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东田翠湖湾小区景湖居A2栋住宅楼使用国债更换电梯项目（旧电梯设备编号06KT110278、06KT110275）的使用方案公示

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广东 -东莞

发布时间： 2026年09月04日

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小区住宅楼电梯旧电梯

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***********公司企业信息

东田翠湖湾小区景湖居A2栋住宅楼使用国债更换电
梯项目（旧电梯设备编号：****、06KT11027
5）的使用方案公示

一、项目名称

东田翠湖湾小区景湖居A2栋住宅楼使用国债更换电梯项目（旧电梯设备编号：****、06KT110275）

二、维修设备

1、电梯，预算金额：534,200.00元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：400,000.00，预算总价：534,200.00元，涉及分户总数32户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2026年09月04日至2026年09月11日。

五、备注

已扣除旧梯残值20000元。

申报单位：****

2026年9月4日

附件：

《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

附件：《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

**市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于常平镇镇（街）东田翠湖湾（楼盘）的项目东田翠湖湾小区景湖居A2栋住宅楼使用国债更换电梯项目（旧电梯设备编号：****、06KT110275）存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“电梯”设备保修期限到 2008年1月5日，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。

二、维修和更新、改造内容一览表

注：本表格所列金额均为含税金额。

施工单位名称：

东****公司

维修部位（设备）名称（编号）：

电梯

维修原因及处理方式：

东田翠湖湾小区景湖居A2栋住宅楼使用国债更换两台电梯项目（旧电梯
设备编号：****、06KT110275）

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（
规格）

制造厂
家

数量

单位

单价

总价

备注

电梯设备

**三
菱

LEHY-II
I

**三
菱电梯
有限公
司

2.00

台

191000.
00

382,000.
00

景湖居A2栋住
宅楼2台

小计

382,000.
00

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

电梯安装及土建费用

172,200.00

86100.00元/台

小计

172,200.00

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

旧梯残值

20,000.00

10000元/台

小计

20,000.00

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

电梯

400,000.00

小计

400,000.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：534,200.00

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：134,200.00

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 534200.00 元，其中维修资金预算金额134200.00 元，财政补助金额（预算） 400000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及32户，8293.8000 平方米，每平方米分摊费用为16.1808 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由东****公司承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 **** 代表业主与上述单位签订与项目有关的协议、合同。
工程竣工后，由 **** 组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

