本”或“副本”字样。投标人另须提交电子投标光盘(或U盘)一份(内含电子投标文件扫描件)，电子光盘(或U盘)应贴上单位名称的标签与磋商响应文件一起密封包装。

五、开标时间及地点标书代写

1、开标时间： 2026 年 9 月14 日 14 时 30 分标书代写

2、开标地点：****开标室（**市**区仙女镇泰**路118号天雨环保科技大厦13楼）开标室。标书代写

六、评标方法

本工程采用竞争性磋商评标标准详见招标文件。

七、投标保证金

本项目无需缴纳投标保证金。

八、其他事宜

1、采购人不统一组织现场考察，有需要的投标人自行考察。

九、联系方式

1、招标人：****

2、招标代理机构：****

地址：**市**区仙女镇泰**路118号天雨环保科技大厦13楼

联系人：田工

电话：180****7003

邮箱：****@qq.com

投标人参加投标确认函.docx

****

2026年 9 月 4 日