（泉山）康居小区D3楼规划建筑设计变更方案批前公示

康居小区D3楼已于2003年8月取得建设工程规划许可，****陵园土地确权及保护等问题，该栋住宅楼一直未建设。****陵园保护范围和建控地带已划定，同时结合现行工程技术规范要求，建设单位申请对D3楼规划建筑设计方案进行调整，主要调整内容如下：1.建筑层数由10层调整为9+1层(地下一层及一层为车库，二至九层为住宅)，建筑主体进深由15.2米调整为12.35米，一层增加养老服务用房45平方米。2.住宅层高由2.8米调整至3.0米，户数由80户调整至40户。拟调整后方案经我局审查，总平面布局合理，各项规划技术指标符合相关技术规范及规划管控要求。依据《中华人民**国城乡规划法》《******厅关于规范规划实施公示公布管理的通知》等有关规定，现将项目规划总平面图予以公示。如公民、法人和其他组织对本项目规划总平面方案存有异议，可依法依规提出合理化意见与建议，我局将结合反馈意见进一步优化完善项目设计方案。

建设单位：****

项目地址：**区凤鸣**侧康居小区内

用地性质：D区住宅用地（D3楼住宅用地）

用地面积：D区30863.4平方米（D3楼1501.3平方米）

建筑面积：D区总建筑面积67249.78平方米，计容建筑面积56385.04平方米，地下建筑面积10598.80平方米。（D3楼总建筑面积7643.48平方米，计容建筑面积6291.04平方米，地下建筑面积1086.50平方米）

容积率：D区1.83

建筑密度：D区31.9%

绿地率：D区30.2%

公示地点: ****规划局门户网站、建设项目现场、都市晨报

公示时间：2026年9月7日-2026年9月16日

邮寄地址：**市**区软件园C-2-C栋8楼

联系电话：0516-****8286 0516-****6039

电子邮箱：****@163.com

****规划局

2026年9月4日