五、备注

已扣除旧梯残值20000元。

六、公示附件

维修资金使用申请的材料。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

施工单位（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日

附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表

施工单位名称：

东****公司

维修部位（设备）名称（编号）：

1、电梯，预算金额：534,200.00元。

维修原因及处理方式：

东田翠湖湾小区景湖居A2栋住宅楼使用国债更换两台电梯项目（旧电梯
设备编号：****、06KT110275）

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（
规格）

制造厂
家

数量

单位

单价

总价

备注

电梯设备

**三
菱

LEHY-II
I

**三
菱电梯
有限公
司

2.00

台

191000.
00

382,000.
00

景湖居A2栋住
宅楼2台

小计

382,000.
00

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

电梯安装及土建费用

172,200.
00

86100.00元/台

小计

172,200.
00

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

旧梯残值

20,000.
00

10000元/台

小计

20,000.
00

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

电梯

400,000.00

小计

400,000.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：534,200.00

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：134,200.00

施工单位名称：东****公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：东田翠湖湾小区景湖居A2栋住宅楼使用国债更换电梯项目（旧电梯设备编号：****、06KT110275）						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	**市常平镇板石村东田翠湖湾景湖居A2栋住宅楼901	260.2500	4,211.05	0.00	0.00		4,211.05
2	**市常平镇板石村东田翠湖湾景湖居A2栋住宅楼120 1	259.5100	4,199.07	0.00	0.00		4,199.07
3	**市常平镇板石村东田翠湖湾景湖居A2栋住宅楼120 2	258.8400	4,188.22	0.00	0.00		4,188.22
4	**市常平镇板石村东田翠湖湾景湖居A2栋住宅楼180 1	259.2500	4,194.86	0.00	0.00		4,194.86
5	**市常平镇板石村东田翠湖湾景湖居A2栋住宅楼502	259.8100	4,203.93	0.00	0.00		4,203.93
6	**市常平镇板石村东田翠湖湾景湖居A2栋住宅楼402	259.0600	4,191.78	0.00	0.00		4,191.78
7	**市常平镇板石村东田翠湖湾景湖居A2栋住宅楼160 2	258.8400	4,188.22	0.00	0.00		4,188.22
8	**市常平镇板石村东田翠湖湾景湖居A2栋住宅楼301	261.7500	4,235.32	0.00	0.00		4,235.32
9	**市常平镇板石村东田翠湖湾景湖居A2栋住宅楼302	259.5800	4,200.21	0.00	0.00		4,200.21
10	**市常平镇板石村东田翠湖湾景湖居A2栋住宅楼802	259.0600	4,191.78	0.00	0.00		4,191.78
11	**市常平镇板石村东田翠湖湾景湖居A2栋住宅楼100 1	259.5100	4,199.07	0.00	0.00		4,199.07
12	**市常平镇板石村东田翠湖湾景湖居A2栋住宅楼150 2	258.8400	4,188.22	0.00	0.00		4,188.22
13	常平板石村东田翠湖湾景湖居A2栋住宅楼1302号房	259.8100	4,203.93	0.00	0.00		4,203.93
14	**市常平镇板石村东田翠湖湾景湖居A2栋住宅楼180 2	251.9500	4,076.74	0.00	0.00		4,076.74
15	**市常平镇板石村东田翠湖湾景湖居A2栋住宅楼170 1	259.2500	4,194.86	0.00	0.00		4,194.86
16	**市常平镇板石村东田翠湖湾景湖居A2栋住宅楼110 2	258.8400	4,188.22	0.00	0.00		4,188.22
17	**市常平镇板石村东田翠湖湾景湖居A2栋住宅楼602	259.0600	0.00	0.00	4,191.78		4,191.78
18	**市常平镇板石村东田翠湖湾景湖居A2栋住宅楼702	258.8400	4,188.22	0.00	0.00		4,188.22
19	**市常平镇板石村东田翠湖湾景湖居A2栋住宅楼140 2	259.0600	4,191.78	0.00	0.00		4,191.78
20	**市常平镇板石村东田翠湖湾景湖居A2栋住宅楼130 1	259.2500	4,194.87	0.00	0.00		4,194.87
21	**市常平镇板石村东田翠湖湾景湖居A2栋住宅楼501	259.2500	4,194.87	0.00	0.00		4,194.87
22	**市常平镇板石村东田翠湖湾景湖居A2栋住宅楼601	259.2500	4,194.87	0.00	0.00		4,194.87
23	**市常平镇板石村东田翠湖湾景湖居A2栋住宅楼100 2	259.0600	4,191.78	0.00	0.00		4,191.78
24	**市常平镇板石村东田翠湖湾景湖居A2栋住宅楼110 1	260.2500	4,211.05	0.00	0.00		4,211.05
25	**市常平镇板石村东田翠湖湾景湖居A2栋住宅楼160 1	259.2500	4,194.87	0.00	0.00		4,194.87
26	**市常平镇板石村东田翠湖湾景湖居A2栋住宅楼902	259.8100	4,203.93	0.00	0.00		4,203.93
27	**市常平镇板石村东田翠湖湾景湖居A2栋住宅楼401	259.2500	4,194.87	0.00	0.00		4,194.87
28	**市常平镇板石村东田翠湖湾景湖居A2栋住宅楼140 1	259.2500	4,194.86	0.00	0.00		4,194.86


29	**市常平镇板石村东田翠湖湾景湖居A2栋住宅楼801	259.5100	4,199.07	0.00	0.00	4,199.07
30	**市常平镇板石村东田翠湖湾景湖居A2栋住宅楼150 1	259.2500	4,194.87	0.00	0.00	4,194.87
31	**市常平镇板石村东田翠湖湾景湖居A2栋住宅楼170 2	259.0600	4,191.78	0.00	0.00	4,191.78
32	**市常平镇板石村东田翠湖湾景湖居A2栋住宅楼701	260.2500	4,211.05	0.00	0.00	4,211.05
合计		8293.800 0	130,008. 22	0.00	4,191.78	134,200. 00